Votre Vente maison aux Hauts d'Anjou avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Marigné

4 pcs
2 ch
48㎡

80 440 € (1 676 €/m²)

Vente Maison à Marigné

4 pcs
2 ch
48㎡

80 440 € (1 676 €/m²)

Maison Marigné

Maison située dans le bourg de Marigné, à seulement 7 km des commerces, cette maison bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 420 euros/mois, idéale pour un investissement locatif.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, tuffeau et briques, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse en bois et un jardin. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 1 chambre et un bureau en enfilade, parfaits pour un coin nuit et un espace travail.

La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou stockage.

Un bien plein de charme, offrant confort, caractère et revenu locatif immédiat.

Référence : T2988 (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T2988 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    80 440 € (1 676 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 74 000 €

    Dont 8,70% à la charge de l'acquéreur (soit 6 440 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    314 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NESTENN Tiercé

* Champs obligatoires

NESTENN Tiercé

( 241 avis )

2 rue du Val de Sarthe

49125 Tiercé

SIREN: 751615196

Nos avis clients les plus récents

( 241 avis )

Vente Maison 5 P a 49640 MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY

Très compétent pour la vente de la maison.

Vente Maison 5 P a 49640 MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY

Très bon accueil, à l'écoute des clients, rien de plus à dire c'est parfait,et ne regrette pas d'avoir choisi nestenn.Merci à eux.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 49430 Baracé

Très bonne relation avec Mickael, très actif, très agréable, toujours le sourire et des petites blagues ! Une relation très fluide.
Réponse : Merci beaucoup pour ce retour très positif. Nous sommes ravis que votre collaboration avec Mickaël se soit déroulée de manière aussi fluide et agréable. Merci pour votre confiance.

Vente Appartement 1 P a 49000 ANGERS

Un grand merci à Mickaël pour son investissement, sa gentillesse, son sérieux, sa réactivité . Nous le recommandons sans hésitation.
Réponse : Un grand merci pour votre message ! Nous sommes ravis que l’accompagnement de Mickaël vous ait donné entière satisfaction. Son engagement, sa réactivité et son professionnalisme sont au cœur de son travail. Merci pour votre confiance et votre recommandation !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 80 440 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
409 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison aux Hauts d'Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Hauts d'Anjou

Informations locales Les Hauts d'Anjou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces aux Hauts d'Anjou