Avis aux amateurs de grands espaces et de tranquillité, un terrain exceptionnel de 836m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Les Moutiers-en-Retz, secteur Les Courtes-Prigny.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois du calme d'une petite ville et de la proximité des commodités. Les Moutiers-en-Retz est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles et de divers services.

Le terrain, dont la superficie permet d'envisager de nombreux projets, se distingue par son emplacement privilégié au sein du lotissement. Cet emplacement offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, ce qui est un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité.

En outre, l'aspect réglementaire a été soigneusement étudié pour garantir un cadre de vie agréable à tous les résidents du lotissement. Les règles d'urbanisme en vigueur à Les Moutiers-en-Retz permettent d'assurer une harmonie architecturale et paysagère, tout en respectant l'environnement.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et concrétiser votre projet de vie à Les Moutiers-en-Retz. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de plain-pied de 137m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Cette demeure de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux.

La maison se distingue par son architecture de plain-pied, permettant un accès facile et sans contrainte à toutes les pièces. De plus, la toiture en tuiles confère à la maison un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries.

L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures. De plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune des Moutiers-en-Retz (44760), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la nature et des plages de la Côte de Jade. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités.

Le terrain clos de 1043 m² entoure cette résidence, offrant un cadre verdoyant et intime. Un garage de 35 m² avec un espace de stockage de 26 m² sont mis à disposition, permettant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 160 m², entièrement rénovée en 2021, propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine, une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m², une arrière-cuisine de 18 m², un cellier et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes offrent des espaces de repos confortables.

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EN EXCLUSIVITÉ - LES MOUTIERS EN RETZ - ACCÉS PRIVÉ À LA MER -EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ

Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété d'exception en bord de mer, offrant un accès privé direct à l'océan.

Nichée au coeur d'un domaine arboré de 6 949 m², cette demeure de charme est sublimée par un jardin paysagé élégant, véritable écrin de verdure propice à la sérénité et à l'intimité.

La maison dévoile des volumes chaleureux et raffinés :

Une pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à granulés

Quatre chambres offrant confort et quiétude

Une salle de bains et une très grande salle d'eau

Une cuisine

Une buanderie

Un garage indépendant

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un terrain de tennis privé, atout rare pour les amateurs de loisirs et de détente.

Idéalement située :

À 900 mètres du coeur du village

À 700 mètres de la gare, facilitant les déplacements

✨ Un bien unique, alliant élégance, discrétion et art de vivre en bord de mer, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige.

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 131 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 693 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison POP de 71 m², idéalement située aux Moutiers-en-Retz, à seulement 300 mètres des plages et à 1 kilomètre du bourg et de la gare. Ce pavillon dispose d'un jardin bien exposé au sud, parfait pour profiter du soleil et des moments en famille.

Le projet se distingue par son habitat moderne et écoresponsable, offrant un cadre de vie agréable et des performances énergétiques impressionnantes, conformément à la réglementation RE2020. La maison se compose de :

- 2 belles chambres, accueillantes et lumineuses, conçues pour un confort optimal.

- Une pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

- Une salle de bain fonctionnelle, alliant esthétisme et praticité.

- Un jardin privatif de 583 m², parfait pour des barbecues d'été ou simplement se détendre en plein air.

La distribution intelligente de la maison permet une circulation fluide entre les espaces, et chaque pièce a été pensée pour offrir le maximum de luminosité. En outre, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, contribuant ainsi à minimiser votre consommation énergétique et à assurer un confort thermique en toutes saisons.

Les Moutiers-en-Retz, une commune paisible de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie idéal entre terre et mer. Vous pourrez profiter des nombreuses activités nautiques, des promenades sur la plage et des espaces naturels environnants. Grâce à une accessibilité facilitée, vous trouverez tout le nécessaire dans le bourg avec ses commerces de proximité et services. Cette commune dynamique est un lieu de vie agréable pour les familles, les jeunes couples, ou même les retraités, recherchant calme et proximité de la mer.

Chez Bâti85, nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction, de la recherche du terrain à la réalisation de votre rêve immobilier. Nous valorisons votre projet avec des matériaux de qualité et un service personnalisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700m de la plage et proche du centre-bourg des Moutiers en Retz.

Jolie longère entièrement rénovée de 82m2 environ avec extension récente comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une seconde chambre de 14m2.

Un garage et un stationnement privatif, complètent ce bien, le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune des Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m2 habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Cette maison pleine de charme se compose de :

Une pièce de vie de 33 m2 avec insert et belle hauteur sous plafond.

Une cuisine de 9 m2

3 chambres

Un bureau

2 salles d'eau

2 WC indépendants

Un atelier de 12 m2

Deux vérandas de 15,6 m2 et 7,8 m2 viennent compléter l'ensemble.

La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de 1 468 m2, avec un grand garage indépendant de 44 m2.

Les plus du bien :

Puit

Proximité des plages

Gare et commerces à proximité

Tout-à-l'égout

Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif)

Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la côte et du calme.

Visite virtuelle sur demande.

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.

Plans non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ ! RARE !

À 240m de la plage et 400m de la gare. Cette maison de charme rénovée avec goût vous attend !

Principale ou secondaire, avec un locatif possible ou pour une famille, vous avez le choix !

La maison se compose :

Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'abri des regards, une arrière cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une véranda accueillant un coin lecture confortable.

À l'étage, deux charmantes chambres mansardées, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit grenier offrant du rangement supplémentaire.

Une dépendance extérieure vient compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié, entre mer et gare, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : Classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 413 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mètres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mètres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs). D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>