Iad France - Aline Gilard vous propose : LE SEL-DE-BRETAGNE - MAISON - 123 m² - LUMINEUSE Venez découvrir cette longère en pierre, atypique, offrant de nombreuses possibilités : Maison familiale, gîte, activité d'accueil ou locations pour investisseur. L'entrée avec sa porte cintrée et niche à statue sculptée, donne sur un séjour de caractère avec sol en pierre de Nîmes et cheminée avec insert, ornée de bois sculpté. - Chambre - Salle de bain - WC - Cellier A l'étage, un espace détente sous combles avec parquet. Côté Est, L'entrée donne sur une cuisine séjour avec une cheminée. À l'étage - Une chambre spacieuse et lumineuse - Salle d'eau - WC Extérieur et dépendances Un Puits, four à pain, hangars et abris divers viennent compléter cet ensemble. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Le bien s' implante sur une parcelle d'environ de 1 600 m², constamment cultivée en BIO. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Prin vous propose : LE SEL-DE-BRETAGNE – MAISON 124 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – TERRAIN 454 m² Située au Sel-de-Bretagne, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux, avec une exposition plein Sud. D’une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 454 m², elle a été pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son principal atout : une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L’accès à la maison et au jardin est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), un véritable plus pour anticiper l’avenir ou accueillir tous les profils. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager les moments en famille. Un cellier / buanderie complète cet espace. À l’étage, un dégagement distribue 3 belles chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 44 m², d’un abri de jardin de 17 m² et d’un jardin agréable. Un accès voiture au terrain, un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent les prestations. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, d’une VMC, de la fibre optique et de nombreux rangements, offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Le bien se situe à seulement 500 m des commerces (boulangerie, boucherie, bureau de tabac), 600 m de l’école primaire et 950 m du cabinet médical. Bain-de-Bretagne est accessible en moins de 10 minutes, Janzé à 12 km et Rennes à seulement 23 km. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Gilard vous propose : Propriété. 2 maisons. En pleine nature – Le Sel-de-Bretagne À proximité du bourg, des commerces et axes routiers, découvrez cette propriété rare située sur un terrain arboré de 3 hectares cultivé en agriculture Bio. L'ensemble comprend deux maisons d'habitation. Maison principale Les propriétaires, très attachés au respect de l'environnement, ont entretenu et amélioré cette maison dans une démarche écologique et durable (plancher chauffant, géothermie, aérothermie, chauffe eau solaire) RDC Grande véranda Salon séjour avec cheminée Cuisine Une chambre WC Buanderie 1er étage Espace bibliothèque 2 chambres Salle de bain WC Combles aménagés avec espace détente accessible par un escalier de type échelle de meunier Seconde maison Cette longère en pierre offre un cachet architectural remarquable et de nombreuses possibilités : Maison familiale, gîte ou activité d'accueil. RDC Entrée avec porte cintrée et niche à statue sculptée Séjour de caractère avec sol en pierre de Nîmes et cheminée ornée de bois sculptée Salle de bain WC Cellier 1er étage Espace détente sous combles avec parquet Partie Est (accès indépendant) Cuisine Salle à manger 1er étage 1 grande chambre Salle d'eau WC Extérieurs et dépendances Un puits, four à pain, des hangars, poulailler, abris divers viennent compléter cet ensemble. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

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Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

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Maison neuve contemporaine T5 | 100 m² | 4 ch dont suite parentale – norme PMR | Idéal Famille ou Investissement

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison contemporaine de 100,22 m² habitables (130,19 m² de surface utile) ! Conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise), ce plan moderne est adaptable selon la configuration de votre terrain .

Résidence principale ou pour un investissement locatif performant et patrimonial , cette maison répondra à toutes vos attentes.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables)

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 37,54 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (surface vitrée totale du projet supérieure à 17%).

• Praticité : Un espace de rangement malin sous l'escalier.

• Annexes : Un garage intégré de 21,12 m² offrant un accès direct à la maison.

À l'Étage (57,94 m² habitables) :

• Espace nuit : Un grand dégagement de 6,95 m² dessert 3 très belles chambres à l'étage :

o Chambre 2 : 13,62 m² (avec espace placard)

o Chambre 3 : 10,60 m²

o Chambre 4 : 9,98 m²

• Salle de bains familiale : Une belle salle de bains de 5,84 m² complétée par une douche indépendante de 3,56 m² (idéal pour éviter les embouteillages du matin !).

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 : Maison neuve à haute performance énergétique, synonyme de factures de chauffage très réduites (système par pompe à chaleur).

• Évolutive & Accessible : Parfaite pour s'adapter aux aléas de la vie ou pour sécuriser une mise en location grâce aux aménagements PMR du RDC.

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur chaleureux et agréable.

• Architecture élégante : Finition traditionnelle et moderne avec une superbe toiture en ardoises.

Le Terrain

• Localisation : Le Sel De Bretagne à 5 minutes de Janzé

• Surface du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>