EN EXCLUSIVITÉ, Wendy MOUSSET Propriétés Privées Immobilier vous invite à découvrir « Villa Ar Mor », une magnifique propriété néo-bretonne récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc paysager et arboré d'environ 2 969 m², offrant quiétude, intimité et douceur de vivre, à seulement 5 minutes des plages et des commerces.
- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.
Spa, pergola bioclimatique, panneaux solaires, carport et studio duplex indépendant composent un ensemble d'environ 210 m², pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de chaque saison sous le microclimat privilégié de la Presqu'île de Rhuys.
Selon le magazine Notaire et Breton - Édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait à la 8e place du classement des 20 communes du Morbihan mises à l'honneur dans cette édition.
Bordée par la mer, Le Tour-du-Parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin : plages, commerces et promenades sont accessibles en quelques minutes.
Près de 393 000 euros de travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025 : cuisine, pièces d'eau, menuiseries, climatisation, panneaux solaires, studio indépendant, pergola bioclimatique, spa, carport et aménagements extérieurs.
[ VISITE GUIDÉE ]
Rez-de-chaussée - Le hall d'entrée dessert une vaste pièce de réception de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande arrière-cuisine complète cet espace.
Un espace nuit de plain-pied accueille également une chambre avec deux placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Étage - Trois chambres avec placards ou dressing, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec douche et baignoire. Les chambres bénéficient de la climatisation. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un bureau et un grenier complètent ce niveau.
Extérieurs - Vaste cour et espaces de stationnement entièrement aménagés en enrobé, garage avec atelier et grenier, carport, spa, pergola bioclimatique, terrasses, puits, borne de recharge pour véhicule électrique, jardin paysager soigné et panneaux solaires.
[ STUDIO DUPLEX INDÉPENDANT ] - 26,93 m² carrez / 34,92 m² au sol
Accessible par une entrée indépendante, le studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage avec placard.
Deux terrasses privatives complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager différents usages selon le projet.
[ LES ATOUTS ]
Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, poêle à bois, climatisation à l'étage, panneaux solaires, spa, pergola bioclimatique, terrasses, garage avec atelier, carport, puits, borne de recharge pour véhicule électrique, studio indépendant et vastes espaces de stationnement en enrobé.
Villa Ar Mor n'attend plus que celles et ceux qui sauront reconnaître, derrière cette rénovation soignée, la promesse d'un art de vivre breton entre terre et mer.
Commerces et services à 5 min - GR34 à proximité - Plages à 5 min - Mouillages à 8 min - Sarzeau 10 min - Vannes 25 min - Port du Crouesty 20 min - Damgan 10 min en bateau - Aéroport Nantes Atlantique 1 h 10
[ ART DE VIVRE | AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DE RHUYS | SUD MORBIHAN ]
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées | FNAIM.
Prix : 969 000 euros HAI, dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 935 328 euros net vendeur
DPE : C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2550 euros et 3500 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 462090 - 3,6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462090SEW - 28/10/2026
DPE
C
142
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
142
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2550 €
et
3500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
969 000 €
(4 614 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 935 328 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 33 672 €)
Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités.
Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré.
Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre.
Merci pour son travail et sa determination.
Très bonne qualité de service
Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Une professionnelle experte
Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait.
Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils.
Merci Nelly
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Qualité de service et professonnalisme
C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier.
Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse :
Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée !
Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé.
Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison au Tour-du-Parc
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Tour-du-Parc
EXCLUSIVITÉ
2
Vente maison 6 pièces
Le Tour-du-Parc 56
361 810 €
(2 894 €/m²)
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.
Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !
Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO
• Domotique
• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée
• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020
Informations du terrain : Belle parcelle de terrain idéalement située sur la commune. Commerces à pied. Petit lotissement de 6 lots au calme.
Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).
Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
Le Tour-du-Parc 56
232 800 €
(4 084 €/m²)
Pencadenic, à deux pas de la cale de mise à l'eau, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse et très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à granules, un WC.
1 er étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
2 ème étage une chambre.
Une terrasse carrelée exposée plein sud
Un abri de jardin en parpaings non attenant , l'ensemble édifié sur un beau jardin arboré.
Aucun travaux à prévoir, une maison en parfait état,
Ideal pour les amoureux de la nature... […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
57㎡
25
Vente maison 5 pièces
Le Tour-du-Parc 56
783 000 €
(5 633 €/m²)
Situation exceptionnelle et rare pour cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées édifiée sur un terrain clos de plus d'1 hectare et située à quelques pas des commerces et de la plage . Le calme et la luminosité seront les mots d'ordres de ce bien qui attirera à coup sur votre attention! Composée au RDC d'une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage une passerelle dessert trois chambres et une salle de bain avec WC
Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
139㎡
1
Vente maison 5 pièces
Le Tour-du-Parc 56
Située à Le Tour-du-Parc (56370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et à proximité d'une école, d'animations et de commerces. Sa position à proximité de la mer offre un cadre de vie apaisant. Les expositions Nord-Sud et Est-Ouest inondent l'espace de lumière. Les volets roulants automatiques, le garage et les menuiseries en double vitrage ajoutent confort et sécurité à cette demeure.
À l'extérieur, une terrasse bien aménagée invite à la détente, tandis que le jardin et le vide sanitaire complètent les commodités offertes par cette propriété.
À l'intérieur, cette maison récente de 106 m² propose 4 chambres, 2 toilettes et une pièce de vie spacieuse ouverte sur le salon. Avec sa proximité du bord de mer, cette maison constitue une opportunité de vie paisible et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
106㎡
11
Vente maison 6 pièces
Le Tour-du-Parc 56
332 800 €
(2 465 €/m²)
Maison traditionnelle de 135 M2 hab., non mitoyenne, édifiée sur 1000 M2 de terrain clos et arboré, composée au RDC d'une entrée, Dressing, wc, chambre ou bureau avec placard, grande chambre, salle d'eau, séjour-salon 36 M2, grande véranda (env 30 M2) - A l'étage - 2 grandes chambres, pièce supl. (sdb possible), Abri de jardin - Garage avec grenier - Beau potentiel encore à exploiter ! A visiter...
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002127002).
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
16
Vente maison 6 pièces
Le Tour-du-Parc 56
294 800 €
(2 477 €/m²)
Découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située en bord de mer, au cœur d'un quartier où se mêlent charme maritime et douceur de vivre.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon lumineux, quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Un agencement fonctionnel et pratique pour accueillir toute la famille et apprécier son atmosphère maritime.
À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
119㎡
12
Vente maison 4 pièces
Le Tour-du-Parc 56
279 193 €
(3 447 €/m²)
LE TOUR DU PARC, proche Banastère, à environ 200 mètres des plages : MAISON DES ANNEES 80, MITOYENNE D'UN COTE, SUR TERRAIN DE 636 m² :
RDC : entrée sur séjour-salon/cheminée donnant sur terrasses et jardin Sud et Nord , cuisine donnant sur terrasse Sud, une chambre, salle de bains, WC
ETAGE : palier, deux chambres Ouest et Nord […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 8 pièces
Le Tour-du-Parc 56
775 000 €
(4 874 €/m²)
EN EXCLUSIVITÉ, Wendy MOUSSET, Propriétés-Privées Immobilier, vous invite à découvrir la « Villa Bourgogne », élégante propriété bordée par les marais salants de Bourgogne, classés Natura 2000. Vue imprenable sur les marais salants et, juste derrière, sur l'océan Atlantique. On y observe le passage des bateaux, rythmé par les marées et la lumière. Un spectacle changeant, qui fait de chaque instant un moment de calme. A quelques minutes seulement, les plages et les commerces viennent parfaire cet emplacement d'exception. La propriété développe près de 160 m² habitables, au coeur d'un jardin paysager de 2 560 m².
- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.
Selon le magazine Notaire et Breton - Édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait à la 8e place du classement des 20 communes du Morbihan mises à l'honneur dans cette édition.
Bordée par la mer, Le Tour-du-Parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin : plages, commerces et promenades sont accessibles en quelques minutes.
[ Visite guidée ]
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, sublimé par un plafond cathédrale et un bel escalier, ouvre sur une pièce de vie d'environ 34 m², baignée de lumière et équipée de la climatisation. Celle-ci se compose d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, prolongés par une belle cuisine aménagée et équipée de 12,3 m². L'ensemble bénéficie d'une magnifique vue sur la piscine et les marais salants.
Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, comprenant une chambre de près de 15 m² avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
A l'étage, trois chambres avec placards bénéficient d'une vue imprenable sur les marais salants, tandis que l'horizon marin se dévoile par instants. Une mezzanine, un bureau et une salle d'eau complètent cet espace nuit, à la fois généreux et fonctionnel.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
159㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Le Tour-du-Parc 56
385 000 €
(3 500 €/m²)
// Nouveauté // ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE )
Située dans le bourg du Tour du Parc, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( école, commerces, sentier pédestre .… ).
Implantée sur une parcelle de 546 m² ,vous profiterez de son jardin intégralement clôturé.
Cette maison bénéficiant de prestations de qualité développe une surface habitable de 110 m² et se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
. Une entrée lumineuse
. Un salon / séjour
. Une grande cuisine contemporaine ( présence d'un poêle à granulés )
. Une chambre avec placard
. Une salle d'eau avec WC
. Une buanderie
Etage :
. 2 chambres
. 1 salle d'eau avec WC
Pour les bricoleurs et les adeptes du stockage, un grand carport ainsi qu'un garage ( avec mezzanine) viennent compléter ce bien.
Au-delà de ces espaces, il est possible de stationner des véhicules dans la parcelle ( grande allée ).
Les atouts :
Emplacement dans le bourg du Tour du Parc
Rénovation de qualité
Vie de plain-pied
Belle parcelle de 546 m²
Garage et carport
Poêle à granulés
Une opportunité rare sur LE TOUR DU PARC pour un projet de vie ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 345112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
