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Vente Maison aux Herbiers

9 pcs
5 ch
254㎡

587 000 € (2 311 €/m²)

Vente Maison aux Herbiers

9 pcs
5 ch
254㎡

587 000 € (2 311 €/m²)

Maison Les Herbiers

LES HERBIERS - Découvrez ce bien d'exception à proximité immédiate du centre-ville ! Cette magnifique maison d'architecte offre 254 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3000 m² ! Le vaste hall d'entrée dessert un salon/séjour de 77 m² aux espaces parfaitement définis et baignés de lumière grâce aux 7 baies que compte la pièce de vie ! En prolongement, une cuisine familiale de 20 m², aménagée et équipée, puis un wc avec lave-mains. La partie nuit se compose de 3 premières chambres et une sde ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, son balcon, son grand dressing et sa sdb avec wc. A l'étage, une 5ème chambre avec terrasse privative, une mezzanine de 54 m² idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou cloisonnement d'une 6ème chambre ! Le rez-de jardin propose une belle pièce aménagée de 29 m² avec accès indépendant offrant diverses alternatives : chambre, bureau pour activité indépendante, studio... Enfin, le sous-sol permet un stockage conséquent avec garage, lingerie et atelier. Chauffage au sol gaz de ville (chaudière de 2019) et tout à l'égout. Les prestations rares ne pourront que vous séduire, à seulement 2 minutes de l'hyper centre et 10 minutes du Parc du Puy du Fou !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85013-1090065 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    587 000 € (2 311 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    254 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Etude Notariale Me Dablemont et Me De Blandere

21 rue D’Ardelay

85500 Les Herbiers

SIREN: 942895665

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 983 €
Par mois
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