Situé au coeur de la commune de Le Quiou, ce bien à usage mixte se compose d'un restaurant en rez-de-chaussée avec espace de salle et cuisines professionnelles, ainsi que d'un appartement d'environ 60 m2 à l'étage.

L'appartement offre trois chambres, permettant soit un logement de fonction, soit une valorisation locative indépendante.

Le restaurant bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une exploitation immédiate ou à un repositionnement du concept selon le projet de l'acquéreur.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place, ou pour un investisseur recherchant un actif mixte avec potentiel de rendement.

En complément, un ensemble immobilier à proximité immédiate (Réf 06941), composé de plusieurs unités d'hébergement et d'espaces modulables, est également proposé à la vente, permettant d'envisager un projet global […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir : Maison à vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À Le Quiou, située dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison proposée à la vente dispose d'une surface habitable de 83 m² et s'élève sur un terrain d'environ 940 m². Le bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur un salle à manger et un salon avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée.

- Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle bains et des toilettes séparées et un grenier accessible pour du stockage ou un aménagement selon les besoins.

Des dépendances et un puits.

La parcelle attenante offre des possibilités d'aménagement extérieur.

La maison bénéficie d'un accès aux réseaux d'électricité et d'eau et d'un système de chauffage individuel.

Le Quiou se trouve à proximité immédiate de la voie verte, qui relie Dinan à Rennes, facilitant les déplacements doux à vélo ou à pied. La commune est desservie par la Route Départementale D26 et se situe à environ 15 kilomètres de Dinan, ville connue pour son patrimoine historique et ses commodités commerciales. Les écoles primaires et services de première nécessité sont accessibles à courte distance. Le canal d'Ille-et-Rance traverse la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS PROMESSE DE VENTE : Maison à vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À Le Quiou, une maison d'habitation de 102 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée, une salle à manger avec un poêle et des sanitaires.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des sanitaires.

Au deuxième d'étage un grenier aménageable.

Deux garages et un terrain de 1907m².

Le bien se situe à proximité des commodités, telles que les arrêts de bus, les commerces, les services et le centre-ville. Le prix de vente affiché est de 161 022,05 euros.

Le Quiou est une commune située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La ville se trouve à proximité de Dinan. Elle bénéficie de plusieurs points d'intérêt, dont le canal d'Ille-et-Rance, des itinéraires de randonnée, le château du Quiou et divers sites patrimoniaux. Les habitants accèdent facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à rénover située dans une commune proche EVRAN, offrant un espace de vie confortable de 117 m2. Ce bien comprend 6 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La façade pleine de charme est construite dans la célèbre pierre locale, unique en Bretagne. Le terrain attenant est de 972 m2, vous permettant de profiter d'un espace de vie généreux. Gros potentiel de charme pour ce bien rare !

A proximité, vous trouverez l'Ecole primaire publique Les Faluns, parfaite pour les familles avec enfants, ainsi que le Multi accueil La chomette pour les plus jeunes. Bien que nous n'ayons pas d'informations sur les restaurants à proximité, la localisation de cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Réf : 06751

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE : Maison à Vendre au Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À vendre, maison située à Le Quiou, dans le département des Côtes-d'Armor (22), à proximité des commodités du secteur.

Le bien est proposé dans le cadre d'une vente immobilière et présente une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 972 m². La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes.

A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Un garage, une dépendance et un jardin.

Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition avec un espace extérieur de 972 m² et une configuration intérieure de 119 m². La commune de Le Quiou permet un accès aux écoles et aux commerces du secteur.

Le Quiou est une commune située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité se trouve à proximité de plusieurs axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines. Le secteur dispose de services de proximité et d'établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yveline Neveu vous propose : COMPROMIS EN COURS Dans un hameau calme de la commune du Quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer. 119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en RDC ou un second salon / bureau., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes. À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un WC. Grenier au dessus. Surface terrain : la maison est sur un terrain de 824 m². Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902 m². chauffage électrique et bois la vente Travaux réalisés depuis 2019 : HUISSERIES : toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée. PLOMBERIE du rez-de-chaussée incluant : cuisine - WC -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf TRAITEMENT : poutres des combles WC du RDC neuf. ASSAINISSEMENT contrôle SPANC attestation de conformité. idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente : A 20 minutes de DINAN découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Le Quiou, nichée dans un environnement calme, idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité. Avec ses trois chambres à l'étage, cette propriété de 124 m² offre un cadre de vie agréable.

À proximité, vous trouverez l'école Les Faluns à seulement 6 minutes à pied. Profitez également du parc de Bétineuc à quelques minutes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>