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Vente Maison au Val-Saint-Père

7 pcs
4 ch
154㎡

725 000 € (4 708 €/m²)

Vente Maison au Val-Saint-Père

7 pcs
4 ch
154㎡

725 000 € (4 708 €/m²)

Maison Le Val-Saint-Père

Réveillez-vous au bruit de l'eau et au chant des oiseaux ! Pozzo Immobilier vous propose un ancien moulin figurant sur la carte de Cassini de 1789, aménagé en habitation.

Situé dans un environnement exceptionnel sur la commune de Val Saint Père, à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches et de la zone commerciale, le moulin de Flaget, encore en activité il y a peu, séduit par son cadre naturel. Au coeur des herbus, au pied du GR 223, cet espace offre des perspectives dégagées avec, en toile de fond, la baie du Mont-Saint-Michel un lieu privilégié pour les promeneurs et les observateurs de la nature, où les paysages évoluent au rythme des marées.

D'une surface habitable de 154 m2, le moulin présente de nombreuses possibilités : exploitation en location saisonnière (deux unités indépendantes) ou résidence principale. Le salon, spacieux de 46 m2, s'ouvre sur la baie et dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La maison comprend quatre chambres, une mezzanine donnant sur une terrasse avec vue sur le Mont-Saint-Michel, deux salles d'eau et une salle de bains. Un grenier aménageable complète le potentiel d'aménagement.

De nombreuses dépendances entretiennent l'authenticité et l'usage pratique du lieu : atelier, garage, abri à bois, etc. Depuis le balcon de l'étage ou la terrasse, profitez pleinement de ce site exceptionnel.

Laissez-vous séduire par ce moulin au caractère affirmé et à la situation remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53075 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    725 000 € (4 708 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    3435 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin
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POZZO Immobilier - Avranches

( 846 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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( 846 avis )

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Un grand merci à Mathieu pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa courtoisie et ce du premier jour jusqu'à la signature chez le Notaire.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

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Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !

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Dans l'ensemble satisfaite. Très bonne relation avec Mr LEMÉE, très compétent.
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bonne prestation
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 684 €
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