L'agence de Nego For You Châteauneuf sur Sarthe vous présente en Exclusivié cette charmante maison de bourg classée DPE C

Située sur la commune de Soeurdres, dans un environnement paisible, cette propriété d'environ 160 m2 habitables (135 m2 loi Carrez) est idéale pour une famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et un WC.

Edifiée sur une parcelle de 495 m2, la maison dispose également d'un garage et d'un extérieur agréable, propice aux moments de détente.

Ses atouts : environnement calme, vie de plain-pied, beaux volumes, garage et pompe à chaleur récente, bon diagnostics

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU BOURG ,PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES

SORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de CHAMPIGNE ce pavillon très bien entretenue, soigné et au gout du jour .

POSEZ VOS VALISES.

Il comprend : un salon séjour de 40 m2 , une cuisine aménagée et équipée , dégagement, wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressing, wc , salle de bains avec douche .

En extérieur: Terrasse, garage avec porte motorisée , terrain de 440 m2 .

Chauffage au sol par pompe à chaleur air /eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa magnifique façade en pierre apparente, cette maison vous séduira par son caractère et sa luminosité.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec son dressing ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, offrant un véritable espace de confort au quotidien.

A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des combles aménageables vous permettront d'adapter facilement la maison à vos projets et à vos besoins.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable patio, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, sans oublier un abri voiture.

Une maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Karacterre ® Angers. Au coeur des Hauts-d'Anjou, cette superbe demeure de Maître développe environ 273 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle s'impose avec prestance face à un magnifique jardin paysager entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité.

Remaniée en 1710, cette ancienne maison seigneuriale séduit par son cachet unique. Sa rénovation récente, particulièrement soignée, a su préserver ses éléments architecturaux d'époque, véritables témoins de son histoire, tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.

Dès l'entrée, le perron orné de colonnes ioniques, surmonté d'un balcon à balustres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Le vaste vestibule distribue un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie et une cheminée avec insert. Une élégante salle à manger, agrémentée d'une remarquable cheminée en bois sculpté, constitue un espace de réception idéal. Une porte discrète mène à une cuisine contemporaine, ouverte sur le salon et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un bel escalier d'origine en chêne massif conduit au premier étage, dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'une lingerie-buanderie

Le second étage, sous combles, propose une vaste pièce traversante, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Celle-ci dessert deux chambres avec salle de bains d'un côté, et une grande chambre supplémentaire de l'autre, sublimée par une superbe charpente apparente.

Cette propriété familiale dispose également d'une cave voûtée en pierre, d'une dépendance aménagée en atelier, d'un garage indépendant fermé et d'un agréable jardin paysager.

À proximité immédiate des commodités et à seulement 30 minutes d'Angers, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un cadre de vie exclusif, propice à une résidence familiale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans le bourg de Marigné, à seulement 7 km des commerces, cette maison bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 420 euros/mois, idéale pour un investissement locatif.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, tuffeau et briques, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse en bois et un jardin. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 1 chambre et un bureau en enfilade, parfaits pour un coin nuit et un espace travail.

La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou stockage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de caractère de plus de 230m2, implantée sur une parcelle de plus de 4 700 m2 avec piscine.

Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Trois entrées indépendantes permettent d'accéder à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bien-être, une suite parentale, ainsi qu'un salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une buanderie fonctionnel , une cave et une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une salle de bains.

Un grenier isolé et aménageable complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un abri de jardin, d'un espace potager .

Si […] Voir l’annonce immobilière >>

**Maison familiale de 117 m² – Terrain de 617 m²

Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison construite en 2007 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille.

D'une surface habitable de 117 m², elle est implantée sur un terrain clos de 617 m² et offre une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, 2 chambres , une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC , offrant un espace confortable et indépendant pour les enfants, les invités ou un bureau.

Côté extérieur et dépendances, la propriété bénéficie de deux garages, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Les atouts de cette maison :

- Construction de 2007

- 117 m² habitables

- Terrain de 617 m²

- 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)

- Salle de bains avec douche au rez-de-chaussée

- WC indépendant au rez-de-chaussée

- Salle d'eau avec WC à l'étage

- Deux garages

- Vie de plain-pied

- Maison familiale fonctionnelle et bien entretenue

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à CHAMPIGNÉ (49330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune propose des écoles et des commerces locaux.

Le bien, construit en 2021 sur un terrain de 371 m², offre un jardin clos assurant intimité et sécurité, ainsi qu'une place de stationnement en plein air et un garage.

À l'intérieur, la maison de 105 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres et 2 toilettes, idéal pour accueillir une famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre chaleureux, tandis que la disposition en 5 pièces permet une organisation pratique du quotidien. Parfaite pour ceux recherchant une habitation neuve et fonctionnelle, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>