iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison de Prestige | 110 m² + mezzanine | Parcelle 859 m²

Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison de prestige est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable.

À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon.

Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin :

Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées

Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air

L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique.

En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare.

À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Charmante maison rénovée et agrandie en 2013 d’une extension en ossature bois.

Elle offre 5 pièces et une surface habitable de 122 m2. Dés l’entrée vous découvrez un beau séjour lumineux avec plafond rampant, vous profiterez d’une une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.Un espace que vous pourrez aménager en bureau ou autre vous conduit dans l’extension, et vous disposerez d’une 3eme chambre, d’une mezzanine de rangement, d’une seconde cuisine de type kitchenette, d’une salle d’eau, d’1 wc indépendant . Terrasse carrelée façon parquet de 32 m2. Beau terrain arboré 900 m2 environ et piscinable plein sud. Grand abri. Alarme et fibre disponible.

Cette maison aux accents résolument ferret capien vous séduira par la sérénité qui s’en dégage. Coup de cOEur garanti !

À visiter au plus vite…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre CAP FERRET entre océan et bassin à quelques pas des plages et du débarcadère de Bélisaire pour vos arrivée depuis le train d'Arcachon – liaison navette maritime

Hors submersion marine (ce qui devient rare sur le Cap Ferret même)

Authentique Maison très saine, type Villas Gaume / Basquaises offrant un potentiel certain grâce à son emprise au sol actuelle cadastrée qui est acquise (enveloppe travaux à prévoir) - potentiel réel grâce à l'existant cadastré !

Les combles de la première construction pourraient être aménagés et la dépendance pourrait être très facilement aménageable en appartement – entre ces deux construction, l'implantation d'une piscine sans vis à vis est largement envisageable

Actuellement la maison principale dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau wc. Attenant une petite terrasse couverte pour une chambre et une seconde plus importante côté jardin contre la cuisine et le salon. Une terrasse couverte de 17 m² attenante pourrait elle aussi laisser place à un aménagement supplémentaire

La dépendance de 37 m² déjà aménagée en partie d'une chambre salle d'eau wc puis le restant en chai de rangement, peut être totalement restaurée pour laisser place à un petit appartement indépendant

Prix honoraires agence inclus 1 260 000 € dont 5 % ttc de commission […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel.

Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte.

Au rez de jardin: une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier.

Jardin piscinable.

Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes ( La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité.

Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île: villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin... un véritable art de vivre vous attend.

Laissez-vous séduire par la presque’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite!

Dernière photo non contractuelle: façade dans l’esprit des maisons du Cap Ferret .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Duboc vous propose: Située au cOEur de la prestigieuse commune du Cap-Ferret, cette maison de 100m² sur un terrain de 660m² est une opportunité rare à ne pas manquer.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Un permis de construire à été accepté.

Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur sur mesure, un jardin paysager, ou un espace de détente pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique.

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez facilement rejoindre les plages de sable fin, les restaurants réputés et les commerces locaux.

Cette propriété nécessitant des travaux est une opportunité d'investissement unique pour créer un bijou immobilier sur la presqu'île du Cap-Ferret. Profitez de cette chance rare de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable refuge de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre projet de vie unique à Lège-Cap-Ferret.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Charvillat vous propose: MAISON ET SA DÉPENDANCE - ADRESSE RECHERCHÉE AU CAP FERRET :

- 1 maison principale de plain pied de 66 m2 composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain.

Maison construite dans les années 30, typique du Cap Ferret

Belle hauteur sous plafond

- 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m2 composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau

Rendement locatif à l'année ou saisonnier possible

- Abri de jardin, bûcher

- Jardin soigné

Emplacement exceptionnel à Claouey, à l'entrée de la presqu'île

Bassin à 50 m - Cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas

Commerces, marché et supermarché à 500 m

Environnement authentique et préservé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence Paul Parker Properties vous propose :

Dans le Village de Claouey, coté Bassin, venez découvrir cette villa proposant 120 M2 habitables.

Elle dispose de 4 chambres, tout en RDC, deux salles d'eau et deux wc.

Un séjour de 45 M2 donnant sur une cuisine ouverte bien équipée, la maison est entièrement climatisée.

En extérieur attenant à la villa, un carport vous permettra de profiter des soirées un peu fraiches.

Le tout sur un terrain de 690 M2.

Prix FAI 790 000 euros, honoraires de 4,67 %TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 755 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Au fond d’une impasse et au calme, maison de type ferret capien de 4 pièces offrant une surface habitable d’environ 96m2. Elle comprend une belle pièce de vie avec plafond rampants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une grande parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Extérieurs soignés avec terrasse bois et pergola, piscine chauffée, local technique et abris . Garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>