Vente Maison à Moigné

7 pcs
6 ch
158㎡

312 000 € (1 975 €/m²)

Vente Maison à Moigné

7 pcs
6 ch
158㎡

312 000 € (1 975 €/m²)

Maison Moigné

LE RHEU, Maison d'habitation - Sur la commune de MOIGNE - LE RHEU, à côté de l'école et à 200 m du centre-bourg et du bus Rennes Métropole, maison indépendante de construction ancienne en pierre et terre sur un terrain de 1 340 m². Elle se compose en deux « lots » : une maison d'habitation principale et une autre maison mitoyenne au Sud, Il existe également un grand garage indépendant de 65 m² + grenier. L'ensemble est classé en zone UE2c au PLUI.

- Maison d'habitation principale : entrée, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine A/E, dégagement avec pl., trois chambres, chaufferie, w.c avec lave-main, salle de bains, cave, garage attenant de 18.70 m² avec grenier. A l'étage, grenier aménageable sur plancher bois, sous pentes, accessible par escalier escamotable, pour un poteniel d'environ 35 m² hab. Cour et jardin.

Surface habitable : 100 m² environ.

- Maison « secondaire » : entrée, débarras, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, dégagement, w.c avec lavabo. A l'étage, sur dalle béton, dégagement, débarras, deux chambres, bureau, salle de bains avec w.c. Terrasse.

Surface habitable : 58.50m² environ.

Garage indépendant de 65 m² + grenier de 50 m².

Chauffage au gaz, et tout à l'égout.

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2993 à 4049 € (base 2023) -

Prix Hon. Négo Inclus : 312 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 300 000 € - Réf : 029/1745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 029/1745 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 000 € (1 975 €/m²)
    Baisse du prix de 52 000 € (-14,29%)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    1340 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Etude Cécile Pinson - Sibillotte

25 AVENUE DU MARECHAL LECLERC

35310 Mordelles

SIREN: 880714183

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