Vente Maison au Rheu

6 pcs
4 ch
115㎡

381 500 € (3 317 €/m²)

Vente Maison au Rheu

6 pcs
4 ch
115㎡

381 500 € (3 317 €/m²)

Maison Le Rheu

Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - A proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.

Votre agence MPI vous propose de découvrir cette charmante maison construite dans les années 70, d'une surface d'environ 115 m2, idéalement située en plein coeur du centre-bourg, à moins de deux minutes à pied des commerces, écoles et transports.

Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, son environnement agréable et son fort potentiel d'aménagement !

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon-séjour, réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale, récemment rénovée avec salle d'eau privative et WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest et d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un garage vient également compléter l'ensemble.

La maison est implantée sur un terrain clos de 551 m2.

**Potentiel foncier ? opportunité à étudier**

A noter : le terrain, en accord avec les deux propriétaires voisins, pourrait présenter un potentiel de constructibilité permettant d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, la réalisation d'une opération de promotion immobilière.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant valoriser le potentiel foncier de l'ensemble.

Alors, ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence MPI 35 à L'Hermitage !

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2354 - 23/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    381 500 € (3 317 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 3,11% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    551 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 298 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

Nos avis clients les plus récents

( 298 avis )

Votre expérience avec MPI

J’ai fais confiance à MPI et je suis ravi. Du début a la fin, l'accompagnement est parfait. J’ai été accompagné par Monsieur Calo qui s'est trouvé très professionnel et rassurant dans le cadre de la vente de ma maison. Résultat : vendue en 10 jours au prix. Merci a toute l'équipe MPI

Votre expérience avec MPI et Lionel Calo

Une très belle expérience avec l’agence immobilière MPI ! Grâce à leur professionnalisme, leur écoute et leur efficacité, ma maison a été vendue en seulement quelques semaines. J’ai apprécié leur accompagnement et leurs bons conseils tout au long de la vente. Un grand merci à Mr Calo et à l’agence MPI ! je recommande!

Votre vente avec MPI et Monsieur Calo

Je suis très satisfaite de l'accueil et l'accompagnement de l'équipe pour la vente de ma maison : une agence à taille humaine et proche de ses clients !

Votre expérience avec Mpi

Accompagnement constant par l'agence du projet de vente et d'achat.
Source Opinion System

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