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Vente Maison au Rheu

4 pcs
2 ch
63㎡

177 650 € (2 820 €/m²)

Vente Maison au Rheu

4 pcs
2 ch
63㎡

177 650 € (2 820 €/m²)

Maison Le Rheu

Ce bien a été vendu EN EXCLUSIVITE par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

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Sur la commune dynamique de LE RHEU (35650) secteur des landes d'apigné, Commune à l'Ouest de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau STAR, à 5 minutes de RENNES (35000), 10 minutes de PACE (35740).

Notre agence MPI de L'Hermitage vous propose, en exclusivité, cette maison non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché de la commune de Le Rheu, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un intérieur à leur goût. Bâtie en 1957 sur un terrain généreux de 591 m2 permettant d'envisager une extension de la construction, cette propriété bénéficie d'une lumière traversante grâce à son exposition idéale Est-Ouest, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.

D'une surface d'environ 63 m2, la maison s'élève sur un sous-sol complet et se compose, au premier niveau, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le sous-sol offre un garage spacieux, une chaufferie, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins.

L'ensemble nécessite des améliorations pour répondre aux standards actuels. Cette maison représente une opportunité idéale pour envisager une rénovation globale et valoriser ainsi tout son potentiel.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2476-V - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 650 € (2 820 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Surface terrain :
    591 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 283 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 283 avis )

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Je recommande vivement cette agence. Pour la vente de ma maison, j'ai été accompagnée par Clara qui est très professionnelle, compétente, bienveillante. La qualité de l'annonce (logement scanné en 3D), la planification des visites, le retour après visite, l'accompagnement pour l'acte de vente... tout était parfait.

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
903 €
Par mois
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