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950 000 €
(6 786 €/m²)
Maison 4 pièces
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre ! Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes. La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours. À l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres. Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave. - Mode de chauffage : une clim réversible, une pompe à chaleur / panneaux solaires et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest. - Assainissement par fosse septique - Un carport Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Cave
27/09/26
27/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 35 64 71
1 085 000 €
(6 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : OPIO - BELLE VILLA 5P AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE, PROCHE VALBONNE VILLAGE. BEAU POTENTIEL, rare sur le secteur ! Découvrez sans tarder cette magnifique villa 5 pièces de 170 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé d'Opio, à deux pas de Valbonne. En excellent état et entretenue avec soin, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et un espace repas bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, très récente, est magnifique, entièrement équipée et d'une fonctionnalité irréprochable. Toutes les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin luxuriant. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec un beau dressing et une salle de bain avec toilette. Le Plus : L'étage, actuellement indépendant avec son accès extérieur, offre une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un potentiel locatif. Une connexion intérieure au rez-de-chaussée est facilement réalisable. Côté confort, la villa est équipée de chauffage au sol électrique et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², richement arboré et agrémenté de nombreuses plantes. Une magnifique piscine au sel, un garage et plusieurs places de parking. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette propriété. TOUTES LES PROPOSITIONS SERONT ETUDIEES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 35 64 71
1 600 000 €
(5 714 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
EXCLUSIVITÉDécouvrez cette charmante villa à proximité du village de Valbonne dans un environnement calme avec la forêt comme voisine.La villa dipose d'un bel espace de vie ouvert avec salon et cuisine, 5 chambres et salles de bains. Chauffage au sol et air conditionné dans toutes les pièces.Le grand jardin est facile à entretenir et une grande partie de celui-ci se trouve à l'arrière de la maison. L'espace piscine bénéficie d'une excellente exposition au soleil et s'accompgane d'un coin barbecue parfaitement amémagé.À seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne, à 20 minutes en voiture de Cannes avec un bus direct partant du village de Valbonne, à environ 30 […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 92 98 92 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 20 84 87
1 590 000 €
(8 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Nichée au cœur d'un environnement luxuriant, cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son vaste séjour, sa cuisine conviviale, ses quatre chambres et ses deux salles de bains/douche, elle promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un superbe jardin plat, une magnifique piscine, un garage et un abri voiture double complètent ce tableau enchanteur, offrant un véritable havre de paix.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
3 750 000 €
(12 712 €/m²)
Maison 6 chambres
Opio
Villa contemporaine à Opio – 295 m² sur terrain de 2 998 m²
Située dans un domaine sécurisé à Opio, à 7 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine récente, construite en 2023, développe 295 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 998 m², avec exposition sud / sud-ouest et vue dégagée sur les collines et la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant sur les terrasses, une cuisine moderne équipée de prestations haut de gamme et une master suite offrant espace et intimité. À l’étage, quatre chambres en suite disposent chacune d’un accès direct aux terrasses et bénéficient de salles de bains attenantes.
Une dépendance indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau complète la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de larges terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double.
La villa est idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
6 chb
6 sdb
29/09/26
29/09
1
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 92 92 12 88
1 995 000 €
(7 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité.
Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 92 92 12 88
3 750 000 €
(11 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
Co-exclusivité : À seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette villa contemporaine neuve incarne l’élégance, le confort et la sérénité dans un cadre exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre luxe, natureet intimité.D’une superficie d’environ 340 m², la villa séduit par son vaste espace de vie ouvert, où salon, salle à manger et cuisine moderne s’ouvrent sur de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. La terrasse et la piscine au design exotique prolongent cet espace de vie vers l’extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, et quatre chambres à l’étage, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Différents espaces cosy et privatifs permettent à chacun de se retirer et de profiter de moments de calme.Le terrain plat de près de 2 000 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le parcours de golf et […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
1 795 000 €
(7 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Opio
Cette maison est un bijou pour les amoureux de la pierre. D’une surface confortable de 245 m2, elle offre trois grandes chambres en-suite, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, et une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, d'environ 6000 m2,est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses terrasses fleuries, une romantique gloriette, une piscine à débordement et une plage en bois exotique.Le charme et la quiétude de cette maison séduiront les amoureux de la nature. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
3 750 000 €
(11 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
Co-exclusité - Découvrez l'élégance absolue de cette villa contemporaine neuve, nichée dans un écrin de quiétude, offrant un cadre de vie exclusif alliant luxe, nature et sérénité.La propriété d'environ 340 m2 propose un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte baigné de lumière avec baies vitrées panoramiques toute hauteur ouvrant sur une terrasse et son espace piscine exotique ainsi que 5 luxueuses chambres en suite, la master en RDC et 4 chambres en R+1.Différents espaces cosy et privatifs offrent la tranquillité à chacun.Sur un terrain plat et sans vis-à-vis, exposé Sud, d'environ 2000 m2 avec vue imprenable sur le parcours de […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
5 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
6 360 000 €
(9 086 €/m²)
Maison 10 chambres
Opio
A seulement quelques minutes de Valbonne, ce mas authentique de 1796, au cœur d’un domaine de 3 hectares, incarne le charme de la Provence d’antan. Offrant environ 800 m² habitables, cette propriété unique séduit par son caractère architectural et artistique.Le mas principal s’articule autour de vastes pièces de réception au style inimitable, parmi lesquelles un salon-pigeonnier, une salle à manger en marbre, un bureau feutré, ainsi que des espaces singuliers comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves. Chaque pièce reflète une créativité assumée et raconte une histoire. La maison propose une dizaine de chambres, toutes dotées de leur salle de bain privée.Un appartement de gardien d’environ 90 m² et une maison d’amis indépendante d'environ 45 m² complètent l’ensemble.Que ce soit pour une résidence de famille, une maison d’hôtes de charme, un lieu événementiel ou un projet culturel ou touristique, les possibilités d’exploitation sont nombreuses. Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
10 chb
10 sdb
27/09/26
27/09
1
850 000 €
(6 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Opio
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Opio, proche Valbonne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d’environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d’aménagement. Intérieur de plain-pied une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes, •Une salle d’eau indépendante, •WC séparés, •Une buanderie très pratique. À l’étage : •Une chambre supplémentaire de 19 m², idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Extérieur Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez de : •Une grande terrasse exposée sud, •un coin barbecue, •Une piscine, •Un boulodrome, •Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Installations & Prestations •Fibre optique •Chauffage individuel électrique •Cheminée •Fenêtres PVC double vitrage •Interphone •Toiture contrôlée •Terrain plat et parfaitement exploitable Localisation idéale •Écoles à 1 km, •Commerces à 2 km, •Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé. Une opportunité rare à Opio Cette maison bénéficie d’un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 51 15 97 63
1 495 000 €
(7 868 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Cette villa de style bastide, construite en 2000 avec de hauts plafonds, offre un mélange parfait de confort moderne et d'élégance. La grande entrée comprend un grand escalier et des toilettes pour les invités. Un vaste salon, doté d'une cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce àde hautes portes-fenêtres orientées vers le sud.En passant par une arche, on accède à la salle à manger et, par une autre, à la cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un bureau, idéal pour le travail à distance ou l'étude.À l'étage, un palier spacieux mène à la chambre principale avec salle de bains attenante. Il y a également une deuxième chambre avec sa propre salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui partagent une élégante salle de bains.Située sur un terrain plat de 2 500 m², la propriété comprend plusieurs oliviers et dispose d'une piscine accessible depuis une terrasse reliée à la maison principale qui dispose d'une grande surface couverte. Située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 93 75 19 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 08 12 09
610 000 €
(6 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Falicon
Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer et grand terrain Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : • Secteur recherché • Vue dégagée avec aperçu mer • Très bon ensoleillement • Terrain de 2 500 m² • Garage et nombreux stationnements • Fort potentiel après rénovation Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 67 48 25 31
825 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Falicon
Iad France - Benoit Tordo vous propose : FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m² 5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m² Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 140 m² carrez, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux. Rez-de-chaussée – env. 105 m² Le niveau principal accueille : Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux Un salon convivial, idéal pour recevoir Une grande chambre Un bureau Une salle d’eau Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle. Étage – env. 38 m² L’étage propose : Deux chambres baignées de lumière Une salle d’eau contemporaine Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda Sous-sol – env. 60 m² Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement : D’une salle de jeux D’une salle de sport D’un espace cinéma ou atelier Extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose : D’une piscine sécurisée D’un vaste jardin paysager D’un garage fermé De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 88 58 00 54
2 900 000 €
(10 140 €/m²)
Maison 5 chambres
Nice
// Nice - Gairaut //Superbe propriété de 290m² édifiée sur un terrain de 2294m², au calme sans vis a vis le tout exposé sud avec vue panoramique mer.Jouissant de très belles vues dégagées sur la mer, ville et collines, de vastes espaces extérieurs avec piscineà débordement et terrain de boules, cette demeure propose actuellement 5 chambres et 1 bureau.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-jardin: - 3 chambres, - 2 salle de d'eau - Une pièce de près de 20m²,pouvant servir de salle de sport.Ce niveau ouvre sur une large terrasse ombragé pouvant accueillir de grande tablé et prolongé d'un beau jardin plat avec la piscine.Au rez de chaussée: - Une somptueuse pièce a vitre avec cuisine indépendante. - Une grandes chambres en suite ouvrant sur une fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur les collines offrant les plus beaux couchers de soleil.. - wc invité dressings.Cette étage donne également un accès direct a la piscine a débordement.Au 1er étage: - Deux chambres avec salle de bain.Les nombreux espaces extérieurs complantés d'essences […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
5 chb
5 sdb
24/09/26
24/09
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04 83 93 83 15
1 250 000 €
(7 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Dans le quartier des Poètes à Nice, cette villa jumelée construite en 1928 propose une configuration devenue particulièrement recherchée en ville : une véritable maison familiale avec jardin, terrasse et garage, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
La propriété développe 174 m² répartis sur trois niveaux. Elle conserve le caractère de sa construction d’époque à travers ses volumes, ses moulures et plusieurs éléments anciens préservés.
La maison a bénéficié d’importants travaux d’entretien, avec notamment un ravalement complet de la façade et des interventions sur la toiture. Elle se présente aujourd’hui en bon état général.
Depuis la rue, quelques marches donnent accès à la propriété et à un agréable espace extérieur composé d’un jardin arboré et d’une terrasse.
Le niveau principal est dédié aux pièces de réception. Le salon et la salle à manger sont indépendants, permettant de conserver une véritable distinction entre les différents espaces de vie. Une cuisine aménagée indépendante et des toilettes invités complètent cet étage.
Le niveau supérieur est consacré à l’espace nuit avec trois chambres de belles dimensions et une grande salle d’eau avec toilettes.
La maison bénéficie également d’un niveau inférieur particulièrement intéressant par sa polyvalence. Accessible à la fois depuis l’intérieur et directement depuis l’extérieur, il comprend actuellement deux pièces, une salle d’eau, une vaste buanderie et plusieurs rangements.
Cet espace peut ainsi répondre à différents projets de vie : accueillir famille ou amis, créer un espace pour une jeune fille au pair, installer un bureau indépendant ou imaginer des espaces consacrés aux loisirs, au sport ou aux enfants.
Un système de climatisation réversible par splits assure actuellement le chauffage et le rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
1
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04 92 92 12 88
3 400 000 €
(17 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Dans le secteur recherché du Mont Boron à Nice, au sein de Victoria Park et au calme d’une voie sécurisée, cette villa d’architecte offre une combinaison singulière entre architecture des années 1950, rénovation contemporaine et panorama sur la Méditerranée.
La propriété développe environ 190 m² sur un terrain de 730 m². Exposée sud ouest, elle bénéficie d’une exceptionnelle vue mer panoramique qui accompagne aussi bien les espaces intérieurs que les principales zones de vie extérieures.
Construite au début des années 1950, la villa a été dessinée par l’architecte niçois Louis Biocchini et présente une structure en béton armé. Elle a également appartenu au cycliste américain Lance Armstrong, une particularité qui s’inscrit dans l’histoire de la propriété.
Une importante rénovation a ensuite permis d’adapter la maison aux standards actuels. Achevée en 2023 sous la direction du cabinet d’architecture Benaim, elle a porté aussi bien sur les prestations visibles que sur la structure, l’isolation et l’intégralité des réseaux de plomberie et d’électricité.
Les intérieurs bénéficient de finitions de très haut niveau avec notamment un parquet en chêne posé en point de Hongrie, une climatisation gainable, des menuiseries de qualité, des peintures haut de gamme et de nombreux éléments réalisés sur mesure.
Le vaste espace de réception associe salon et salle à manger dans un environnement largement ouvert sur la mer. Des rangements sur mesure ainsi qu’un meuble intégré dissimulant la télévision participent à la sobriété de l’aménagement. Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou de salle de jeux complète ce niveau.
La cuisine contemporaine entièrement équipée communique directement avec une grande terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement des espaces de réception.
La villa propose trois chambres principales avec balcon et salle d’eau privative. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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04 92 92 12 88
1 420 000 €
(9 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Annica Josefsson vous propose : Vous cherchez un cadre de vie haut de gamme, proche de la mer et des commodités dans un beau quartier de Nice ? Ce magnifique haut de villa situé à 250 m des PLAGES de la Promenade des Anglais, dans le quartier très prisé de Fabron, vous garantit confort et qualité de vie. Rénové avec beaucoup de goût et de raffinement, ce haut de villa entièrement climatisé bénéficie d'une TERRASSE exposée Sud-Ouest, et d'un JARDIN privatif pour les réceptions et moments de détente en famille et entre amis. Pratique, le grand garage donne un accès direct dans la maison. Un CONFORT ABSOLU grâce à des prestations de très HAUTE qualité et un intérieur aménagé avec goût : - l'accueil de la maison se fait par sa belle porte faite sur mesure en chêne massif - espace de vie : vaste séjour / salle à manger avec accès terrasse, cheminée insert et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Deux caves à vin dont une intégrée dans le sol. Le tout mis en valeur par des corniches à éclairage LED, - suite parentale avec salle d'eau de luxe : douche à l'italienne en MARBRE A LIVRE OUVERT et paroi lumineuse, sèche serviettes. - grande chambre avec dressing aménagé, - salle d'eau très spacieuse avec douche à l'italienne et rangements, WC séparé. À l'étage supérieure, la surface est superbement aménagée : - suite / espace de vie de plus de 55 m² pouvant servir de chambres, salle de cinéma, bureau, salle de sport ou de jeux, il n'y a qu'à choisir ! - dressings astucieux faits sur mesure pour optimiser plus de 25 m² de rangements. Prestations : CLIMATISATION réversible, PARQUET EN BOIS, fibre, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme avec caméras, porte de garage inviolable à ouverture connectée. AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Possibilité d'aménager très facilement l'étage en chambres. Permis accordé pour un 2e stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 85 02 84 56
2 200 000 €
(6 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Nice
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Fabron, cette propriété d’environ 360 m² offre une configuration particulièrement recherchée à Nice, avec de généreux volumes et plus de 2 200 m² de jardin paysager presque entièrement plat, bénéficiant d’une exposition Sud/Sud-Est.Principalement organisée de plain-pied, la maison s’articule autour d’une vaste double réception avec cheminée, prolongée par une grande terrasse-véranda aux parois vitrées modulables. Ouverte sur le jardin, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire et accueille également une cuisine d’été équipée.La cuisine principale, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un espace repas et d’un office indépendant. Trois chambres avec salles de bains composent l’espace nuit principal.Au niveau inférieur, des espaces indépendants permettent d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Buanderie, cave à vin, cave, locaux techniques, nombreux rangements et garage complètent l’ensemble.À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu et préservé des regards, offre de vastes espaces de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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04 22 45 45 45
1 475 000 €
(9 966 €/m²)
Maison 2 chambres
Nice
// Nice – Avenue du Capitaine Scott //Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie.Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux.Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse.Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m² actuellement aménagé en plateau ouvert accueillant 2 espaces nuit et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux belles chambres distinctes. Une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud complètent ce niveau. Depuis celui-ci, la vue s'ouvre sur le jardin, la piscine et offre une échappée sur la mer.À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, de larges espaces de détente ainsi qu'un cabanon. Un cadre rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat niçois en toute tranquillité.Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 83 93 83 15
525 000 €
(5 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Saint-Barthélemy, découvrez cette maison 5 pièces d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. La maison s’organise aujourd’hui sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le séjour s’organise autour d’un espace salon et d’une salle à manger dans son prolongement. La cuisine, semi-ouverte et équipée d’un plan de travail en chêne, complète harmonieusement l’ensemble. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. En niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC. Ce niveau bénéficie d’une double ouverture vers l’extérieur : d’un côté une terrasse, de l’autre un petit jardin intimiste agrémenté d’un charmant citronnier. Un véritable atout distingue ce bien : un projet de surélévation est envisageable, permettant la création d’un niveau supplémentaire d’environ 40 m². Un potentiel rare sur le secteur, qui ouvre la porte à différentes projections : agrandissement familial, suite parentale à l’étage, valorisation patrimoniale… Les possibilités sont réelles. Maison avec du cachet, du volume et un vrai potentiel d’agrandissement, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité de louer un stationnement à proximité. Un bien évolutif et rare sur le marché. Visites sur demande, 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
24
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06 65 07 24 77
1 950 000 €
(12 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
NICE/CIMIEZ - Immeuble récent de 161 m² - vue mer - 3 appartements !Bien rare, localisation exceptionnelle !Idéalement situé au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, quartier Villebois-Mareuil, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cet immeuble / maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² (+ niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions/aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium.Configuré dés la construction avec des accès individuels (cage à escalier et ascenseur) pour chaque appartement, cet immeuble actuellement libre de toute occupation est divisible en 3 appartements comme suit: aux niveaux R1+R2 un appartement de type 3 P d'une surface habitable de 79 m² (incluant 2 stationnements + usage exclusif du solarium de 88 m²), au niveau RDC un grand appartement de type 2 P d'une surface habitable de 81 m² (incluant 2 stationnements + terrasse/jardin de 20 m²) et au niveau Entresol un appartement à finir de type Studio d'une surface habitable d'environ 25 m². Revenus locatifs annuels d'environ 42.000 ¤ /an.Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est/Sud/Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit:- Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable/modulable, offrant de nombreux points de lumières: un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 20 20 58 32
1 350 000 €
(8 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Nice Ouest - St Antoine de Ginestière - Splendide Villa récente de plain pied avec piscine !Rare !Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de communication, cette élégante villa individuelle de plain-pied développe 161 m² habitables au coeur d'un superbe terrain plat et paysagé de 1 015 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 65 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison vers le jardin.L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été avec barbecue ainsi que d'une superbe piscine au sel d'une profondeur de 1,80 mètre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'un double garage, de nombreuses places de stationnement extérieures et d'une grande cave offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.Les atouts :Villa individuelle de plain-piedTerrain […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 20 20 58 32
514 000 €
(3 954 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
NICE: EXCLUSIVITE: Cyril Besset, nous vous proposons dans cette maison de ville niçoise, en R+1 comprenant 5 studios, 3 studios à vendre ainsi distribués:Au rez-de-chaussée, un grand studio de 38 m2 avec mezzaninecouchage et cuisine équipée sur terrasse de 13 m2 exposée Ouest.Au premier étage deux studios avec mezzanine couchage dont 1 sur balcon Est. Les appartements ont des kitchenettes équipées, le double vitrage et des compteurs individualisés eau et edf.Pour investisseurs. Proche des commodités et des commerces de proximité et à 8 mns à pieds du tramway. Idéal pour étudiants. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
E/o
24/09/26
24/09
1
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04 92 07 09 50
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07 64 82 65 88
3 250 000 €
(13 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Située sur un terrain plat, dans un environnement exceptionnel, à proximité du Château de CREMAT, belle propriété d'une superficie d'environ 245 m², avec un terrain d'environ 3 000 m².Elle est située dans un lieu rare, au calme, plein sud, baignée de lumière.Son architecture contemporaine s'impose avec élégance, cette propriété dispose d'un magnifique toit en verre, et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière à toute période de l'année.Elle se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, plusieurs wc, salle de jeu (86m²), buanderie.Grand garage d'une superficie de 63 m², emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules.Grand Atelier, terrain de pétanque.En vue profiter pleinement de l'art de vivre sur la côte d'azur, cette propriété sans vis à vis, vous offre également :Un bassin de nage de plus de 15 mUne cuisine d'étéUn jardin plat idéal pour une grande familleUn bar extérieur Aussi, pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
4 sdb
24/09/26
24/09
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