iad France - Gaël De Beugny vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Mezzanine et Jardin - Les Champs-Géraux

Nichée dans un cadre bucolique à Les Champs-Géraux, cette maison de campagne rénovée avec goût offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Dotée de 2 étages, cette propriété pleine de caractère possède une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 2 chambres et une chambre à finir, une mezzanine, une salle d'eau toilette, avec des surfaces généreuses.

L'espace de vie de cette maison a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. La mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, coin lecture ou espace de jeux.

La cuisine aménagée est un espace lumineux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau est fonctionnelle et facile d'entretien, avec une douche moderne.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Avec un jardin de 411 m² clos, vous pourrez profiter des belles journées en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en écoutant les oiseaux chanter. De plus, les expositions sud et nord vous assurent une luminosité naturelle toute la journée.

La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'assainissement et de finaliser la pièce du 2ème étage à votre goût Cela vous permettra de personnaliser la 3ème chambre

Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, offrant calme et sérénité, cette propriété à Les Champs-Géraux est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – Fort potentiel !

Située dans la charmante commune des Champs-Géraux.

Ancienne longère mitoyenne composée de deux parties , offrant de belles possibilités d’aménagement.

Bien entièrement à rénover (actuellement à l’état de ruine), idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

? Permis de construire déjà validé

? Projet prêt à être concrétisé

Des travaux complets sont à prévoir.

Située à seulement 7 minutes environ de Dinan et 15 minutes environ de Saint-Malo, dans un environnement calme et recherché.

? Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 128 m², parfaitement saine et entretenue, située sur un magnifique terrain d’environ 4 367 m² avec nombreuses dépendances, poulailler, chenil, hangar, abri de jardin et une partie d'environ 491m2 constructible.

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois.

Cuisine ouverte aménagée et équipée.

5 chambres :

1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour vie de plain-pied ou chambre d’amis,

3 chambres à l’étage + grenier.

1 chambre au sous-sol

2 salles d’eau / bains + 2 WC (RDC et étage) pour un confort familial optimal.

Le tout repose sur un sous-sol de 64m2 comprenant :

Grand garage

Buanderie,

Cave à vins

Côté confort et équipements :

Chauffage électrique moderne par radiateurs à accumulation avec également un insert à bois

Menuiseries PVC double vitrage en grande partie récentes avec volets électriques, pour un meilleur confort thermique et acoustique,

À l’extérieur, vous profitez :

D’une agréable terrasse carrelée à l'arrière de la maison, idéale pour les repas d’été,

D’un grand terrain d’agrément tout autour de la maison avec enrobée.

Cette maison offre un fort potentiel avec une base saine et de nombreux équipements déjà en place. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant l’espace, de grandes dépendances et un grand terrain à la campagne tout en restant proche des commodités du secteur de Dinan.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE A FORT POTENTIEL A 10 MIN DE DINAN.

- Cette maison en pierres demande une belle rénovation sur les 65 m² habitable actuelles + le potentiel de 40 a 80 m² supplémentaires selon projet.

- Ce bien est en hameau au calme , sans vis a vis et a 10 min de DINAN et 5 min de Lanvallay et d Evran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>