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Vente Maison au Val-Saint-Père

6 pcs
4 ch
150㎡

354 000 € (2 360 €/m²)

Vente Maison au Val-Saint-Père

6 pcs
4 ch
150㎡

354 000 € (2 360 €/m²)

Maison Le Val-Saint-Père

Située en hauteur d'Avranches, dans le secteur très prisé du Val Saint-Père, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du lycée et des commerces de proximité, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 150 m2 habitables, sur un terrain d'environ 930 m2, sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

A l'extérieur, le terrain généreux et bien exposé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 266euros et 3 066euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence FOLLIOT d'Avranches.

Réf. 12462TO - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 000 € (2 360 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    930 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier
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* Champs obligatoires

CABINET FOLLIOT AVRANCHES

( 23 avis )

9 Bis rue du pot d'Etain

50300 Avranches

SIREN: 478159890

Nos avis clients les plus récents

( 23 avis )
Très très bien . Thibault ober et Richard dohen ont ete très professionnels et très a l écoute.
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis de lire que Thibault Ober et Richard Dohen ont su faire preuve de professionnalisme et d’écoute lors de votre démarche. Votre satisfaction est importante, et vos compliments leur seront transmis avec plaisir. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour toute autre demande. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet Folliot - AVRANCHES
Réactivité , explications claire et précise très bonne agence
Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre retour très positif. Il est agréable de savoir que notre réactivité ainsi que la clarté de nos explications ont pleinement répondu à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter si besoin, nous restons à votre disposition. Nous vous souhaitons une excellente journée. Richard
Efficace et efficientM
Réponse : Merci beaucoup Madame Ernouf pour votre retour ! Ravie d’avoir pu vous accompagner. Au plaisir de vous aider à nouveau dans vos futurs projets GRANDIN Noémie
Très bon contact avec Monsieur Ober, disponibilité, réactivité, bon suivi
Réponse : Madame, Monsieur BAUGÉ, Je vous remercie pour votre retour positif et je suis ravis de savoir que vous avez apprécié notre professionnalisme. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'autres services. Bonne journée ! Thibault OBER
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 799 €
Par mois
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