Agence Habitat Conseil

À découvir en EXCLUSIVITE dans votre Agence Habitat Conseil cette agréable maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe D - GES : ClasseB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980 €- 1390€ Prix : 159 000 € honoraires inclus (5.3 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.30 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 000 €. (gedeon_28395_33619862)

En exclusivité ! L'Agence Habitat Conseil vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, offrant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente. Aucun travaux à prévoir Cette maison clé en main saura séduire aussi bien des primo-accédants que des investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien alliant confort et modernité. Une visite s'impose ! Contactez Caroline HUARD VIALA Pour information : Locataires en place jusqu'en novembre 2027 loyer actuel 500€ DPE : Classe D - GES : ClasseB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690€- 980€ Prix : 137 500 € honoraires inclus (5.7 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_28395_33619847)

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil. " SOUS OFFRE, VISITES SUSPENDUES " En campagne, au calme, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, sur un terrain d’environ 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine aménagée, de 2 chambres, de 2 autres pièces pouvant être aménagées en fonction de vos besoins, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel. Beaux volumes, cachet de l’ancien et environnement paisible. Idéal projet de rénovation – À visiter rapidement ! Contactez nous ! Pour information : DPE : Classe F- GES : Classe C Prix : 154 000 € honoraires inclus (4.41% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 500 €. (gedeon_28395_33170994)

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables Située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe La Roche-sur-Yon / Nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, WC séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), WC séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave A cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ Prix : 342 000 € honoraires inclus (3.95 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 329 000 €. (gedeon_28395_32769959)

NOUVEAUTÉ seulement dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL A seulement quelques minutes de l’axe La Roche-sur-Yon / Nantes et des commodités, découvrez cette maison hors lotissement, offrant un beau potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine à aménager, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 550 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. Les atouts : Proximité des commodités et de l’axe routier, Beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d’investissement. Pour information : DPE : Classe E - GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270 - 1770 € Prix : 168 500 € honoraires inclus (5.31 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon_28395_31872863)

À venir découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Local commercial d’environ 35 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour activité commerciale, bureau ou service. Le local se compose d’un espace principal spacieux, avec une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un espace annexe pouvant servir de réserve ou coin kitchenette. Accès facile avec vitrine / entrée visible. 📍 Emplacement attractif, avec bonne visibilité et environnement dynamique. 🅿️ Stationnement facile pour la clientèle à proximité immédiate. Local propre, prêt à accueillir votre activité. Conditions locatives : Loyer : 600 € TTC / mois (soit 500 € HT) Dépôt de garantie : 500 € Honoraires : 600 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 600 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 500 €. Surface (arrondie) : 35 m². (gedeon_28395_33150076)

Nouveau locatif professionnel dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir, aux Lucs sur Boulogne ce local, d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation. Ce bien dispose : D'une pièce principale pouvant être dédiée au stockage (disposant d’une mezzanine, permettant une optimisation intéressante de l’espace). Une pièce pouvant être aménagée en bureaux Un espace sanitaire. Selon le projet et / ou l’activité du professionnel, certains travaux pourront être réalisés par le propriétaire. Des places de stationnements sont disponibles, facilitant l’accès et la logistique. TOTEM publicitaire. À savoir : Loyer mensuel de 950€ HT (eau et électricité compris). Dépôt de garantie de 1900€TTC. Frais d’agence de 1 000 € TTC. Local adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de Contacter Mme GAUTHIER Camille. Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 1 000 € TTC. Dépôt de garantie : 1 000 €. Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_28395_32525857)

Venez découvrir, dans votre Agence Habitat Conseil, ce nouveau bien proposé à la location. Libre : Attention Garantie MORALE OBLIGATOIRE (Visale ou Cautioneo) Située en plein cœur de Belleville-sur-Vie, cette agréable maison de ville en duplex vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable cour privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le logement offre trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose d'une cour attenante (pas de garage). Pour information : (Chauffage au Gaz) DPE : D GES : B Loyer 780 €, dépôt de garantie de 780 €. Honoraires d'agence, état des lieux inclus, 724 €. Contact : Agence Habitat Conseil.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 724 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 780 €. Surface (arrondie) : 75 m². (gedeon_28395_33653045)

Nouveau locatif dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette jolie maison MEUBLÉE, entièrement équipée, comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres et un WC. Pas de garage, Jardin commun. Terrasse. Garantie MORALE OBLIGATOIRE A savoir : Chauffage au sol par chaudière électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1800€ par an DPE classe D et GES classe B Loyer 730 € (dont 30€ de charges : entretien de la chaudière, internet et eau comprise) dépôt de garantie 700 €. Frais d'agence 700 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil Garantie MORALE OBLIGATOIRE.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Charges : 30 € /mois. Honoraires locataire : 700 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 700 €. Surface (arrondie) : 78 m². Maison meublée. (gedeon_28395_32469395)

À venir découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Local professionnel idéalement situé au centre des Lucs sur Boulogne comprenant : Une pièce de 20 m², dans un ensemble médical, salle d'attente commune. Loyer 260 € dépôt de garantie 260 € frais agence 260 € (état des lieux compris), frais de notaire pour rédaction bail. LIBRE Contact agence habitat conseil : Mme GAUTHIER Camille.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 260 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 65 €. Dépôt de garantie : 260 €. Surface (arrondie) : 20 m². (gedeon_28395_31973653)