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Vente Maison au Relecq-Kerhuon

6 pcs
4 ch
118㎡

268 000 € (2 271 €/m²)

Vente Maison au Relecq-Kerhuon

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4 ch
118㎡

268 000 € (2 271 €/m²)

Maison Le Relecq-Kerhuon

LE RELECQ-KERHUON QUARTIER KÉROUMEN JARDIN CLOS EXPOSÉ SUD - MAISON AU CALME EN IMPASSE

Située au Relecq-Kerhuon, rue Jean Le Duff, dans le recherché quartier de Kéroumen, cette maison mitoyenne construite en 1979 bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Implantée au fond d’une impasse, à l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse aux volumes confortables. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie traversante d’environ 43 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial profite d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et s’ouvre directement sur une grande terrasse ainsi qu’un agréable jardin clos, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

L’extérieur constitue un véritable atout avec un espace jardin facile d’entretien, sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre communicante située au-dessus du garage, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés.

Un garage spacieux de 28 m2 complète l’ensemble et permettra aisément le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier ou buanderie selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, notamment une réflexion sur l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement général et des travaux de décoration. Cette maison représente ainsi une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser pleinement le potentiel du bien.

Avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin, son exposition sud et son emplacement privilégié au calme d’une impasse, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur du Relecq-Kerhuon.

DPE : D 199 kWh/m2/an GES : B 7 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 150 € par an.

Visite virtuelle sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2049_25052026 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 000 € (2 271 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    365 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 298 avis )

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Source Opinion System

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Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 362 €
Par mois
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