Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les plus :

- Panneaux solaires

- Beau potentiel d'évolution

- Proximité immédiate de la mer.

Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.

(DPE : D-244 kWh)

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune du Vivier-sur-Mer (35960), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec les plages et les espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air et des balades en famille.

Cette maison de 118 m² sur un terrain de 526 m² présente un agencement pratique et familial. Au sous-sol, un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce de stockage offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon séjour avec véranda, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin clos et arboré confère à l'ensemble un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1975, cette propriété allie confort et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur du Vivier-sur-Mer, cette maison de plain-pied comprend : Une cuisine aménagée avec un espace salle à manger, un salon, couloir avec placard, wc, une salle de bains, trois chambres. un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Philippe Voltz (EI) conseiller immobilier Optimhome vous propose en Exclusivité cette magnifique Villa d'Architecte construite en 2015 et située dans un quartier résidentiel très calme du Vivier-sur-Mer.

Vous serez certainement sous le charme de cette belle propriété, dans un premier temps en la découvrant de l'extérieur et une fois le seuil de la porte d'entrée franchi ce sera le coup de foudre assuré !

Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires qui ont été soucieux de choisir des matériaux de très grande qualité et les atouts de la maison sont de fait nombreux.

Voici la liste des principaux d'entre eux :

- Construction traditionnelle en briques

- Grande surface habitable de 177 m2 (116 m2 en plain-pied)

- Espace de vie d'environ 70 m2 avec une belle luminosité

- Très grande hauteur

- Distribution des pièces remarquable

- Suite parentale en plain-pied avec accès direct à la terrasse

- Cuisine de marque avec ilot central

- Poêle à granules

- Arrière cuisine avec espace buanderie

- Pompe à chaleur Daikin (DPE A avec une facture électrique de 1200€ /an)

- Chauffage au sol en plain-pied

- 4 chambres avec placard intégré de 12 à 16m2

- Portes à galandage

- Garage double avec porte motorisée 39m2

Le tout étant proposé sur une parcelle de 723 m2 avec un jardin clos et paysagé.

Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez-pas, contactez-moi afin d'échanger et organiser la visite des lieux.

Distances principales :

- Saint-Malo 15 km

- Gare TGV Saint-Malo 20 km

- Gare TGV Dol-de-Bretagne 8km

- Cancale 14 km

- Plages […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison contemporaine de 2019 à deux pas de la mer

Cyliad Immobilier vous propose cette maison contemporaine, édifiée en 2019 par un maçon, offrant environ 140 m² habitables et des prestations de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, complétée par un grand salon indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie.

À l'étage, un palier mène à une superbe chambre avec terrasse privative, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée, d'un jardin clos avec terrasse, d'un double garage spacieux et d'un portail coulissant motorisé.

Un atout majeur : plus de 80 m² de combles aménageables permettant d'agrandir significativement l'espace de vie.

Un bien rare sur le marché, à seulement quelques pas de la mer.

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE A DECOUVRIR - LE VIVIER SUR MER

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2020, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. De plus, un grenier de 100 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour goudronnée et d'un double garage. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

A visiter sans tarder !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Vivier-sur-Mer. La Cornillère propose 23 lots à bâtir. Cette commune offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles et les retraités. Grâce à son accès direct à la mer, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés. La Cornillère se trouve rue des Rivières, au Sud du centre bourg, et s'implante en lisière avec les espaces naturels et agricoles de la commune, offrant ainsi un environnement harmonieux et naturel. L'accès au site se situe à l'Est, sur la rue des Rivières.

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Housson vous propose: Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing.

Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin.

Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins.

Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche.

Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>