Votre agence Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg en pierre proche des comodités de Sel de Bretagne (école élémentaire, maison médicale, boucherie,...). Avec un accès aux porte de Rennes (Alma) en 20 min et à 15 min de Bain de Bretagne et de Janzé, elle saura vous séduire avec sa petite pièce d'eau et toute la biodiversité qui l'entourre. La maison se compose comme suit :

- À l'étage : une pièce de vie avec possibilité d'y raccorder un poêle à granulés (déjà sur place), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ;

- Au rez-de-chaussée : Une grande chambre, un WC indépendant et une cave avec coin buanderie.

Le tout sur un terrain de plus de 1 400 m2 avec double accès et comprenant une mare, un garage et une cour bitumée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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iad France - Benjamin Chatel vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici…

Derrière la porte d’entrée, la maison s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, porté par une triple exposition qui accompagne chaque moment de la journée. Le regard est attiré par le poêle à granulés, promesse de soirées chaleureuses et conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie, invitant aux instants partagés, entre repas improvisés et grandes tablées.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale offre confort et intimité, complétée par un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien.

En montant à l’étage, la maison révèle tout son potentiel : une grande mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un dressing spacieux qui pourra facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Le garage, quant à lui, ne se contente pas d’abriter votre véhicule : il intègre également une grande buanderie, pensée pour simplifier votre quotidien.

À l’extérieur, le charme continue d’opérer… Le jardin, aménagé et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse devient le lieu parfait pour profiter des beaux jours, tandis que le cabanon apporte une solution de rangement bienvenue.

Lumineuse, évolutive et pleine de vie, cette maison est bien plus qu’un lieu d’habitation : c’est un espace à s’approprier, à faire évoluer, et surtout à aimer.

Une visite suffira pour vous projeter… et ne plus vouloir repartir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

en exclusivité très belle maison de 133 M2 a étage avec une suite parentale , une grande pièce de vie de 50 M2 , un WC , un garage et une buanderie.

A létage un dégagement desservant 3 chambres un WC et une salle de bain

Informations du terrain : Idéalement situé hors lotissement, au calme, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune dynamique disposant d’écoles, de commerces et d’activités sportives et culturelles à proximité.

À seulement 20 minutes de Rennes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 5 minutes de Janzé, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Venez vite découvrir ce terrain et concrétiser votre projet de construction !

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

belle maison contemporaine de 131 M2 ave un garage , une très grande pièce de vie de 45 M2 et une suite parentale

A l `étage un dégagement desservant 3 chambres , une salle de bain et un WC

Informations du terrain : Idéalement situé hors lotissement, au calme, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune dynamique disposant d’écoles, de commerces et d’activités sportives et culturelles à proximité.

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Au Sel-de-Bretagne, profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, avec école et services de proximité, tout en restant à proximité de Janzé et de Bain-de-Bretagne pour les commerces, les établissements scolaires et les commodités du quotidien, et à environ 30 minutes de Rennes.

Chez Axce’s Habitat, nous concevons des maisons pensées pour le confort quotidien, la performance énergétique et l’esthétique. Ce modèle à étage vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées, le tout dans le respect des dernières normes environnementales.

Dès l’entrée, on découvre un salon/séjour traversant baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Pratique, le garage intégré est accessible directement depuis la pièce de vie, un vrai plus pour la gestion des allers-retours et du rangement.

L’étage se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. On y trouve également des toilettes séparées et une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire dans un espace bien distribué.

Comme toutes nos réalisations, cette maison est construite selon la norme RE2020, qui impose des exigences strictes en matière de performance énergétique et d’impact environnemental. Cela signifie une meilleure isolation, une consommation énergétique maîtrisée, et donc des factures allégées, tout en assurant un confort thermique optimal été comme hiver.

Chez Axce’s Habitat, chaque projet est modulable envie d’une suite parentale, d’un bureau, ou d’un autre mode de chauffage ? Nos équipes vous accompagnent pour adapter cette maison à vos besoins et à votre mode de vie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

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Nouveauté COGIR en exclusivité

Trés belle maison indépendante de 130 m2 utile sur environ 900 m2 de terrain comprenant Entrée vaste pièce de vie de 48 M2 avec son séjour salon cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée .

1 chambre au RDC avec salle d'eau privative

A l'étage 3 chambres - mezzanine Salle de bains.

Double sanitaires - arrière cuisine buanderie - Garage - Terrasse

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 126 M2 AVEC UNE SUITE PARENTALE AU RDC ET 3 CHAMBRES A L ETAGE.

UN GARAGE , UN WC AU RDC ET A L ETAGE , UNE SALLE DE BAIN ET UNE MEZZANINE

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Magnifique maison contemporaine de 146 m² habitables, offrant une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et une vaste pièce de vie de 62 m².

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Cette maison est faite pour vous.

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