Agence Habitat Conseil

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Les amoureux de la pierre seront conquis par cette magnifique maison de caractère, d'environ 200 m², nichée dans la campagne paisible des Lucs-sur-Boulogne, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon chaleureux, suivi d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle à manger conviviale. Buanderie et sanitaire individuel. À l'étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un dressing, d'un bureau, d’une salle d’eau avec WC. Combles. Annexes et terrain : Vous profiterez d’une grange de 75 m², d’une annexe de 40 m² et d’un double garage. La nature n'appelle que vous avec une parcelle de plus de 5000 m² pour vos projets en plein air. À savoir : -Double vitrage PVC, -Fosse septique conforme, - Système de chauffage électrique et bois DPE classe E et GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730- 3750€ Un bien rare alliant charme et authenticité. Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.60 % à la charge acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236. Venez visiter sans tarder ! Contacter Camille.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_28395_33077980)

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine des années 2010, entièrement remise au goût du jour, située sur une agréable parcelle d’environ 1200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage de 26 m². À l’étage, une grande mezzanine vous offre de multiples possibilités : bureau, espace jeux ou coin lecture, avec accès à une toiture terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les + : volumes généreux, luminosité, prestations modernes, terrasse carrelée, environnement agréable. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et contemporain. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe B - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520€ et 2110€ Prix : 325 000€ honoraires inclus (3.17% à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. (gedeon_28395_31488042)

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Idéalement située en plein cœur de Belleville-sur-Vie, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2010, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour une vie de famille. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sécurité, que ce soit pour les enfants ou les animaux. La terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Une maison idéalement située à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à Contacter Caroline VIALA ! Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790 - 1120 € Prix : 207 000 € honoraires inclus (3.5 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_28395_32826050)

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m², offrant confort, espace et fonctionnalité, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 400 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace propose également une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. Une salle d’eau indépendante, un WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Grenier de 100 m² aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 400 m², propice à de nombreux projets. Une dépendance d’environ 40 m² vient enrichir ce bien, idéale pour un atelier ou du stockage. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel (grenier aménageable), à découvrir sans tarder. Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220 - 3050 € Prix : 289 500 € honoraires inclus (4.32 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 277 500 €. (gedeon_28395_32423449)

NOUVEAUTE seulement dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette maison de plain-pied en lotissement dans une impasse aux Lucs sur Boulogne, proche de toutes les commodités (Commerces, banques, écoles. ). Elle se compose d'une entrée distribuant un salon, un séjour, une cuisine aménagée avec un accès à une véranda, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain. Côté jardin, vous profiterez d'un garage attenant, une buanderie le tout sur une parcelle de 560 m². À découvrir sans tarder ! Contactez CAROLINE HUARD VIALA Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 € et 3080 € Prix : 227 000€ honoraires inclus (3,18% à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.37 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 €. (gedeon_28395_31320030)

Nouveau locatif professionnel dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir, aux Lucs sur Boulogne ce local, d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation. Ce bien dispose : D'une pièce principale pouvant être dédiée au stockage (disposant d’une mezzanine, permettant une optimisation intéressante de l’espace). Une pièce pouvant être aménagée en bureaux Un espace sanitaire. Selon le projet et / ou l’activité du professionnel, certains travaux pourront être réalisés par le propriétaire. Des places de stationnements sont disponibles, facilitant l’accès et la logistique. TOTEM publicitaire. À savoir : Loyer mensuel de 950€ HT (eau et électricité compris). Dépôt de garantie de 1900€TTC. Frais d’agence de 1 000 € TTC. Local adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de Contacter Mme GAUTHIER Camille. Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 1 000 € TTC. Dépôt de garantie : 1 000 €. Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_28395_32525857)

Nouveau locatif dans votre Agence Habitat Conseil ! ATTENTION Garantie MORALE OBLIGATOIRE. LIBRE Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2021, situé dans un lotissement calme et bien entretenu, proche des commodités. Ce bien se compose d' une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse carrelée. Côté nuit : Trois chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, Un second WC indépendant. À savoir : - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, - Volets roulants électriques, - Terrasse carrelée, très bien exposée pour profiter des beaux jours. Garage attenant. Pour information : DPE : Classe B - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 € Loyer 980€ (dont 20€ pour l'entretien de la PAC), Dépôt de garantie 960€. Frais d'agence 885 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil Garantie MORALE OBLIGATOIRE. LIBRE.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 885 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 960 €. Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_28395_33221152)

Nouveau locatif dans votre Agence Habitat Conseil ! LIBRE Attention, GARANTIE MORALE OBLIGATOIRE (VISALE ou CAUTIONEO) Venez découvrir cette maison de ville, en plein centre d'Aizenay, comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres (10 et 13 m²). Petite véranda et jardinet. À savoir : Chauffage électrique DPE classe E et GES classe B Loyer 750 €, Dépôt de garantie 750€. Frais d'agence 700 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil Garantie MORALE OBLIGATOIRE. LIBRE.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires locataire : 700 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 750 €. Surface (arrondie) : 75 m². (gedeon_28395_33220951)

Nouveau locatif dans votre Agence Habitat Conseil ! Attention, GARANTIE MORALE OBLIGATOIRE (VISALE ou CAUTIONEO) Venez découvrir, sans tarder, ce plain-pied de 2019 dans la commune de LA CHAPPELLE-PALLUAU, idéal pour une vie confortable et moderne. Descriptif du bien : • Entrée • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Dégagement desservant l’espace nuit • 3 chambres • Salle d’eau • WC indépendant Garage attenant Jardin privatif avec terrasse. À savoir : Chauffage au sol électrique et Ballon thermodynamique. DPE classe B et GES classe A Loyer 900 €, Dépôt de garantie 900€. Frais d'agence 820 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil Garantie MORALE OBLIGATOIRE.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires locataire : 820 € TTC. Dépôt de garantie : 900 €. Surface (arrondie) : 91 m². (gedeon_28395_33220638)

Nouveau locatif dans votre Agence Habitat Conseil ! ATTENTION pour ce logement GARANT MORAL OBLIGATOIRE (CAUTIONEO ou VISALE). BIEN DISPONIBLE AU 1ER JUIN Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, en plein centre de l'Herbergement, comprenant : Une entrée avec grand placard incluant l'espace buanderie. À l'étage : Un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque à induction), un bureau, deux chambres (11 m² et 16 m²), une salle d'eau, un WC séparé. Nombreux rangements. PAS DE GARAGE NI EXTERIEUR A savoir : Garantie morale OBLIGATOIRE : VISALE OU CAUTIONEO BIEN DISPONIBLE AU 1ER JUIN Chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030€ par an DPE classe E et GES classe B Loyer 600 €, dépôt de garantie 600 €. Frais d'agence 580 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires locataire : 580 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 600 €. Surface (arrondie) : 92 m². (gedeon_28395_33220636)