A VENDRE- Beau pavillon récent en bon état comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes. Un studio avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau, des toilettes. La maison est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION et le studio est vendu loué 600EUR par mois. Beau jardin paysagé. Environnement calme et verdoyant. Belle opportunité à la Mothe Achard!

Cette annonce référence 353059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

CLASSE ÉNERGIE : C (150 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 € et 903 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS : Quartier de La Chapelle Achard !

Au calme d'une impasse et à proximité des commerces et des écoles, édifiée sur un terrain arborée de 750 m2, venez découvrir cette maison de plain pied année 2005, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain avec douche et WC indépendant.

Garage attenant et jardin.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C

Réf. : 2547

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy Delhommeau – MegAgence vous propose cette agréable maison T5 d’environ 113 m², implantée sur une parcelle de 323 m², alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC, desservant une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec accès direct à une belle terrasse.

L’espace nuit se complète avec deux autres chambres et une salle d’eau avec WC, offrant une organisation idéale pour toute la famille.

Le cœur de la maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée.

Côté pratique, une buanderie facilite le quotidien et un garage d’environ 27 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile d’entretien, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Emplacement recherché, proche des commodités. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre projet de vie.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente, au cœur de La Chapelle-Achard, dans un environnement calme et résidentiel, ce superbe pavillon de plain-pied récent de 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

D’une superficie habitable de 114,30 m2, cette maison lumineuse et parfaitement pensée s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, suivi d’un WC indépendant avec lave-mains, idéal pour l’accueil des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, accueille une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, dotée d’un îlot central, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un espace salle de jeux avec placard vient compléter la partie jour, pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre selon vos besoins. Le dégagement avec dressing dessert deux chambres confortables, bénéficiant d’un accès direct au patio, ainsi qu’une salle de bains élégante et communicante avec baignoire et double vasque. La maison dispose également d’une suite parentale offrant intimité et confort, avec salle d’eau privative et WC.

Côté pratique, vous apprécierez le cellier fonctionnel, ainsi que le garage avec faux grenier, parfait pour le stockage.

À l’extérieur, le terrain de 443 m2 exposé plein Sud, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysagé ou coin détente. Le quartier, récent et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et du bourg dynamique de La Chapelle-Achard.

Un bien récent, aux normes actuelles, fonctionnel et lumineux, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces (LIDL, SUPER U...) et à 5 min à pied de la gare, belle parcelle vendu viabilisé.

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison, en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 23m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE EN HYPER CENTRE DES ACHARDS – LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T2

Situé en hyper centre des Achards, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble se compose de deux espaces indépendants.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 27 m² comprenant un espace de vente, une réserve et un espace WC. Actuellement libre, il offre la possibilité d'y installer une activité commerciale ou professionnelle ou de le proposer à la location.

Vous découvrirez également un appartement T2 d'environ 60 m² comprenant un sas d'entrée et une buanderie donnant sur une courette. À l'étage, une belle pièce de vie sur parquet, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le logement est actuellement loué.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Estimation de votre bien offerte sur EffiCity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS – PROGRAMME IMMOBILIER D’EXCEPTION

Appartement-maison duplex de 43,89 m² avec terrasse, jardin et stationnement

Dernière opportunité reste 1 lot – Bien éligible au dispositif Denormandie

Entre mer et campagne, découvrez un programme immobilier rare situé aux Achards, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Cette commune dynamique bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se situe à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie recherché entre attractivité économique et proximité du littoral vendéen.

Ce programme confidentiel de seulement 7 logements résulte de la réhabilitation complète d’un lieu chargé d’histoire. Le projet associera le charme du bâti existant à des prestations contemporaines, dans le respect de l’identité et du caractère du site.

Chaque logement bénéficiera d’un accès indépendant et disposera notamment d’une terrasse, d’un jardin privatif ainsi que d’une place de stationnement.

Le bien proposé

Cet appartement-maison en duplex, d’une surface de 43,89 m², sera entièrement réhabilité et offrira des volumes particulièrement généreux.

Il comprendra :

une chambre ;

une belle pièce de vie lumineuse ;

une cuisine ouverte et aménagée ;

une salle d’eau avec douche ;

des toilettes indépendantes ;

une climatisation réversible air/air ;

une terrasse ;

un jardin privatif ;

une place de stationnement ;

un box.

Grâce à son architecture en duplex et à ses volumes atypiques, ce logement proposera un véritable esprit de maison, tout en conservant les avantages d’un programme résidentiel sécurisé et à taille humaine.

La climatisation réversible air/air assurera un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec une solution performante permettant de chauffer le logement en hiver et de le rafraîchir en été.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>