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Vente Maison à La Chapelle-Achard

4 pcs
3 ch
95㎡

139 900 € (1 473 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Achard

4 pcs
3 ch
95㎡

139 900 € (1 473 €/m²)

Maison La Chapelle-Achard

MAISON A RENOVER - LES ACHARDS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution.

Édifiée sur une parcelle d'environ 875 m², le terrain constitue un véritable atout : il est constructible et divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une configuration intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.

Un point important à souligner : le bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur installée ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ces équipements représentent un bel investissement réalisé avant la vente et permettent d'éviter des travaux sur la partie chauffage et production d'eau chaude.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une dépendance de rangement, idéale pour stocker tondeuse, matériel de jardin ou outillage.

Des travaux importants restent à prévoir, notamment sur l'isolation, les ouvertures, l'assainissement, ainsi qu'une rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet, tout en bénéficiant d'un emplacement proche des commodités, d'un terrain à fort potentiel et d'équipements techniques déjà valorisants.

Une opportunité intéressante sur le secteur des Achards, pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs.

Pour organiser une visite ou de plus amples renseignements, contactez Laure Camus 06/43/25/64/75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 215790 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 900 € (1 473 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    875 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
711 €
Par mois
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