Agence La Française Immobilière Pacé !

A deux pas du centre du Rheu, cette maison familiale de près de 150 m2 invite à un quotidien simple et agréable, où tout peut se faire à pied. Le matin, allez chercher le pain chaud à la boulangerie en quelques minutes seulement, accompagnez les enfants à l'école sans prendre la voiture, puis profitez des commerces, transports et services du centre-ville accessibles immédiatement.

Derrière sa façade des années 70, cette maison lumineuse dévoile de beaux volumes pensés pour la vie de famille et les moments de partage. Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur une véritable salle à manger conviviale, idéale pour recevoir proches et amis autour de grandes tablées.

La maison propose quatre chambres avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, espace indépendant pour un adolescent ou activité personnelle? chacun pourra y trouver sa place. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs salles d'eau apportent également un vrai confort de vie au quotidien.

A l'extérieur, le jardin offre un espace facile à vivre pour profiter des beaux jours, partager un barbecue entre amis ou voir les enfants jouer en toute tranquillité.

Maison chaleureuse et idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé ! Dans un environnement recherché du Rheu, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 85 m2 offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante !

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un véritable hall avec placard, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Nord. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, favorise la convivialité et les moments de partage. Un cellier/arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour la vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 253 m2 parfaitement pensée, avec un jardin exposé plein Sud pour savourer les journées ensoleillées et un second espace côté Nord bénéficiant d'une agréable vue sur les champs et la campagne, apportant une véritable sensation de calme et de nature.

Les plus qui font la différence :

- Proximité immédiate d'un arrêt de bus, des commodités

- Vue sur le campagne et les champs

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Ce bien a été vendu EN EXCLUSIVITE par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Sur la commune dynamique de LE RHEU (35650) secteur des landes d'apigné, Commune à l'Ouest de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau STAR, à 5 minutes de RENNES (35000), 10 minutes de PACE (35740).

Notre agence MPI de L'Hermitage vous propose, en exclusivité, cette maison non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché de la commune de Le Rheu, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un intérieur à leur goût. Bâtie en 1957 sur un terrain généreux de 591 m2 permettant d'envisager une extension de la construction, cette propriété bénéficie d'une lumière traversante grâce à son exposition idéale Est-Ouest, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.

D'une surface d'environ 63 m2, la maison s'élève sur un sous-sol complet et se compose, au premier niveau, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le sous-sol offre un garage spacieux, une chaufferie, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Rheu (35)– Maison 4 chambres dont 1 au RDC – jardin sud sans vis-à-vis – au pied du parc.

Dès Le matin, la maison est déjà tournée vers le jardin ensoleillé.

La baie vitrée ouvre plein sud, la lumière entre, et l'extérieur devient une vraie extension de la maison.

Conviviale, la pièce de vie s'organise naturellement : un coin salon, un espace repas avec cuisine ouverte.

Tout se fait sans contrainte, avec un accès direct à la terrasse pour les repas dehors dès que le temps le permet.

Toujours au rez-de-chaussée, autre ambiance :

Un espace chambre pour vivre de plain-pied, ou bureau isolé pour travailler au calme sans envahir le reste.

À l'étage, trois chambres permettent de répartir les espaces sans compromis.

Salle de bain en haut, salle d'eau en bas : chacun son rythme, sans attente le matin.

Dehors, le jardin est simple et efficace : plat, clos, directement accessible.

Pas de vis-à-vis, juste une ouverture dégagée.

La maison est accolée d'un côté, intégrée dans un environnement résidentiel cohérent.

Garage fermé traversant et stationnement devant pour un usage quotidien sans contrainte.

Le vrai plus ici :

Ce n'est pas une maison “à imaginer”. Elle fonctionne déjà :

une chambre au RDC (rare dans ce format)

une exposition sud réelle

un extérieur utilisable sans aménagement lourd

une organisation claire, sans m² perdus

Et surtout, le parc des Landes d'Apigné à quelques minutes à pied :

sortir marcher, courir, prendre l'air… sans prendre la voiture.

Technique :

Maison 2016

DPE : C

Chauffage gaz

Double vitrage + volet roulant électrique

Taxe foncière : 1 670 €

Localisation :

LE RHEU permet de rester connecté à Rennes tout en s'offrant un cadre résidentiel.

Le secteur est résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Maison contemporaine située à Le Rheu, construite en 2020, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le bien se distingue par sa modernité, sa luminosité et son agencement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille confortable et sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour d’environ 44 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition sud ouest, offrant un espace de vie agréable et convivial, une cuisine aménagée et équipé, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc. La maison dispose d’un espace de stationnement privatif sous carport permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Les extérieurs offrent un cadre simple, agréable et facile à entretenir, adapté à un mode de vie pratique. Des panneaux solaires complètent l’ensemble et apportent un véritable atout en matière de performance énergétique et de réduction des consommations. La localisation est un point fort majeur, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces, du complexe sportif et des transports. Rennes est accessible rapidement, permettant de combiner parfaitement calme résidentiel et dynamisme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette grande maison familiale située en plein centre ville de la commune de LE RHEU D'une surface habitable d'environ 187m2 actuellement avec un potentiel supplémentaire d'environ 35m2 dans le grenier facilement aménageable, soit un potentiel de 220m2 habitable, cette maison sera idéale après rafraichissement et travaux de remise aux normes pour une famille souhaitant vivre en plein centre ville en profitant de tous les commerces et infrastructures à pied. En détail, elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, wc, salle d'eau, 2 chambres et un bureau, cellier , chaufferie et garage Au premier niveau vous retrouverez un spacieux pallier avec rangements, une salle d'eau, 2 chambres, une cuisine actuellement indépendante et un salon double avec cheminée et balcon. L'ouverture entre la cuisine et le salon permettrait d'obtenir une grande pièce de vie de 55m2. Au dernier niveau, une chambre spacieuse et un grand grenier facilement aménageable d'environ 35m2 pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. La parcelle de terrain de 560m est clôturée et vous profiterez d'un beau jardin arboré. Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - A proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.

Votre agence MPI35 vous invite à découvrir cette superbe maison de plus de 221 m2, entièrement rénovée en 2017-2018, idéalement située en plein centre-bourg, à seulement deux minutes à pied des commodités et commerces. Elle vous séduira par son élégance, son confort et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements menant vers un spacieux salon-séjour exposé Ouest, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, réchauffée par une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 66m2. Une suite parentale de 25 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier et un WC indépendant, complètent harmonieusement ce niveau.

A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou coin enfants, dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, une buanderie/lingerie ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une cinquième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre avec salle d'eau (raccordements déjà prévus), salle de jeux, bureau ou espace invité.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison vous offre des prestations de qualité garantissant performance énergétique et économies d'énergie : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, aspiration centralisée, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, double garage ainsi qu'un espace atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose cette spacieuse maison de 6 chambres, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de l'entrée de Rennes. Edifiée sur une parcelle de plus de 600 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un vaste salon/séjour de 43 m2 baigné de lumière grâce à ses vélux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un premier garage, pouvant être transformé en septième chambre si besoin.

A l'étage, quatre chambres confortables (entre 10 et 15 m2), une salle d'eau avec WC, un dégagement et une seconde salle de bains composent l'espace nuit. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de cuisine d'appoint.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un grand garage indépendant, d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>