Idéalement située au c?ur de la dynamique ville de Legé, cette offre unique combine un terrain de 418m² et une charmante maison de plain-pied de 65m². Le terrain, situé dans un lotissement urbain, offre une multitude d'opportunités pour ceux qui rêvent de bâtir un projet de vie. Avec son environnement naturel préservé, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives et culturelles, Legé est un lieu de vie idéal pour les familles. La maison, d'architecture traditionnelle avec toiture en tuiles, se compose de quatre pièces lumineuses et bien distribuées. Deux chambres spacieuses permettent d'accueillir une petite famille ou de disposer d'un espace bureau ou d'invités. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Cette offre est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la facilité d'entretien et un environnement harmonieux. Que vous envisagiez une extension de la maison existante ou un projet de construction supplémentaire, ce terrain offre un champ des possibles très large. En somme, cette opportunité à Legé est à saisir pour tout projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135430 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, appartement entièrement rénové comprenant: entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, mezzanine chambre, salle d'eau/wc.

Loyer: 375 € dont 20 € de charges. Les charges représentent une provision pour le règlement des ordures ménagères.

L'eau et l'électricité restent à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison situé sur la commune de LEGE, à proximité de toutes commodités, de la zone commerciale et de la zone de loisirs.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'un espace extérieur avec cave, préau et véranda.

Un bien fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement proche des commerces, services et activités du quotidien.

Prix net vendeur : 177 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros

Prix FAI : 187 000 euros

Référence annonce : VM6408

DPE (C-162/6)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou bien par email à.

Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de 115 m², construite en 1957, offre un beau potentiel après rénovation.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² avec une terrasse d'environ 60 m², d'un jardin, d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Prix net vendeur : 170 000 euros

Prix Honoraires agence : 9 690 euros

Prix incluant les honoraires : 179 690 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

À Legé, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet de vie, avec une maison personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.

Ce projet Maison SERENITE de 93 m² s'implante sur un terrain de 264 m², dans un environnement agréable pour une vie quotidienne pratique et sereine. Le prix terrain + maison est de 213287 €.

Le modèle SERENITE propose une organisation intérieure optimisée, idéale pour une famille ou pour un premier achat réussi.

- 3 chambres bien réparties pour préserver l'intimité de chacun

- 1 belle pièce de vie conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien

- Un espace de circulation fonctionnel pour une circulation fluide dans la maison

- Une conception adaptée à une vie familiale confortable et évolutive

- Une maison neuve permettant de bénéficier de prestations modernes et d'un meilleur confort thermique

L'extérieur du projet s'inscrit sur une parcelle de taille pratique, facile à vivre au quotidien, avec la possibilité d'imaginer un aménagement extérieur selon vos besoins. À l'intérieur, chaque mètre carré est étudié pour offrir de la lumière, du rangement et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie devient naturellement le coeur de la maison, tandis que les chambres offrent des espaces calmes et agréables.

Vivre à Legé, c'est profiter d'une commune à taille humaine, appréciée pour son cadre de vie, son ambiance conviviale et sa situation pratique en Loire-Atlantique. Vous bénéficiez d'un environnement équilibré, entre tranquillité résidentielle et accès aux services du quotidien, dans un secteur attractif pour construire un projet durable.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet et d'un savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles. Nos projets sont conçus dans le respect de la RE2020, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Située en lotissement de Legé et tout proche de ses commodités, maison de 2022 de plain-pied comprenant un vaste séjour/cuisine de plus 53 m2 (cuisine meublée et entièrement équipée avec un grand ilot), 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout sur un terrain clos de 463 m2 avec un espace terrasse et un garage attenant.

Les plus de la maison : Constructeur COMECA et Garantie décennale jusqu'à fin 2032 - Maison économe en énergie classée en A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible en complément - Tout à l'égout et raccordement à la fibre optique.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Regent vous propose : Maison de plain-pied construite en 2022, idéalement située au cOEur de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace chaleureux et convivial, parfaitement pensé pour la vie de famille. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain moderne. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine buanderie et d’un garage attenant. Réalisée avec des matériaux de qualité et de très belles finitions, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Sous garantie décennale, elle vous offre tout le confort du neuf sans l’attente d’une construction. Implantée sur une parcelle de 602 m², elle vous laisse la liberté d’aménager et de clôturer les extérieurs selon vos envies pour créer un espace de vie extérieur qui vous ressemble. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à imaginer vos futurs extérieurs. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Plans et vidéo de présentation pour visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village proche de Legé, maison de caractère sur une parcelle de plus de 1700 m². La rareté d'une superbe vue dégagée sur les prés voisins. Cuisine aménagée, salon, véranda chauffée, 3 chambres.

Dépendances d'environ 80 m² et hangar.

L'économie du chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>