1 / 14

Vente Maison au Quiou

vidéo

7 pcs

3 ch

140㎡

244 300 € ^{(1 745 €/m²)}

Vente Maison au Quiou

vidéo

7 pcs

3 ch

140㎡

244 300 € ^{(1 745 €/m²)}

1 / 14

vidéo

Maison Le Quiou

Situé au coeur de la commune de Le Quiou, ce bien à usage mixte se compose d'un restaurant en rez-de-chaussée avec espace de salle et cuisines professionnelles, ainsi que d'un appartement d'environ 60 m2 à l'étage.

L'appartement offre trois chambres, permettant soit un logement de fonction, soit une valorisation locative indépendante.

Le restaurant bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une exploitation immédiate ou à un repositionnement du concept selon le projet de l'acquéreur.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place, ou pour un investisseur recherchant un actif mixte avec potentiel de rendement.

En complément, un ensemble immobilier à proximité immédiate (Réf 06941), composé de plusieurs unités d'hébergement et d'espaces modulables, est également proposé à la vente, permettant d'envisager un projet global (restauration, hébergement, événements).

Réf 06942

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 06942 - 05/05/2026

DPE

272 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
244 300 € ^{(1 745 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 6,22% à la charge de l'acquéreur (soit 14 300 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
287 m²
Pièces :
7
Chambres :
3

Nestenn Immobilier Dinan

( 368 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Vente Appartement 3 P a 22100 DINAN

Bon accompagnement

Vente Appartement P a 22100

je suis très satisfaite

Location Local commercial 0 P a 22130 PLANCOET

ras

Vente Appartement 1 P a 22100 DINAN

J'ai très apprécié le dynamisme et la réactivité de la personne chargée de la vente de mon appartement. Et les relations ont été claires, simples et professionnelles.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 244 300 €

Estimation

1 241 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison au Quiou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Quiou

Vente maison 15 pièces

Le Quiou 22

290 850 € ^{(701 €/m²)}

Dans la commune de Le Quiou, cet ancien atelier réhabilité développe un ensemble immobilier atypique à fort potentiel d'exploitation.

Il se compose de 8 studios indépendants, d'un appartement de 64 m2, d'un dortoir de 53 m2 ainsi que d'une grande salle de 152 m2, modulable selon les besoins (réception, activités, séminaires, événements).

L'ensemble se prête particulièrement à des projets d'hébergement touristique, de coliving, d'accueil de groupes ou d'exploitation événementielle.

A proximité immédiate, un restaurant avec grand appartement à l'étage est également proposé à la vente, offrant une opportunité de développement complémentaire (restauration + hébergement Réf 06942).

Réf 06941

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

15 ch

415㎡

Vente maison

Le Quiou 22

176 900 € ^{(1 862 €/m²)}

Maison à Vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

Nous vous proposons une maison d'une surface habitable de 95 m² située sur un terrain de 240 m². Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des sanitaires et une buanderie et local technique.

A 1er l'étage : deux chambres, un bureau et des sanitaires.

Au 2ème étage : un grenier aménageable.

A l'extérieur : une cour avec un garage et atelier.

Le bien est situé à proximité des commodités essentielles, incluant des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et le centre-ville. Cette situation géographique facilite l'accès aux services quotidiens.

Le Quiou est une localité qui offre divers points d'intérêt, incluant des espaces naturels, des activités de loisirs et des infrastructures adaptées à la vie familiale, ce qui peut […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

95㎡

Terr 240㎡

Vente maison 5 pièces

Le Quiou 22

176 000 € ^{(1 467 €/m²)}

iad France - Yveline Neveu vous propose: Dans un hameau calme de la commune du Quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer.

119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en RDC ou un second salon/ bureau..., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes.

À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un WC.

Grenier au dessus.

Surface terrain: la maison est sur un terrain de 824m2.

Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902m2.

chauffage électrique et bois

la vente

Travaux réalisés depuis 2019:

HUISSERIES: toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée.

PLOMBERIE du rez-de-chaussée incluant: cuisine - WC -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf

TRAITEMENT: poutres des combles

WC du RDC neuf .

ASSAINISSEMENT contrôle SPANC attestation de conformité.

idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison

Le Quiou 22

126 000 € ^{(2 333 €/m²)}

SOUS PROMESSE DE VENTE : Maison à Vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison individuelle, construite en 1967 à rénover d' une surface habitable de 54 m² située sur un terrain de 1687 m² constructible offrant une division possible. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaire ainsi qu'un sous-sol.

Le prix de vente est fixé à 126 000 euros.

Les espaces extérieurs incluent un jardin et une cour, offrant un potentiel d'aménagement varié.

La maison est à proximité de diverses commodités, notamment des écoles et des commerces, facilitant le quotidien des résidents. De plus, le centre-ville de Le Quiou est facilement accessible, permettant de disposer de services et d'activités variés.

Le Quiou est une localité tranquille, offrant un cadre de vie agréable. Les alentours présentent […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

54㎡

Terr 1 687㎡

Vente maison 4 pièces

Le Quiou 22

179 000 € ^{(1 504 €/m²)}

A 20 minutes de DINAN :

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Le Quiou, nichée dans un environnement calme, idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité. Avec ses trois chambres à l'étage, cette propriété de 124 m² offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez l'école Les Faluns à seulement 6 minutes à pied. Profitez également du parc de Bétineuc à quelques minutes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

119㎡

Vente maison

Le Quiou 22

158 250 € ^{(1 551 €/m²)}

SOUS OFFRE : Maison à vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22)

À Le Quiou, une maison d'habitation de 102 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée, une salle à manger avec un poêle et des sanitaires.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des sanitaires.

Au deuxième d'étage un grenier aménageable.

Deux garages et un terrain de 1907m².

Le bien se situe à proximité des commodités, telles que les arrêts de bus, les commerces, les services et le centre-ville. Le prix de vente affiché est de 161 022,05 euros.

Le Quiou est une commune située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La ville se trouve à proximité de Dinan. Elle bénéficie de plusieurs points d'intérêt, dont le canal d'Ille-et-Rance, des itinéraires de randonnée, le château du Quiou et divers sites patrimoniaux. Les habitants accèdent facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

102㎡

Terr 1 907㎡

Vente maison 6 pièces

Le Quiou 22

178 850 € ^{(1 529 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison à rénover située dans une commune proche EVRAN, offrant un espace de vie confortable de 117 m2. Ce bien comprend 6 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La façade pleine de charme est construite dans la célèbre pierre locale, unique en Bretagne. Le terrain attenant est de 972 m2, vous permettant de profiter d'un espace de vie généreux. Gros potentiel de charme pour ce bien rare !

A proximité, vous trouverez l'Ecole primaire publique Les Faluns, parfaite pour les familles avec enfants, ainsi que le Multi accueil La chomette pour les plus jeunes. Bien que nous n'ayons pas d'informations sur les restaurants à proximité, la localisation de cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Réf : 06751

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

117㎡

Vente maison 6 pièces

Le Quiou 22

///// COMPROMIS SIGNE ////////

Située au coeur d'un ravissant centre bourg, dans un environnement paisible, cette maison offre de très beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement, idéal pour une première acquisition ou pour un projet de rénovation maîtrisé.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de deux chambres.

A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'agrandir confortablement les espaces de vie ou d'imaginer une nouvelle organisation intérieure.

Implantée sur un terrain de plus de 760 m2, elle bénéficie également d'un petit hangar et d'un abri, parfaits pour le rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

117㎡

Vente maison

Le Quiou 22

176 000 € ^{(1 479 €/m²)}

Au QUIOU dans un petit hameau maison à finir de rénover composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes.

A l'étage : deux chambres, un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

119㎡

Terr 972㎡

Informations locales Le Quiou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison au Quiou

244 300 € ^{(1 745 €/m²)}

Vente Maison au Quiou

244 300 € ^{(1 745 €/m²)}

Maison Le Quiou

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre