Découvrez la maison SERENITE G, un modèle conçu pour allier confort et espace, situé à Les Herbiers dans le département de la Vendée. Avec une surface habitable généreuse de 96.0m², cette maison à étage est pensée pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en vous offrant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction.
Détails du projet :
- Surface habitable : 96.0m²
- Terrain : 278m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Garage inclus
La maison SERENITE G se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, baignant dans la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres.
- Une cuisine ouverte, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements, idéale pour concocter de délicieux repas.
- Un garage attenant, facilitant l'accès et le rangement.
À l'étage, vous apprécierez :
- Quatre chambres, toutes lumineuses et bien dimensionnées, parfaites pour les enfants ou pour un bureau à domicile.
- Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour apporter tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, le terrain de 278m² offre un espace extérieur agréable, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ou pourquoi pas, créer un jardin à votre image. Le tout situé dans un quartier calme et accueillant, propice aux familles.
La commune des Herbiers est dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et loisirs sont facilement accessibles, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Faites confiance à Bâti85 pour la réalisation de votre projet immobilier. Nous vous accompagnons de A à Z, en vous conseillant sur le choix des matériaux et en vous garantissant une construction conforme à la RE2020, pour une maison à la fois esthétique et respectueuse de l'environnement.
Nous vous proposons un projet clé en main, hors peinture et cuisine, vous laissant toute la liberté de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Le prix de cette maison, terrain inclus, est de 224686 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre la maison SERENITE G !
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BB_20260728_109 - 27/07/2026
DPE
A
65
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
65
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
889 €
et
1193 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison aux Herbiers
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Herbiers
4
Vente maison
Les Herbiers 85
176 005 €
(2 627 €/m²)
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2 ch
67㎡
Terr 474㎡
16
Vente maison 8 pièces
Les Herbiers 85
298 500 €
(2 195 €/m²)
Découvrez cette charmante maison, nichée dans un environnement apaisant, à quelques pas des commodités urbaines. Construit en 1980, ce bien offre une vie confortable idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui aiment recevoir. Profitez de ses 136 m² habitables repartis sur 8 pièces généreuses.
Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement ergonomique. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir.
Composition du bien :
Salon/Séjour de 28 m²
3 chambres de plus de 10 m² avec placards
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Salle d'eau et bain
WC
Au sous-sol :
Un appartement d'environ 50 m² avec une belle pièce de vie et cuisine de 23 m²
Deux chambres de 13 et 8 m² chacune
Salle d'eau
WC
Idéal pour de la location courte durée ou loger famille et amis (A proximité du Puy du Fou)
Extérieurs et équipements :
Terrain clos de 800 m²
Terrasse d'environ 16 m²
Garage de 36 m²
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À deux pas des écoles et commerces, facilité d'accès aux transports en commun pour rejoindre aisément votre destination quotidienne. Laissez-vous tenter par le potentiel de cette maison et son cadre convivial et pratique ! Contactez GUILLAUME CHATAIGNIER pour toute visite ou information supplémentaire.
Cette annonce référence 342264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 298 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
136㎡
12
Vente maison 6 pièces
Les Herbiers 85
228 000 €
(1 983 €/m²)
Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Magnifique maison de 115 m² située aux Herbiers, parfaitement entretenue et rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des personnes recherchant espace et confort. An niveau principal, vous bénéficiez d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (hotte, évier, placards), de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau (bac à douche, vasque) et d'un toilette. Quant au niveau inférieur, vous profitez de 3 autres pièces à coucher même si 2 d'entre elles font à peine 9 m². De plus, il existe un dressing, une seconde salle d'eau, un 2ème toilette, une buanderie et un débarras. À l'extérieur, un bel espace cocon vous fera passer d'excellents moments en compagnie de votre famille et de vos amis. Un cabanon de 25 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison a entièrement été rénovée en 2019 (toiture, isolation, ouvertures, ravalement, chaudière gaz, électricité). Située dans un lotissement proche des commerces, écoles, pôle médical et sportif, ce bien vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
115㎡
12
Vente maison 5 pièces
Les Herbiers 85
199 000 €
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5 pcs
3 ch
109㎡
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Vente maison 4 pièces
Les Herbiers 85
269 500 €
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4 pcs
3 ch
91㎡
3
Vente maison 5 pièces
Les Herbiers 85
225 700 €
(2 327 €/m²)
A Chavagnes en Paillers – Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve, offrant une pièce de vie de 42m², une lingerie, 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de 471m², situé à Chavagnes en Paillers. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance (voir conditions en agence) : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles depuis 40 ans, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
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9
Vente maison 6 pièces
Les Herbiers 85
259 000 €
(2 252 €/m²)
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6 pcs
4 ch
115㎡
3
Vente maison 3 pièces
Les Herbiers 85
189 900 €
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Aux Herbiers – Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve avec 2 chambres et un garage sur un terrain de 305 m² situé dans un lotissement calme aux Herbiers. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles depuis 40 ans, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception jusqu'à la livraison. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
3
Vente maison 4 pièces
Les Herbiers 85
233 500 €
(2 511 €/m²)
Aux Herbiers – Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve, offrant une belle pièce de vie de 42m², 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de 418 m², situé en lotissement aux Herbiers. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance (voir conditions en agence) : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles depuis 40 ans, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>
