La Mothe-Achard - Les Achards

Charmant pavillon de 2004 - 104 m2 habitable sur 533 m2 de terrain clos et paysagé

Idéalement situé dans le secteur recherché de La Mothe-Achard, découvrez ce beau pavillon de plain-pied construit en 2004, offrant des prestations confortables et des volumes généreux.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, complétée par une pratique arrière-cuisine, s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont une suite avec dressing pour un confort optimal.

Un grand garage avec grenier vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 533 m2, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.

Les atouts :

2 chambres avec salles de bains privatives

Suite parentale avec dressing

Cuisine et arrière-cuisine avec accès terrasse ombragée

Grand garage avec grenier

Terrain clos et paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle vendu viabilisé

nouveau lotissement

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.

L'INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l'une des options les plus demandées par nos clients.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'INNOVA est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, élégante et respectueuse de l'environnement.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied familiale. De beaux volumes caractérisent ce sympathique pavillon de 120 m² en forme de V. Cette demeure accueillera de façon agréable votre famille, quelle que soit sa composition.

Sa forme autorise une organisation intérieure esthétique et originale, avec juste ce qu’il faut d’asymétrie. L'atout de cette construction est certainement la pièce de vie traversante de plus de 50 m². Espace et lumière sont au rendez-vous. Nos plans sont proposés avec 4 chambres, mais l'ajout d'un bureau est une option totalement envisageable. L’une des chambres peut être équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, offrant ainsi un confort optimal.

La Vairoise dispose également d’un grand garage, et les options les plus demandées par nos clients sont disponibles : baie à galandage, charpente traditionnelle, grenier sur garage et double garage.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.

Maisons Privat, constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130?m² habitables conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, elle offre une architecture soignée et des volumes généreux sur deux niveaux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Son rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, pensée pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et deux w.c. complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine pratique et un espace de rangement pour les vélos soulignent l’attention portée à la vie de famille et aux besoins actuels.

À l’étage, la maison dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un proche?: un studio complet avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et w.c., ouvrant sur un grand balcon-terrasse pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.

Pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en lotissement , petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. A découvrir uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

' OCTAVE ' - EXCLUSIVITÉ : Le Charme et le Confort en Plein Cœur de LA MOTHE ACHARD

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié desAchards.

Les points forts qui vont vous séduire :

Emplacement Idéal :Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas.

Luminosité Maximale :Une pièce de vie de42 m2bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir.

État Irréprochable :Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises.

Confort & Isolation :Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale.

Côté Nuit et Praticité

Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un Garage Évolutif

Le garage de27 m2n'est pas qu'un simple abri :

Espace buanderie intégré.

Porte de service directe sur le jardin.

Belle hauteur sous plafondpermettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif.

Un Extérieur aux Multiples Possibilités

Sur une parcelle de608 m2, la maison est idéalement positionnée au centre du terrain.

Le potentiel :Située en zone urbanisée, la propriété permet d'envisager sereinement unagrandissementou […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ ? Villa familiale 5 chambres avec piscine chauffée ? 180 m² ? 85150 Les Achards (La Chapelle Achard).

A seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, découvrez cette spacieuse villa de 2009 d'environ 180 m² hab, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle clôturée de 787 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée :

d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux d'environ 58 m², d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 chambres dont une belle suite parentale avec dressing.

A l'étage :

3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à : deux terrasses exposées sud et sud-ouest, une piscine chauffée 4 x 8 m (traitement au brome), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage de 23 m² complète ce bien.

Confort : pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation) et poêle à bois pivotant 360° dans le séjour.

Budget 463 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 441 703.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros.

DPE: Consommation d'énergie: B ( 108kWh/m²)

Gaz à effet de serre: A (3kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>