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Vente Maison aux Herbiers

81㎡

Terr 364㎡

Grg

230 268 € ^{(2 843 €/m²)}

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Maison Les Herbiers

Maison en L avec 3 chambres et garage, pensée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable aux Herbiers, en Vendée. Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement de A à Z pour concrétiser votre projet en toute sérénité, du choix de la maison jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce projet de maison neuve Alizée 3 chambres, au design fonctionnel et à l'agencement optimisé. Cette maison de 81,0 m² habitables propose 5 pièces bien réparties pour répondre aux besoins d'un quotidien confortable. L'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale, idéale pour imaginer un espace salon et salle à manger lumineux et chaleureux. La cuisine, à aménager selon vos envies, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit comprend 3 chambres permettant d'accueillir une famille, un couple avec bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également d'une salle d'eau et de rangements utiles au quotidien. Le garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort supplémentaire pour stationner, stocker ou bricoler. Cette maison clé en main hors peinture et cuisine vous permet d'avancer sereinement tout en gardant la liberté de personnaliser les finitions essentielles.

Le terrain de 364 m² offre une surface agréable pour profiter d'un extérieur facile à vivre, avec un jardin à imaginer selon vos besoins. La configuration du projet en L contribue à donner du caractère à la maison tout en favorisant une organisation intérieure pratique et harmonieuse. Le prix terrain + maison est de 230268 €, pour un projet global clair et lisible.

Située aux Herbiers, cette réalisation bénéficie d'un environnement recherché en Vendée, apprécié pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec les axes de circulation. C'est une commune où il fait bon vivre au quotidien, avec un équilibre intéressant entre vie de famille, activités, services et accessibilité.

Avec Bâti85, vous avancez aux côtés d'un constructeur engagé sur la qualité, la personnalisation et la performance énergétique. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec des solutions adaptées pour favoriser le confort thermique et la maîtrise des consommations. Nous vous accompagnons à chaque étape, de l'étude de votre projet jusqu'à la livraison, avec un suivi sérieux et des conseils adaptés à votre besoin.

Pour échanger sur ce projet et étudier votre future maison aux Herbiers, contactez Benjamin Blanchet à l'Agence Bocage. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve confortable, fonctionnelle et personnalisable.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BB_20261104_107 - 05/11/2026

DPE

66 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

791 €

1055 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
230 268 € ^{(2 843 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
364 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison aux Herbiers

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Vente maison 6 pièces

Les Herbiers 85

259 900 € ^{(1 452 €/m²)}

Située à Rochetrejoux, entre Les Herbiers, Chantonnay et Pouzauges, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Implantée sur un terrain paysagé de plus de 750 m², elle bénéficie notamment d'une piscine couverte et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux donnant directement sur la piscine ainsi qu'une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un WC, un bureau et une grande pièce offrant un beau potentiel d'aménagement. Celle-ci pourra notamment être transformée en chambre parentale afin de créer un véritable espace nuit de plain-pied.

À l'étage, le palier utilisé comme coin de lecture, autrefois cloisonné en chambre, il peut facilement retrouver cette configuration selon les besoins. L'étage dessert également deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une pièce de rangement.

Grâce à ses différentes possibilités d'aménagement, la maison peut ainsi évoluer jusqu'à quatre chambres et s'adapter facilement à une vie de famille, au télétravail ou à la création d'un espace parental indépendant.

Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, complétés par un chauffage d'appoint au fioul.

À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine couverte et une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble et offrent un véritable espace de détente et de convivialité.

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St Paul En Pareds, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur plus de 2 000 m² de terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de jour lumineuse (poêle à bois) ouverte sur une terrasse sur pilotis de plus de 90 m², surplombant le terrain et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, un salon indépendant pouvant faire office de bureau, d'une chambre de plain-pied ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une lingerie pouvant être transformée en 6ème chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes.

Un sous-sol avec un atelier, une chaufferie, un débarras et un double garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.

Autre atout majeur : l'espace situé sous la terrasse offre un grand volume couvert, parfait pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace repas à l'abri.

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Vente maison 6 pièces

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179 000 € ^{(1 657 €/m²)}

Située aux Herbiers, en centre-ville et près des écoles, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

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Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de :

Deux grandes chambres avec parquet et placards.

Un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

UN SOUS-SOL COMPLET

Un véritable espace supplémentaire comprenant :

Garage.

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Espace de rangement.

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Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

UNE PIÈCE INDÉPENDANTE DE 21 M² AVEC ÉLECTRICITÉ

Une pièce indépendante offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif.

DES AMÉLIORATIONS RÉALISÉES

La maison a bénéficié de plusieurs travaux :

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Cuisine aménagée et équipée.

Salle d'eau rénovée.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 793 m², avec cabanons au fond de la parcelle.

Une visite permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !

Prix frais d'agence inclus 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 2919.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER

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108㎡

Vente maison 10 pièces

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299 500 € ^{(2 202 €/m²)}

Idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate d'un centre commercial et des commodités, cette maison entièrement rénovée propose environ 136 m² habitables, sur une parcelle de plus de 800m² entièrement close.

Elle présente un cadre de vie pratique et confortable, avec un véritable potentiel locatif grâce à un appartement indépendant actuellement exploité en location saisonnière.

La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 litres, apportant confort et performance énergétique.

L'appartement indépendant comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace peut parfaitement convenir pour poursuivre une activité de location saisonnière, accueillir de la famille ou recevoir des amis.

Le bien dispose également d'un garage, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité et sécurité.

Une maison fonctionnelle, rénovée, bien située et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial.

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Vente maison 5 pièces

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219 000 € ^{(1 752 €/m²)}

Les Herbiers - Belle maison familiale sur sous-sol avec 6 chambres

Venez découvrir cette maison spacieuse aux Herbiers, à quelques minutes du Puy du Fou, pensée pour la vie de famille.

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Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un garage, ainsi qu'une chaufferie et un débarras donnant sur la terrasse. C'est parfait pour accueillir enfants, amis ou famille, ou pour créer un gîte.

Une dépendance vient compléter ce bien plein de possibilités.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble.

Ouvertures PVC / aluminium et chaudière gaz de ville installée en 2023.

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A visiter rapidement !.

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Vente maison 4 pièces

Les Herbiers 85

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Les Herbiers, venez découvrir cette maison de plain-pied située au calme d'une impasse, dans le quartier pavillonnaire de la Tibourgère.

Édifiée sur un terrain d'environ 480 m², elle comprend un séjour/salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée , trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et une lingerie.

Un garage avec faux grenier .

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'ouvertures en double vitrage.

Des travaux de peinture sont à prévoir (chiffrage disponible sur demande).

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Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.

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Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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Aux HERBIERS, sur un terrain de 345 m² bien exposé et situé dans un quartier calme et résidentiel, LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve de plain-pied à toit plat de 94 m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage de 40 m².

Une maison moderne et fonctionnelle :

Vous rêvez d’une maison pensée pour votre quotidien ? Découvrez ce modèle à toit plat qui associe une architecture moderne à des espaces agréables à vivre.

- La belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec sa cuisine ouverte, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

- Côté nuit, la maison comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l’aménagement.

- Un garage de 40 m² vient compléter ce projet et vous offre un espace pratique au quotidien.

Avec LES PROVINCIALES, imaginez une maison personnalisée selon vos envies et votre mode de vie.

Les prestations LES PROVINCIALES :

Pour vous accompagner dans votre projet de construction, nous vous proposons :

- Un plan sur mesure et personnalisé, de 2 à 6 chambres selon votre projet ;

- Un mode de chauffage au choix ;

- Un grand choix d’équipements et de prestations ;

- Des matériaux de qualité, selon les normes en vigueur ;

- Un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain ;

- Une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Performance énergétique :

DPE prévisionnel : A. Cette indication est non contractuelle ; nos projets de construction sont conçus pour permettre d’atteindre cet objectif de performance énergétique. Le classement définitif sera confirmé par le DPE réalisé à l’achèvement de la maison.

Un cadre de vie dynamique en Vendée :

Les Herbiers est une ville dynamique et un pôle économique majeur de la Vendée. Son accessibilité routière, son offre commerciale complète et ses nombreux équipements sportifs et culturels facilitent la […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

94㎡

Vente Maison aux Herbiers

230 268 € ^{(2 843 €/m²)}

Vente Maison aux Herbiers

230 268 € ^{(2 843 €/m²)}

Maison Les Herbiers