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Vente Maison au Pouliguen

4 pcs
2 ch
120㎡

450 000 € (3 750 €/m²)

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4 pcs
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120㎡

450 000 € (3 750 €/m²)

Maison Le Pouliguen

Maison Ancienne avec Projet de Rénovation – 120 m² Habitables – Le Pouliguen, Avenue du Golf

Adresse : 20 Avenue du Golf, 44510 Le Pouliguen

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des plages et des commodités, cette maison ancienne de plain-pied vous offre une opportunité de réhabilitation avec un projet de rénovation dessiné par nos équipes.

Caractéristiques actuelles :

- Maison de plain-pied de 65 m²

- Terrain agréable 535 m²

- Environnement calme et résidentiel

Le projet de rénovation proposé :

Nos équipes ont conçu une transformation complète pour porter la surface habitable à environ 120 m² après travaux :

- Aménagement des combles : création de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un palier à l'étage.

- Extension sur le pignon nord : création d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

- Création d'une buanderie et agrandissement du salon pour offrir de beaux volumes et une pièce de vie confortable et lumineuse.

Une maison de charme avec un potentiel de transformation et d'agrandissement !

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. p92l2362 - 28/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (3 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • A rénover
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Presqu'île Investissement

10 rue de la Briquerie

44350 Guérande

SIREN: 412182917

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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