Déclic Immo 85 vous présente :

Rare sur le secteur des Lucs-sur-Boulogne ! Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette magnifique Maison de Maître de 1890 en pein coeur du bourg , intégralement rénovée en 2021. Ici, le cachet historique (beaux volumes, authenticité) se conjugue parfaitement avec un confort moderne haut de gamme et une efficacité énergétique remarquable (classée B).

Dès l’entrée, le ton est donné : de grands volumes et une luminosité omniprésente.

• Une vaste pièce de réception accueillante.

• Un salon cosy pour vos moments de détente.

• Une cuisine de 24 m², moderne et entièrement équipée, véritable cœur de la maison pour vos repas en famille.

Le premier étage dessert 5 chambres spacieuses et une salle de jeux, offrant à chaque membre de la famille son propre univers. Le clou du spectacle se situe au deuxième étage : une suite parentale privée de 32 m² avec dressing et salle d’eau, pour une intimité totale.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, pensé pour un entretien facile tout en offrant un cadre verdoyant. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations de ce bien rare.

Oubliez les clichés sur les passoires thermiques des maisons anciennes ! Grâce à sa rénovation totale (isolation, menuiseries, système de chauffage), cette demeure affiche un DPE en B, garantissant des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique été comme hiver.

Située au cœur du bourg dynamique des Lucs-sur-Boulogne, vous accédez aux commerces et écoles à pied.

• À 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Montaigu.

• À 45 minutes des plages de l'Atlantique.

• Moins de 40 minutes des Portes de la Ville de Nantes

Réf. 2557 – DECLIC IMMO 85 Réf 2626. DECLIC IMMO 85

DPE : B

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville comprenant au rez de chaussée un couloir ,une cuisine aménagée,un wc,un salon donnant sur une cour fermée avec petite remise. A l'étage un palier desservant une salle de bain et 2 chambres.spécial investisseur .vite à vos projets de rénovation. Honoraires inclus dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Les amoureux de la pierre seront conquis par cette magnifique maison de caractère, d'environ 200 m², nichée dans la campagne paisible des Lucs-sur-Boulogne, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon chaleureux, suivi d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle à manger conviviale. Buanderie et sanitaire individuel. À l'étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un dressing, d'un bureau, d’une salle d’eau avec WC. Combles. Annexes et terrain : Vous profiterez d’une grange de 75 m², d’une annexe de 40 m² et d’un double garage. La nature n'appelle que vous avec une parcelle de plus de 5000 m² pour vos projets en plein air. À savoir : -Double vitrage PVC, -Fosse septique conforme, - Système de chauffage électrique et bois DPE classe E et GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730- 3750€ Un bien rare alliant charme et authenticité. Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.60 % à la charge acquéreur) Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovation Maison en pierre – 3 chambres ???

Sérénité garantie : toiture et isolation combles refaites. 3 chambres (incluant une suite parentale), cuisine récente et 2 espaces de vie. Côté détente : piscine et spa avec vue imprenable sur la nature. ?????

Grand garage privé. À 2 min de l'axe Nantes/La Roche.

Le confort au […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine des années 2010, entièrement remise au goût du jour, située sur une agréable parcelle d’environ 1200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage de 26 m². À l’étage, une grande mezzanine vous offre de multiples possibilités : bureau, espace jeux ou coin lecture, avec accès à une toiture terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les + : volumes généreux, luminosité, prestations modernes, terrasse carrelée, environnement agréable. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et contemporain. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe B - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520€ et 2110€ Prix : 325 000€ honoraires inclus (3.17% à la charge de l'acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE seulement dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette maison de plain-pied en lotissement dans une impasse aux Lucs sur Boulogne, proche de toutes les commodités (Commerces, banques, écoles. ). Elle se compose d'une entrée distribuant un salon, un séjour, une cuisine aménagée avec un accès à une véranda, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain. Côté jardin, vous profiterez d'un garage attenant, une buanderie le tout sur une parcelle de 560 m². À découvrir sans tarder ! Contactez CAROLINE HUARD VIALA Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 € et 3080 € Prix : 227 000€ honoraires inclus (3,18% à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité, sur les hauteurs recherchées des Lucs Sur Boulogne, dans le secteur prisé du quartier du Mémorial, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et intimité.

Edifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1 300 m2, cette maison propose une vie principalement de plain-pied avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct sur les extérieurs.

L'espace nuit de plain-pied accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé vient compléter les prestations avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un vaste espace de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par une belle dépendance d'environ 100 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de réception ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine rénovée Les Lucs-sur-Boulogne (194 m²)

Située sur un terrain de 1 200 m², cette maison contemporaine des années 2010 a été entièrement remise aux goûts du jour. Elle allie espace, luminosité et fonctionnalité, pour un cadre de vie idéal.

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse.

Une suite parentale comprenant une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé, ainsi qu'une buanderie.

Un garage de 26 m². Terrasse

Étage :

Une mezzanine spacieuse, pouvant servir de bureau ou d'espace enfants, avec accès à une toiture terrasse.

Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À visiter sans tarder.

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5747

Classe énergétique : B

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1510€ et 2110€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>