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313 500 € (2 876 €/m²)

Vente Maison au Temple-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
109㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Le Temple-de-Bretagne

Située au Temple-de-Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, un jardin agréable et une maison fonctionnelle au quotidien.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon convivial et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, propose un bel espace de travail et s'intègre parfaitement à la vie de la maison.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins de chacun. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les enfants pourront également profiter pleinement du jardin.

Un garage complète ce bien, ainsi que des stationnements possibles sur la parcelle.

Une maison agréable à vivre, bien pensée, avec de vrais atouts pour une vie de famille : plain-pied, quatre chambres, extérieur convivial et accès rapide aux commodités et aux axes principaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Complice Immo : Fabrice TALEC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 524 934 031

RCP 127 124 335

Réf. VM846-COMPLICEIMMO - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 500 € (2 876 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    625 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin

Maison Le Temple-de-Bretagne

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COMPLICE IMMO

52 rue Anne de Bretagne

44360 Vigneux-de-Bretagne

SIREN: 892277377

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 593 €
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