Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter, au coeur de Le Vivier-sur-Mer, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2000, édifiée sur une parcelle d'environ 955 m².

L'habitation s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface d'environ 29,2 m². Un salon indépendant, prolongé par une véranda orientée vers le jardin, constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant situé dans l'entrée.

Le bien dispose également d'un garage d'environ 18,3 m², d'un débarras et d'un vaste jardin agrémenté d'un abri de jardin édifié sur dalle béton. À l'avant de la maison, une terrasse permet de savourer pleinement les journées ensoleillées.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau selon vos projets.

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Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 185.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Le Vivier-sur-Mer cette maison familiale avec vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin et sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 189 m² sur une parcelle de 597 m², cette maison lumineuse et peu énergivore comprend actuellement 5 chambres ainsi qu’un logement indépendant exploité en location saisonnière au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier.

En rez-de-jardin, le logement indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale pour recréer une maison classique selon vos besoins.

Grand garage, grande entrée, terrain clos et entretenu.

Proche commerces et transports.

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Vivier-sur-Mer, profitez d`un environnement agréable, idéal pour un premier achat, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, avec les commerces de proximité sur la commune et les commodités rapidement accessibles à Dol-de-Bretagne, un lieu idéal pour profiter du littoral toute l`année

Ce plain-pied de 60m² est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Le salon/séjour traversant de 32m² avec cuisine américaine offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, fonctionnelles et lumineuses, garantissent un bon confort. La salle d`eau et les WC séparés ajoutent à la praticité de l`aménagement. Le garage, communiquant avec la cuisine, constitue un véritable atout pour le rangement ou le stationnement. Un cadre de vie simple et fonctionnel à un prix attractif !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas de la grève, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir en demi-palier, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Un garage complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un beau terrain plat de plus de 600 m2, agrémenté d'un abri de jardin - décoration moderne.

(DPE : E-242 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 'Le Vivier-sur-Mer', cette maison de plain-pied datant des années 1999 est implantée sur un terrain d'environ 955 m².

Elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 29,2 m².Un salon indépendant, ouvrant sur une véranda côté jardin, offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé situé dans l'entrée.

Le bien est complété par un garage de 18,3 m², un débarras, et un grand jardin avec un abri de jardin sur dalle béton. À l'avant de la maison, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer chambres, bureau et salle d'eau selon vos besoins.

A visiter sans tarder, proche de Saint-Malo !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de sérénité et de paysages maritimes, un terrain exceptionnel de 416m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Le Vivier-sur-Mer. Niché au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain a l'avantage d'être situé en bord de mer.

Le Vivier-sur-Mer est une commune qui a su conserver son authenticité et son charme rural. Le futur acheteur pourra profiter d'un cadre de vie idyllique, entre mer et campagne, tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne.

La proximité de grandes villes touristiques est un autre atout de ce terrain. A seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir la cité corsaire de Saint-Malo, réputée pour ses remparts et son histoire maritime. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est également à proximité. Enfin, Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un dépaysement total.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre privilégié, à proximité de villes d'intérêt majeur. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un bout de paradis en Bretagne. À vendre : Maison de caractère de 104m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, apportant un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.

L'habitation offre un agencement optimisé avec un total de cinq pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'étage, quant à lui, propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille.

Cette maison de type étage bénéficie d'une conception architecturale soignée, mariant à la perfection tradition et modernité. Son charme authentique et son confort de vie en font une opportunité à saisir.

Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83500 euros), […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir l'intérieur de cette belle construction de plain-pied aux normes environnementales RE2020 !

Elle dispose de 2 chambres (avec placards), une salle de bains. Wc indépendant. Belle pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 40m2 ! Garage

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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Dans le cadre enchanteur de la ville de Le Vivier-sur-Mer, un terrain exceptionnel de 348m² est désormais disponible à la vente. Ce bien immobilier rare est idéalement situé en bord de mer.

Le terrain est intégré à un lotissement campagne, un cadre idyllique où la douceur de la vie rurale se mêle à l'air vivifiant de la mer. Il offre une chance unique de s'installer dans un environnement préservé, où la nature est encore reine. La proximité de la mer promet des moments de détente et de loisirs inoubliables, entre baignades, balades sur la plage et pique-niques en famille ou entre amis.

Le Vivier-sur-Mer est une commune dynamique et attractive, qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, elle est proche de villes majeures telles que Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent une multitude de services, d'activités et d'événements culturels. Elles sont facilement accessibles, ce qui garantit une qualité de vie optimale.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, tout en restant proche de centres urbains dynamiques. A vendre, charmante maison de plain-pied de 59m². Ce bien immobilier, d'une rare élégance, se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, emblématique du savoir-faire artisanal.

Cette demeure vous offre un espace de vie optimisé avec ses 3 pièces bien agencées. Elle dispose de deux chambres confortables qui seront le parfait cocon pour vos nuits. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son plain-pied, qui offre une facilité de mouvement et un confort de vie à tous les membres de votre famille.

Cette maison, qui marie à la perfection tradition et modernité, est un véritable havre de paix. Son allure sobre et élégante en fait un bien immobilier d'exception qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>