Agence Habitat Conseil

En Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir dans le bourg de Martinet à seulement 10 minutes d'Aizenay, et 25 kilomètres de St Gilles Croix de Vie et des Sables d'Olonne, ce terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 529 m² environ, libre de constructeur; Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA pour organiser une visite. Informations : NON soumls au DPE Prix : 51 000 € honoraires inclus (6000€ honoraires à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 13.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_28395_34086387)

À découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil cette maison mitoyenne offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses dépendances aux multiples possibilités ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes comprenant une salle équipée d'un poêle à bois, une dépendance, un hangar ainsi qu'un atelier. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'espaces de stockage, d'un atelier ou de dépendances pour leurs projets personnels ou professionnels. À découvrir sans tarder dans votre Agence Habitat Conseil ! Contactez Caroline HUARD -VIALA Informations : DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Prix : 167 000 € honoraires inclus (3,58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon_28395_34086298)

NOUVEAUTÉ seulement dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Sur la commune de Saint Denis la Chevasse, à proximité des commodités, cette belle maison familiale d'environ 160 m², entretenue avec soin, offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un agréable terrain avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon lumineux de 26 m² offre un espace de vie confortable. Une buanderie de 14,50 m² complète l'ensemble. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel de rangement, d'atelier ou de stockage : garage attenant d'environ 35 m² comprenant un bureau en mezzanine et une cave, un second garage de plus de 60 m² avec WC pouvant être aménagé et un atelier de 20 m². Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine traditionnelle 8.5x4m avec dôme parfaite pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Pour information : DPE : Classe C - GES. Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 - 2570 € Prix : 344 000 € honoraires inclus (4.24 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.24 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. (gedeon_28395_33873579)

Nouveauté en exclusivité - BELLEVIGNY ! Idéalement située à Belleville-sur-Vie, cette maison familiale d'environ 214 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied : la gare, l'hyper - centre, les commerces et services, les écoles et collège. Un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié par les familles et pour limiter les déplacements en voiture. Ce bien aux volumes généreux, sans travaux à prévoir, offre également une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, synonyme de très faibles dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace salon / séjour convivial ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une grande terrasse privative de 27 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. La propriété bénéficie de plus de 80 m² de garage et dépendances, offrant un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets personnels et professionnels. Le terrain d'environ 800 m² complète agréablement l'ensemble. À découvrir sans tarder ! Pour information : DPE : Classe A - GES. Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 - 1810 € Prix : 485 000 € honoraires inclus (3.19 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.19 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. (gedeon_28395_34154634)

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située dans le bourg des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un WC avec placard. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle clôturée ainsi que de deux dépendances, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. Une maison idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3250€- 4440€ Prix : 190 000 € honoraires inclus (3.83% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 000 €. (gedeon_28395_33869656)

Nouveau locatif professionnel dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir, aux Lucs sur Boulogne ce local, d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Ce bien dispose : D'une pièce principale pouvant être dédiée au stockage (disposant d'une mezzanine, permettant une optimisation intéressante de l'espace). Une pièce pouvant être aménagée en bureaux Un espace sanitaire. Selon le projet et / ou l'activité du professionnel, certains travaux pourront être réalisés par le propriétaire. Des places de stationnements sont disponibles, facilitant l'accès et la logistique. TOTEM publicitaire. À savoir : Loyer mensuel de 950€ HT (eau et électricité compris). Dépôt de garantie de 1900€TTC. Frais d'agence de 1 000 € TTC. Local adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de Contacter Mme GAUTHIER Camille. Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 798 925 236.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 1 000 € TTC. Dépôt de garantie : 1 000 €. Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_28395_34205442)

NOUVEAU BIEN A LOUER dans L'Agence Habitat Conseil ! Maison de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie se distingue également par ses murs en pierre apparente, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. La partie nuit dispose de 3 chambres agréables avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une buanderie indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une dépendance en pierre et d'un vaste garage. DPE : en cours de réalisation Une maison pleine de charme, où le confort du neuf rencontre l'authenticité de l'ancien. Pour information : chauffage électrique. Loyer : 900€ Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires d'agence avec état des lieux inclus, 820€. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez Agence Habitat Conseil.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires locataire : 820 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 900 €. (gedeon_28395_34201286)

À venir découvrir au cœur des Lucs sur Boulogne, Appartement spacieux vous offrant un séjour de 25 m², salon avec cheminée de 35 m², une véranda donnant sur 150 m² de terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau avec point d'eau, une salle d'eau. Un garage pouvant accueillir deux voitures, un ascenseur desservant le 1er étage. Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 010 € entre euros et 4 130 € euros. Loyer 1200€ (dont 20€ pour l'entretien de la PAC), dépôt de garantie 1180 €, frais d'agence 1060 € état des lieux inclus. Contact : Agence Habitat Conseil ou.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 1 060 € TTC. Dépôt de garantie : 1 180 €. Surface (arrondie) : 150 m². (gedeon_28395_34085520)