iad France - Elisabeth Carl vous propose: *** Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain au Eyzies - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Tranquillité ***

Découvrez cette maison de campagne située aux Eyzies, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 cette maison pleine de charme saura vous séduire par son caractère et son environnement exceptionnel.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une pièce à définir la fonction (buandrie , chambre... ) .

L'insert cheminée et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de plus de 53 000 m2 où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité avec une vue imprenable sur la vallée.

De plus, la maison bénéficie de plusieurs espaces annexes, dont un parking pour plusieurs véhicules.

Le terrain de plus de 53 000m² comprends des bois, vallées , grottes taillées dans la roche ...

Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, et proche de la nature, cette maison de campagne aux Eyzies est faite pour vous. Des travaux de finition peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pemendrant vous propose : Maison contemporaine récente de 2022 à Sireuil (24) – Vue dégagée, environnement nature – Grand terrain constructible de plus de 3 500 m²

Nichée en hauteur dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison (construction en parpaing avec bardage bois) séduit par son confort moderne et ses prestations soignées.

A seulement 15km de Sarlat et 8 km des Eyzies.

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie traversante de près de 68 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, dissimule astucieusement une buanderie cachée derrière un élément de mobilier, apportant à l’ensemble un esprit sobre et raffiné.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Une seconde salle d’eau complète l’espace, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.

Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité :

- Chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant climatisation et confort toute l’année

- Adoucisseur d’eau

- Menuiseries aux normes PMR

- Fosse septique conforme

- Terrain entièrement constructible, agrémenté d’une dalle béton (ancien court de tennis), offrant la possibilité d’y construire un garage ou un espace annexe

L’ensemble repose sur un terrain arboré, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis direct.

La maison, construite en 2022 par des artisans locaux (sous décennale) , allie esthétisme, qualité et sérénité.

Possibilité de découvrir la maison à travers une vidéo de présentation sur demande.

Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou pour un accompagnement sur votre projet d’achat et dossier bancaire.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LES EYZIES (24260) - Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison principale, d'un studio, d'un gîte et d'une piscine avec une vue splendide sur la vallée. Prix : 636.000 euros FAI à la charge du vendeur.

Aux abords de la vallée de la Vézère, à 10 km du village préhistorique des Eyzies, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un village paisible. Il se compose d'une maison principale d'environ 170 m², d'un studio de 49 m², d'un gîte de 70 m² et d'une piscine.

La maison principale s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec buanderie et toilette, une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central en bois et d'un piano de cuisson.

Depuis le hall et le salon, deux escaliers mènent à l'étage comprenant deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et dressing.

Le gîte, une ancienne grange aménagée, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et d'une terrasse privative avec accès direct à la piscine. A l'étage se trouve une spacieuse chambre mansardée pouvant accueillir deux lits doubles.

Le studio, d'environ 49 m², comprend un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec toilette et une terrasse. Au rez-de-jardin se trouvent plusieurs pièces de rangement.

Les bâtiments bénéficient d'un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière récente (environ 5 ans).

Le terrain de 1575 m² comprend une piscine de 11 x 5 m avec nouveau liner et plage, un terrain de pétanque, un potager et une belle cour plein sud.

DPE : Classe D 248 kWhEP/m².an GES : classe D 38 kg CO2/m².an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié […] Voir l’annonce immobilière >>