Découvrez ce magnifique terrain de 580m² situé au Pouliguen, une charmante ville de la côte d'Amour. Unique en son genre, ce terrain en bord de mer offre un cadre idyllique où le bleu de l'eau se mêle au vert de la végétation environnante. Jouissant d'un emplacement privilégié, vous pourrez profiter des commodités du centre-ville en quelques minutes tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Avec un espace suffisamment vaste, ce terrain plat est idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Imaginez une maison contemporaine de 123 m2 répondant à la norme RE 2020. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied et un garage. L'étage comprendrait 2 autres chambres et une grande mezzanine, le tout équipé de prestations haut de gamme, comme un plancher chauffant et une menuiserie en aluminium. Profitez de la plage à quelques pas de chez vous et admirez le coucher de soleil sur l'océan depuis votre jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité rare au Pouliguen.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (399000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau, au calme et à proximité immédiate des criques de la côte sauvage (50m), maison édifiée sur parcele de 469m2, offrant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée dans jardin d'hiver / véranda sur l'arrière de la maison, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, dégagement, salon avec cheminée et terrasse, une chambre avec placard, une seconde chambre, salle d'eau, WC avec lave mains.

- A l'étage : Palier, une chambre avec placards et balcon vue mer, une salle d'eau attenante avec WC, une seconde chambre avec placards, balcon vue mer et salle de bains + WC.

- Une dépendance de 20m2 (non prise en compte dans la surface indiquée) offrant : une chambre avec salle d'eau et WC ; une cuisine d'été et lingerie. Garage. Grenier au dessus avec pièce à usage de stockage.

- Agréable jardin clos ensoleillé sans vis à vis. Maison pouvant être adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Villa balnéaire , Le Pouliguen, à 400m de l'église, proche du Bois et du Port, résidentiel, proximité collège / installations sportives / côte Sauvage Superbe maison en pierres de 1931 en excellent état de 140m2 (sur 3 niveaux) située sur parcelle d'angle de 238m2 (clôture et portail neuf) - 4 chambres dont 1 de plain pied et 1 avec terrasse - séjour de 32m2 avec 2 terrasses Est et Ouest - Belle cuisine ouverte aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé secteur de Penchâteau, au calme, cette maison individuelle construite en 1971 séduira par sa luminosité, ses volumes et son agréable jardin exposé plein sud.

Édifiée sur une parcelle de 691 m², elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, dont l'espace salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prix 534.480 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, l'agence GUY HOQUET vous présente, au coeur du Pouliguen, une authentique maison ancienne de 1890, pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A l'abri des regards, venez découvrir ce bien offrant de belles prestations. A 2 mn à pied du marché, du port, du bois et de la plage, elle vous surprendra par son petit extérieur végétalisé et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante dévoilant une cuisine américaine aménagée et un accès direct sur l'extérieur. Ce plateau dessert également un WC séparé, une pièce ouvrant sur l'extérieur pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.

Un escalier en bois d'origine, dessert 2 chambres dont une avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé. Baigné de soleil vous y découvrirez un beau parquet ancien et une agréable hauteur sous plafond (2,80 m).

L'étage suivant, révèle également 2 chambres et une spacieuse salle d'eau avec penderie et WC. On peut aussi, si le coeur vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Maison de caractère de 1925, intégralement rénovée, située à proximité immédiate du centre ville, composée d'une entrée et dégagement avec placards, grande pièce de vie lumineuse offrant, salon avec bow-window, salle à manger sur terrasse Est, cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse Ouest, WC. A l'étage: palier, trois chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau, WC. Au rez-de jardin: dégagement avec lingerie, une chambre, dressing / bureau, salle de bains avec douche, WC. Garage. Agréable jardin clos. Ensemble en parfait état avec prestations de qualité. Dossier photos sur demande. Prix: 1.144.000euros honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Cobalt Immobilier Blain vous présente, dans le quartier de la Minoterie, à pieds à 2 mins de la gare/5 mins du port et 25 mins de la plage Benoît, cette maison familiale de 130 m2 à finir de remettre au goût du jour.

Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, une grande cuisine d'été, une chambre, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : un palier donne accès à un lumineux salon/séjour avec cheminée insert avec la cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains, toilettes indépendant.

Grand Garage attenant avec porte motorisée de plus de 25 m2 et une partie cave de 5 m2.

Côté extérieur : une terrasse carrelée avec un grand store banne électrique et un barbecue pour passer des moments conviviaux, deux grands abris de jardin, puits. Le tout sur un terrain de 996 m2.

Du volume, du potentiel, elle n'attend que vous !

Date de réalisation du DPE 31/01/2022 : Consommation énergétique : D (210 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - Maison familiale proche plages et centre-ville,

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel

Elle offre au rez-de-chaussée :

OK Une entrée

OK Une pièce de vie lumineuse

OK Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse

OK Une chambre

OK Un bureau ou chambre d'appoint

OK Une salle d'eau et un WC indépendant

OK Un atelier ainsi qu'un garage fermé

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres supplémentaires

Un grenier

Le tout sur une parcelle d'environ 706 m² avec jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours;

À quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>