Vous recherchez une maison de caractère avec des espaces pour bricoler, entreposer du matériel ou créer un atelier. Au Quiou, cet ensemble comprend une maison d'environ 83 m2 habitables, près de 164 m2 de dépendances et un jardin, sur une parcelle d'environ 940 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon avec insert et une cuisine aménagée. A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier de 35,38 m2, complémentaire à la surface habitable annoncée, offre un espace supplémentaire.

Les dépendances constituent l'un des principaux atouts de la propriété : une écurie de 54,42 m2, un garage de 73,15 m2 avec sol en terre battue et un cellier de 36,31 m2. Ces espaces permettront d'envisager différents usages selon vos besoins. Tout projet de transformation restera soumis aux possibilités techniques et aux autorisations nécessaires.

A l'extérieur, le jardin et le puits complètent cet ensemble au caractère authentique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison et disposer d'importantes surfaces annexes pour leurs projets.

A environ 8 minutes d'Evran et 20 minutes de Dinan, vous bénéficiez également de la proximité de la voie verte, du canal d'Ille-et-Rance et des chemins de randonnée.

Contactez NESTENN Combourg pour découvrir la maison et ses dépendances lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1382 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1382 - 14/11/2026