Déclic Immo 85 vous présente :

Rare sur le secteur des Lucs-sur-Boulogne ! Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette magnifique Maison de Maître de 1890 en pein coeur du bourg , intégralement rénovée en 2021. Ici, le cachet historique (beaux volumes, authenticité) se conjugue parfaitement avec un confort moderne haut de gamme et une efficacité énergétique remarquable (classée B).

Dès l’entrée, le ton est donné : de grands volumes et une luminosité omniprésente.

• Une vaste pièce de réception accueillante.

• Un salon cosy pour vos moments de détente.

• Une cuisine de 24 m², moderne et entièrement équipée, véritable cœur de la maison pour vos repas en famille.

Le premier étage dessert 5 chambres spacieuses et une salle de jeux, offrant à chaque membre de la famille son propre univers. Le clou du spectacle se situe au deuxième étage : une suite parentale privée de 32 m² avec dressing et salle d’eau, pour une intimité totale.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, pensé pour un entretien facile tout en offrant un cadre verdoyant. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations de ce bien rare.

Oubliez les clichés sur les passoires thermiques des maisons anciennes ! Grâce à sa rénovation totale (isolation, menuiseries, système de chauffage), cette demeure affiche un DPE en B, garantissant des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique été comme hiver.

Située au cœur du bourg dynamique des Lucs-sur-Boulogne, vous accédez aux commerces et écoles à pied.

• À 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Montaigu.

• À 45 minutes des plages de l'Atlantique.

• Moins de 40 minutes des Portes de la Ville de Nantes

Réf. 2557 – DECLIC IMMO 85 Réf 2626. DECLIC IMMO 85

DPE : B

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Les amoureux de la pierre seront conquis par cette magnifique maison de caractère, d'environ 200 m², nichée dans la campagne paisible des Lucs-sur-Boulogne, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon chaleureux, suivi d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle à manger conviviale. Buanderie et sanitaire individuel. À l'étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un dressing, d'un bureau, d’une salle d’eau avec WC. Combles. Annexes et terrain : Vous profiterez d’une grange de 75 m², d’une annexe de 40 m² et d’un double garage. La nature n'appelle que vous avec une parcelle de plus de 5000 m² pour vos projets en plein air. À savoir : -Double vitrage PVC, -Fosse septique conforme, - Système de chauffage électrique et bois DPE classe E et GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730- 3750€ Un bien rare alliant charme et authenticité. Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.60 % à la charge acquéreur) Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovation Maison en pierre – 3 chambres ???

Sérénité garantie : toiture et isolation combles refaites. 3 chambres (incluant une suite parentale), cuisine récente et 2 espaces de vie. Côté détente : piscine et spa avec vue imprenable sur la nature. ?????

Grand garage privé. À 2 min de l'axe Nantes/La Roche.

Le confort au […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine des années 2010, entièrement remise au goût du jour, située sur une agréable parcelle d’environ 1200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage de 26 m². À l’étage, une grande mezzanine vous offre de multiples possibilités : bureau, espace jeux ou coin lecture, avec accès à une toiture terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les + : volumes généreux, luminosité, prestations modernes, terrasse carrelée, environnement agréable. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et contemporain. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe B - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520€ et 2110€ Prix : 325 000€ honoraires inclus (3.17% à la charge de l'acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L' Adresse Legé vous propose en Exclusivité ce pavillon idéalement situé sur les hauteurs des Lucs Sur Boulogne.

On y retrouvera de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau.

En sous-sol une grande chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, salle de bains avec W.C, buanderie, et garage.

Une grande dépendance d'environ 100 m2 complétera le bien sur un agréable terrain arboré et entièrement clos de 1300 m2.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen Baudry vous propose: Maison PLAIN PIED PLEINE DE CHARME 180 m² – 4 chambres – Terrain 555 m² – Les Lucs-sur-Boulogne

Maison de bourg d’environ 180 m² située aux Lucs-sur-Boulogne, idéale pour une grande famille.

Elle se compose de : 4 chambres, une salle de bain ,un WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un cellier, un grand garage.

Vous profiterez également d’un terrain arboré de 555 m².

La maison est située à proximité des écoles, des commerces et d’un arrêt de bus.

Les Lucs-sur-Boulogne est une commune agréable située entre Nantes et La Roche-sur-Yon.

Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON de Plain-Pied offrant 83.5 m2 - Construction de 2020

Cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée entièrement équipée de 39 m2, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant.

Terrasse exposée Sud

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau

Garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien, en campagne des Lucs-sur-Boulogne, niché dans un coin calme et verdoyant. Cette longère, idéale pour vos projets de rénovations ou d'investissements, elle dispose en extérieur d'un terrain de plus de 1100m² avec une vue imprenable sur les champs. Ne manquez pas cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>