Maison individuelle en plein bourg

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Située en plein coeur du Temple-de-Bretagne, cette maison individuelle de 119 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant la praticité du centre-bourg à l'indépendance d'une maison non mitoyenne en mono-propriété.

Implantée sur un terrain de 522 m², elle bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un environnement idéal pour une vie de famille.

Une maison familiale et fonctionnelle

La pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, constitue un espace convivial et chaleureux.

La maison propose 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage, aménagée en enfilade, qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou pièce de loisirs.

Une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'un garage de 25 m², de deux stationnements intérieurs et de quatre places extérieures.

Un emplacement privilégié

Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie du centre-bourg, avec les écoles, commerces et services à proximité.

Côté transports, la ligne Aléop 320, accessible à proximité, permet notamment de rejoindre Nantes et Savenay. La gare SNCF de Saint-Étienne-de-Montluc, située à environ 6 km, complète les possibilités de déplacement, avec également la gare de Savenay permettant de rejoindre Nantes et Saint-Nazaire en TER.

L'accès aux grands axes en direction de Nantes et Saint-Nazaire est également rapide.

Les atouts

Plein bourg du Temple-de-Bretagne

Maison individuelle non mitoyenne

119 m²

3 chambres + 1 pièce supplémentaire

Pièce de vie de 38 m²

Cuisine aménagée et équipée

Terrain de 522 m²

Terrasse et jardin

Garage de 25 m²

2 stationnements intérieurs + 4 extérieurs

Transports Aléop à proximité

Gare SNCF à environ 6 km

Écoles, commerces et services à proximité

Tout-à-l'égout conforme

DPE D

Une maison qui réunit l'essentiel : l'indépendance d'une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noelle Briand vous propose : LE TEMPLE-DE-BRETAGNE - MAISON - 120 m² - 4 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN - GARAGE. Découvrez à Le Temple-de-Bretagne cette maison qui allie luminosité et très bon état général, pour un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide entre les différents espaces. À l'étage, le palier distribue 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage attenant avec son espace cave, un abri et un jardin entièrement clos complètent ce bien. SES ATOUTS : Proximité des commodités / Lumineuse. Contactez moi pour de plus amples informations ! À tout de suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du bourg et avec un accès rapide à la 4 voies, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain sans vis-à vis de 2 000 m².

La maison, de 123 m2 habitables (et 152 m2 utiles) propose des espaces modulables: une entrée, un salon chaleureux avec grande cheminée, une cuisine ouverte à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Véritable atout de la maison, la véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année : second séjour, bureau, salle de jeux… à chacun son projet !

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat à l'abri des regards, L'ensemble est complété par un double garage avec des combles aménageables, un portail électrique et plusieurs dépendances parfaites pour le stockage, le bricolage ou un atelier.

Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'aménagement de la cuisine permettront de personnaliser entièrement la maison à votre goût.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un terrain rare sur la commune et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison au Temple-de-Bretagne :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située au Temple-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 300 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située près du centre-ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 65 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle de bains avec WC séparé.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Le Temple-de-Bretagne :

Le Temple-de-Bretagne est une commune du nord-Loire située à 20 kilomètres au nord-ouest de Nantes. Elle est limitrophe de Cordemais, Malville, Fay-de-Bretagne et Vigneux-de-Bretagne.

Même si elle est la plus petite commune du département avec seulement 1,36 km2 de superficie, Le Temple-de-Bretagne n'est pas en reste en matière de dynamisme ! Pour preuve, sa population en croissance continue qui a récemment dépassé les 2 000 habitants.

Elle a notamment su attirer de nouvelles familles grâce à ses deux écoles, son accueil périscolaire et son relais petite enfance. Sa médiathèque […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Temple-de-Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, un jardin agréable et une maison fonctionnelle au quotidien.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon convivial et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, propose un bel espace de travail et s'intègre parfaitement à la vie de la maison.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins de chacun. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les enfants pourront également profiter pleinement du jardin.

Un garage complète ce bien, ainsi que des stationnements possibles sur la parcelle.

Une maison agréable à vivre, bien pensée, avec de vrais atouts pour une vie de famille : plain-pied, quatre chambres, extérieur convivial et accès rapide aux commodités et aux axes principaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est sous compromis.

Rare !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, habitable de suite et de quoi garer 3 ou 4 voitures ou un camping car en sécurité ?

Venez découvrir cette maison rénovée et lumineuse, très bien située au TEMPLE DE BRETAGNE.

De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 40 m² et ouvrant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

Un garage attenant de 30 m², avec grenier sur le dessus.

Un carport non attenant de plus de 60 m² de grande hauteur, avec cellier de rangement fermé.

Un jardin clos, avec terrasse sans vis à vis.

Le tout sur un terrain de 715 m² environ.

Les plus : toiture refaite à neuf en ardoises naturelles, travaux d'isolation, volets roulants électriques, salle d'eau refaite à neuf et espaces de stockage combinant garage, grenier et carport.

Ecoles et commerces à pied. Transports scolaires pour collège et Lycée.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est sous compromis.

Vous recherchez une maison 3 chambres avec garage et jardin, qui soit habitable de suite ?

Venez découvrir cette maison située dans une rue calme du Temple de Bretagne.

Elle se compose, de plain-pied : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine attenante et donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie. Extension possible.

Un garage non attenant de 20 m² environ. Un jardin sans vis à vis.

Le tout sur un terrain de 600 m² environ.

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Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain de 900m² situé au Temple-de-Bretagne, un lieu où le charme rural rencontre l'urbanité. Ce terrain offre une chance exceptionnelle de construire votre maison Trecobois dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante, où les champs et les arbres composent un paysage pittoresque et apaisant. La ville de Nantes, avec ses nombreux commerces, restaurants, musées et autres attractions, se trouve à quelques kilomètres seulement. Que vous soyez un amateur d'art, un gourmand, ou que vous aimiez simplement flâner dans les rues animées, Nantes saura vous séduire. De plus, la célèbre station balnéaire de La Baule est également à proximité. Avec sa longue plage de sable fin, ses activités nautiques et sa vie nocturne animée, c'est l'endroit idéal pour profiter de l'été. Trecobois vous propose une maison à ossature bois nouvelle génération, écologique et confortable. Avec son architecture contemporaine et épurée, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensée et un chauffage performant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150380 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>