Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Lécousse avec Trecobois, qui vous propose ce beau terrain à bâtir de 459 m², viabilisé et idéalement situé dans un lotissement neuf, Boulevard de la Motelle. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est, ce terrain profite d'une proximité immédiate avec la zone commerciale pour un quotidien facilité. Sur cette parcelle étroite, Trecobois implante un projet de maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 44 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Conçue avec un design moderne habillé d'une toiture acrotère avec revêtement en membrane PVC, cette habitation de type Mob optimise chaque espace. Elle s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle. Le plan de type bien pensé offre un espace de vie pratique et lumineux. Contactez dès aujourd'hui Trecobois pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain idéalement placé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56590 euros), les frais de notaire estimés 5791 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 115910 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Lécousse avec ce superbe projet de construction plain-pied signé Trecobois, implanté sur un magnifique terrain à bâtir viabilisé de 684 m², idéalement exposé plein Sud. Situé au calme dans un quartier résidentiel très prisé et à proximité immédiate de la zone commerciale La Martinais, cet emplacement rare allie tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface habitable de 92 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de trois chambres, dont deux confortables chambres situées en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour vie de famille ou de plain-pied. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée pratique en pignon et d'un cellier bien agencé pour optimiser vos rangements. Côté confort et performances, le modèle s'appuie sur un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité et à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64980 euros), les frais de notaire estimés 6379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220020 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Amateurs de rénovation et de décoration, cette maison en pierre mérite que l’on regarde au-delà de son état actuel ! Elle offre une base intéressante pour un beau projet de rénovation et, avec un rafraîchissement et une décoration repensée, pourra retrouver tout son cachet et révéler pleinement son potentiel. Située sur la commune de Lécousse, cette maison d’environ 85 m², élevée sur cave, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La partie inférieure de la maison offre plusieurs espaces complémentaires particulièrement pratiques : un garage pour du stockage, un coin buanderie ainsi qu’une pièce chauffée pouvant notamment être aménagée en bureau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour et d’un terrain clos, l’ensemble étant implanté sur une parcelle de 226 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une maison à imaginer une fois remise au goût du jour, idéale pour les acquéreurs qui aiment transformer, décorer et personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 35 km de Rennes et à quelques minutes de Fougères, la commune de Lécousse bénéficie d'une position stratégique en Ille-et-Vilaine. Accessible par l'autoroute A84, elle permet de rejoindre rapidement les pôles urbains environnants. La proximité avec Fougères, accessible en moins de 10 minutes, offre un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant le charme d'une petite commune paisible.

Lécousse propose une gamme complète de commerces et services de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. La commune est dotée de deux groupes scolaires, garantissant un accès aisé à l'éducation pour les familles. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, permettant de se déplacer facilement dans la région. Le lotissement Les Jardins Mésangère est idéalement situé pour profiter de ces commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans la construction de votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure selon vos envies… et votre budget !

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LECOUSSE -

Century 21 Gambetta vous présente cette agréable maison mitoyenne de 2007 construite sur sous sol complet idéalement située entre le centre ville et la Pilaie.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, garage, coin buanderie et placards.

Au 1er étage, un séjour lumineux avec coin cuisine, un couloir avec point d'eau, une chambre et WC;

Au 2ème étage, un palier, 3 chambres, salle de bain et WC.

Terrasse et petit jardin sur l'arrière.

Beau potentiel, à visiter au plus vite !!

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292 Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 95 m² habitables, idéalement située : 5 minutes des hypermarchés, du centre-ville de Fougères, des écoles et lycées, 1 minute de la rocade et 8 minutes de l'A84.

Profitez d'un jardin avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, dans un lotissement paisible, sur une agréable parcelle de de 500 m² exposée plein SUD.

Côté jour : dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie traversante de près de 40 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge directement sur la terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours.

Côté nuit & fonctionnalité : une distribution optimale pensée pour toute la famille avec 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains fonctionnelle à l'étage. Un garage attenant complète ce bien.

Les + de ce bien :

• Exposition idéale (SUD) avec vue dégagée sur la nature

• Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou du télétravail

• DPE C

• Terrain agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis

• Idéalement située pour accéder à tous les services

Une opportunité à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier !

Cette annonce référence 343676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE COGNET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10573470100011.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (132 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Demeure d'exception chargée d'histoire. Ancienne chapelle Saint-Jacques de la Garenne construite en 1651, cette propriété unique a été entièrement réaménagée en habitation d'exception en 1976. Un bien rare alliant charme de l'ancien et histoire seigneuriale. Située tout proche des grands axes, soit 30 minutes de Rennes, 30 min du Mont Saint-Michel. À Lécousse / Fougères. Alliance parfaite du patrimoine et du confort contemporain, cette incroyable demeure nous reçoit dans son hall d'entrée qui nous dirige vers une cuisine totalement aménagée et équipée avec son accès vers la terrasse. De même, nous trouvons des wc indépendants, une chambre avec également un accès vers l'extérieur. ( Vie de plain-pied possible). Enfin, un pièce de vie qui fût autrefois la nef de la chapelle et qui a été totalement aménagée en conservant le charme d'antan avec sa hauteur sous plafond vertigineuse nous offre un volume spectaculaire et un caractère architectural inégalé, baigné de lumière sublimé donc par sa voûte d'origine. Ses baies en arc de cercle diffuse une clarté douce. Un escalier aéré nous conduit vers l'étage et sa mezzanine suspendue acceuillant 3 belles chambres avec balcon ouverts sur le jardin, une grande salle de bain avec wc et de très nombreux placards permettent le rangement. Quant à lui, le jardin arboré sans vi-à-vis est un véritable havre de paix enveloppant l'édifice. Je vous invite à découvrir ce lieu magique et singulier, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture audacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Lot spécial investisseurs ? Ensemble de 4 plateaux bruts Hors d'Eau / Hors d'Air - Forte rentabilité

A proximité immédiate de la ZA La Pilais, découvrez ce lot rare composé de 4 plateaux bruts hors d'eau / hors d'air sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente opportunité d'investissement locatif.

Cet ensemble immobilier totalise une surface globale de 353,23 m2 habitables, complétée par 101,85 m2 d'espaces extérieurs, idéal pour terrasses, jardins ou espaces privatifs selon les lots.

Composition du lot :

Lot 1 : 63,80 m2 + 26,69 m2 extérieur loyer estimé 680 à 720 euros / mois

Lot 2 : 103,47 m2 + 46,51 m2 extérieur loyer estimé 950 à 980 euros / mois

Lot 3 : 96,14 m2 + 11,33 m2 extérieur loyer estimé 880 à 920 euros / mois

Lot 4 : 89,82 m2 + 17,32 m2 extérieur loyer estimé 880 à 920 euros / mois

Potentiel locatif global

Revenus locatifs estimés : 3 390 euros à 3 540 euros / mois

Forte demande locative sur le secteur

Produit idéal pour investissement patrimonial ou rendement

Atouts du bien :

Arrivées d'eau et d'électricité déjà réalisées

Huisseries PVC double vitrage posées

Biens vendus hors d'eau / hors d'air

Secteur dynamique et recherché

Proximité immédiate des axes autoroutiers et commodités

Idéal pour :

Investisseur locatif

Division patrimoniale

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