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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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499 000 €
(4 892 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Florence Régis vous propose : Située dans un quartier recherché et résidentiel de la commune balnéaire de Balaruc les Bains, découvrez cette maison T4 de 102 m² environ offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'Etang de Thau. Cette villa de plain pied adaptée PMR (non homologué) et rénovée il y a 2 ans est entièrement climatisée. La maison s'articule autour d'un très bel espace de vie de plus de 58 m² intégrant une grande et belle cuisine moderne et totalement équipée. Cet espace de vie est de surcroît prolongé par une terrasse protégée d'un double store banne automatique donnant sur une piscine hors sol au sel installée en 2024. L'entrée dessert également la seconde partie de la villa : l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses dont deux de près de 12 m² et dotées de placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un deuxième WC séparé. Les nombreuses ouvertures de cette maison laissent entrer généreusement la lumière. Vous apprécierez également les extérieurs avec le jardin aménagé et fleuri et la pergola bioclimatique avec stores motorisés pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage double de 33 m² environ totalement séparé de la maison devant lequel vous pourrez garer un second véhicule ainsi que deux autres places de parking privatives extérieures. Ce bien rare inspire le bien être et possède un charme évident. Il bénéficie de prestations qualitatives : rénovation récente, maison isolée par l'extérieur, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et double vitrage, isolation du vide sanitaire, fibre, portail automatique, climatisation gainable. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Florence Régis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
26
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06 67 20 49 42
449 000 €
(3 939 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED * Visite virtuelle disponible * Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 114 m², implantée sur un terrain de 663 m² avec sa piscine en 7x4. Construite en 1999 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², adaptée pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 22 m². La maison propose 3 chambres très bien dimensionnées, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau et son dressing faisant un ensemble de près de 21 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche puis un WC séparé. L'ensemble est complété par un couloir de distribution fonctionnel qui dessert chaque pièce. Le garage de 26 m² attenant à la maison dispose d'une mezzanine de 18 m², offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et toute possibilioté de buanderie avec les raccord existant. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un interphone. La cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble de la maison par un réseau de gaine spécifique. L'installation photovoltaïque constitue un atout économique non négligeable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Cher confrère, la satisafction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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24
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06 63 55 77 32
600 000 €
(6 452 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 45 56 79 53
365 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, à seulement 2 minutes des espaces verts et 5 minutes à pied des rives de l'étang de Thau. Édifiée en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison de 91 m² habitables est implantée sur un terrain de 346 m². Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi que des rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Côté extérieur et praticité, la propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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07 45 72 11 13
370 000 €
(3 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Découvrez cette villa individuelle non mitoyenne de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², idéalement située en centre-ville de Balaruc-les-Bains. Édifiée de plain-pied surélevé de quelques marches, elle se compose d’un confortable et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un placard. La maison comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète l’espace de vie et donne accès au demi-sous-sol bénéficiant d’ouvertures sur l’extérieur. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible. Une villa fonctionnelle et idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 45 56 79 53
410 000 €
(3 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Kevin Cuq vous propose : Balaruc-les-Bains quartier 'La Reche' - MAISON - T4 103 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison datant de 2004, située à Balaruc-les-Bains, offre une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 431 m², elle développe 103 m² habitables dans un état soigné et bien entretenu. Dès l'entrée, le séjour vaste de 38 m² s'impose comme le cOEur de la maison, lumineux grâce à ses multiples orientations. La cuisine ouverte d'environ 14 m², conviviale et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie, complétée au rez-de-cjaussée par une buanderie attentante à la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec sa douche complète la distribution, bien isolées pour plus de tranquillité. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel du séjour, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz naturel, complétés par une ventilation mécanique contrôlée. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Le bien est bien positionné : les écoles se trouvent à 300 m, un centre médical à 500 m, un centre commercial à 5 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute à 8 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 26 85 08 75
849 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cette élégante villa contemporaine d’architecte conjugue raffinement, confort haut de gamme et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée en 2019 sur une parcelle paysagée de 723 m², la propriété développe environ 180 m² habitables aux prestations soignées, sublimés par une architecture lumineuse tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine, élégamment séparée par une verrière atelier, allie convivialité et fonctionnalité. La villa propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, tandis que l’étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, pompe à chaleur, parquet massif, menuiseries aluminium à galandage, volets centralisés, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes invite à la détente autour de la piscine et des différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété dispose également d’une élégante dépendance indépendante de 45 m² classée meublé de tourisme 3 étoiles, bénéficiant de sa terrasse privative sans vis-à-vis. Un véritable atout permettant d’accueillir famille et invités ou de développer une activité locative haut de gamme. Garage, stationnements privatifs, piscine et terrain de pétanque complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement quelques minutes des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
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11
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07 84 42 31 37
497 000 €
(3 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Magnifique Maison Familiale de 140 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Balaruc-les-Bains secteur les usines Cette ravissante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Balaruc-les-Bains. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 337 m², elle vous séduira par ses espaces lumineux et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux qui donne accès à la terrasse ensoleillée exposée au sud, idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison compte 4 belles chambres offrant à chacun son espace privé. Vous trouverez également une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal. Le jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter de moments conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les équipements de confort ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible et assainissement collectif. La résidence sécurisée avec porte blindée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie à la perfection le bien-être familial et la praticité urbaine. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Balaruc-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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07 68 52 53 74
160 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village à vendre à Alignan-du-Vent, dans l'Hérault, à quelques minutes de Pézenas et à proximité de Béziers. Cette maison de caractère d'environ 88 m² habitables sur trois niveaux associe le charme de l'ancien, des volumes généreux et un toit-terrasse avec vue dégagée, une rareté en cOEur de village. La maison dispose de deux entrées distinctes. L'entrée principale, située au calme dans une impasse, donne directement sur la pièce de vie, devant la porte, un espace permet d'installer une petite table et quelques plantes pour savourer le café du matin. Le garage, situé en dessous de la maison, possède sa propre entrée indépendante. Ce grand garage d'environ 32 m² est un vrai atout en centre ancien : stationnement, atelier ou rangement. Côté maison, la spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec ses poutres apparentes, réunit séjour, salle à manger et salon. Elle s'ouvre sur un coin cuisine linéaire aménagé et équipé (four, plaques de cuisson) avec un cellier attenant. Un poêle à bois apporte une chaleur conviviale en hiver. Au premier étage, une grande chambre d'environ 24,6 m², une salle de bain d'environ 6 m² avec douche et un WC indépendant. Au dernier étage, une deuxième chambre avec dressing et garde-corps en fer forgé ouvre sur le toit-terrasse d'environ 21 m², le coup de cOEur de cette maison : vue panoramique sur les toits du village et la campagne héraultaise, idéal pour profiter du soleil du Sud et des soirées d'été. Prestations : double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois, tout-à-l'égout. Résidence principale, premier achat, pied-à-terre dans le Sud ou investissement locatif entre Pézenas et Béziers : cette maison de village avec terrasse et garage coche toutes les cases. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 37 32 62 56
191 000 €
(1 819 €/m²)
Maison 3 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Sarah Grondin vous propose : Maison de caractère 4 pièces à quelques minutes de Pézenas, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 105 m², alliant caractère et confort. Elle séduit par son magnifique escalier en pierre et ses beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie rénovée avec un sol en travertin et un poêle à granulés neuf. La cuisine a également été entièrement refaite, avec une arrière-cuisine pratique. L’isolation, l’électricité et la plomberie ont été reprises. Une porte d’entrée en chêne récente complète ces améliorations. Au premier étage, une suite parentale avec dressings et salle d’eau vous attend. Au deuxième étage, deux chambres et une mezzanine lumineuse offrent un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La maison conserve naturellement une agréable fraîcheur en été, un véritable atout dans notre région. Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du village. Pour le stationnement, des places sont disponibles dans la rue et un grand parking se trouve juste derrière la maison. Sans jardin à entretenir, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre à l’année dans un village dynamique qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire dans le Sud. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la vie de village à deux pas de Pézenas ! 📞 Vous recherchez une maison avec du caractère, prête à accueillir votre projet de vie ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Bien présenté en collaboration professionnelle avec Emmanuelle Gonzalez, conseillère en immobilier chez Capifrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 19 28 67 51
148 000 €
(1 184 €/m²)
Maison 4 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Audrey Laencina vous propose : Maison de Village rénovée à Alignan-du-Vent— À 10 min de Pézenas et 20 min de Béziers - Idéale premier achat, famille ou investissement locatif * VIDEO SUR DEMANDE * Maison R + 2 — 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative au rdc) — Garage 30 m² ( pour stockage ou 2 roues uniquement) * CLIMATISATION RÉVERSIBLE — DOUBLE VITRAGE * Belle opportunité au cOEur d'Alignan-du-Vent, village dynamique, commerçant et idéalement situé. Cette maison en R + 2, saine et en bon état, propose un confort moderne grâce à la clim réversible et au double vitrage PVC. Quasiment achevée, il ne reste que quelques finitions à terminer. En Rez-de-Chaussée : Garage de 30 m² idéal pour du stockage ou un 2 roues. Potentiel suite indépendante avec une pièce comprenant sa salle de bain et WC séparé. Au Premier Étage (Espace à vivre de 50 m²) : Cuisine équipée et salle à manger de 20 m² ouverte en L sur un grand salon de 30 m², WC. Au Deuxième Étage (Coin nuit) un couloir dessert toutes les pièces de ce niveau : 1 chambre de 18 m² offrant une belle hauteur sous plafond, deux autres chambres de 9 et 10 m², confortables et lumineuses, salle d'eau fraîchement rénovée, espace buanderie et WC. L'atout majeur : Un bien fonctionnel et stratégiquement situé. Les quelques finitions restantes vous permettront de valoriser immédiatement votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
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07 86 66 85 67
299 000 €
(2 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Alignan-du-Vent – Maison plain-pied, 3 chambres avec piscine et jardin sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié au calme d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 373 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une chambre d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un atelier complètent ce bien. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : excellent classement énergétique (DPE A), climatisation neuve, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, alarme et fibre installée. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sur trois faces, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une piscine avec nage à contre-courant et buses de massage vient parfaire cet espace de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé entre Pézenas et Béziers, Alignan-du-Vent séduit par son environnement calme, son cadre viticole et ses commodités du quotidien : école, commerces, équipements sportifs et accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité ou à un couple actif avec besoin de télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 27 66 80 14
60 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – EMPLACEMENT IDÉAL Vous recherchez un bien à façonner à votre image, pour votre famille ou pour réaliser un projet immobilier ? Cette maison de village mérite toute votre attention. Située entre le centre du village et les espaces naturels, elle permet de rejoindre facilement les commerces de première nécessité à pied, tout en profitant rapidement des chemins et de la campagne environnante. La maison est entièrement à rénover : menuiseries, toiture, isolation, chauffage, pièces d’eau, murs et plafonds. Un projet conséquent, mais qui offre en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande cave, une petite courette et un puits apportent un vrai potentiel supplémentaire. Au premier étage, un premier plateau composé d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une petite cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être repensées selon vos besoins. Enfin, au troisième et dernier étage, un grand espace grenier, déjà équipé d’ouvertures, laisse envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. Un bien idéal pour une grande famille, un investissement, un projet d’artisan ou tout simplement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure. Une maison avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel de transformation, dans un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 37 27 80 90
175 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! ROUJAN ! Maison de village de 80 m² environ entièrement rénové, avec remise, climatisation - A découvrir, charmante maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une remise, offrant un espace pratique pour du rangement, du stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger. Un salon de 17 m² environ et 1 WC séparé complète ce niveau. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et prendre vos repas à l'extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Cette maison de village offre un agencement optimisé sur trois niveaux, avec un espace de vie convivial et un coin nuit bien distinct. Une belle opportunité pour les amoureux du charme de la vie de village, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 01 87 09 05
298 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Thierry Denamur vous propose : ROUJAN - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et ouest, cette maison de village à Roujan séduit par son caractère authentique et sa rénovation soignée. Érigée en 1876, elle développe 130 m² habitables sur 2 niveaux et allie le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée, bien proportionnée, introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial. À l'étage, desservi par un palier, un salon vaste de 27,5 m² bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et constitue le cOEur de vie de la maison. La salle à manger avec cheminée fonctionnelle est bien dimensionnée, s'articulant avec la cuisine séparée et entièrement équipée, adaptée pour les amateurs de cuisine dans un espace dédié. Toujours au 1er étage, 3 chambres aux volumes confortables : 2 chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse, offrent un vrai espace de repos avec douche, simple vasque et WC séparé. Une salle de bain, vaste et moderne, complète agréablement ce niveau. Le bien dispose d'une terrasse de 35 m² auquelle on peut accéder par le salon et la chambre parentale. Deux garages complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. le premier de 100 m² dispose d'un atelier et d'une cave. Le second de 54 m² pourrait être transformé en studio ou appartement indépendant. De plus, une partie non habitable de 43 m² regroupe 3 pièces comprenant entre autre la buanderie. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un insert à granules et de radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le tout-à-l'égout assure un raccordement au réseau collectif et un puit estraccordé à la terrasse et aux WC. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 01 87 09 05
300 000 €
(3 529 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Villa récente de plain pied - 85 m² - piscine -ROUJAN Je vous invite à découvrir cette villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle de 252 m². Idéalement située à ROUJAN, village disposant de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecin, collège,. ) cette maison séduit par ses prestations de qualités et sa construction récente. L'entrée conduit vers un lumineux séjour tourné vers l'espace jardin / piscine, la cuisine, dans la continuité est équipée et dispose de prestations de qualités ainsi que d'un cellier. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau / wc, dressing et un autre wc indépendant. À l'extérieur, un espace sans entretien fait uniquement pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine. Prestations de qualités : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, moustiquaires,. Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 61 52 12 85
299 000 €
(1 892 €/m²)
Maison 5 chambres
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Une maison où il fait bon vivre…158 m² de surface utile dont 119 m² habitable ! Dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un village dynamique et en pleine expansion, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le plaisir de recevoir. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et ses cinq chambres (9,5 m² / 11,5 m² / 11, m² / 13 m²) elle se prête parfaitement à une vie de famille, à l’accueil des proches ou même à un projet de location saisonnière, chambres d’hôtes ou Airbnb. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une agréable véranda de 17 m², invite naturellement à profiter des moments partagés. Le rez-de-chaussée, avec son grand garage carrelé, isolé et chauffé, sa chambre (12 m²) et sa cuisine d’été(10,5 m²), offre également de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, le jardin à la fois intimiste et facile à entretenir laisse encore place à l’imagination : espace piscine avec chalet, coin détente, repas entre amis, potager… chacun pourra créer son propre univers. La maison bénéficie par ailleurs de prestations confortables : climatisation, double vitrage, volets motorisés et porte de garage sectionnelle motorisée. Une maison qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel de vie. Ici, on profite d’une véritable qualité de vie, entre mer et arrière-pays, tout en restant non loin des grands axes, des gares et des aéroports. Un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et simplement profiter des belles choses de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
26
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06 37 27 80 90
364 000 €
(3 569 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : ROUJAN - MAISON - T4 - GARAGE - PISCINE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT Celle villa de plain d'une surface habitable de 100 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage, une piscine et un espace jacuzzi pour compléter l'ensemble. Le salon, vaste et lumineux avec ses 43 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude et d'une belle rénovation avec son travertin au sol. La distribution intérieure est claire et bien pensée : 3 chambres confortables, une salle d'eau et le WC séparé assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète l'agencement. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi agrémentent le terrain bien paysager de 571 m², offrant un espace de détente appréciable aux bons jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car sur la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
22
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07 63 98 79 40
16 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Au cOEur historique de Roujan, découvrez cette petite bâtisse à réhabiliter intégralement offrant un fort potentiel de valorisation. Un potentiel d'environ 30 m², répartis sur 3 niveaux. Ce bien pourra accueillir un projet d'habitation, un espace de stockage ou un projet mixte selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans, bricoleurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien accessible permettant de créer de la valeur grâce à une rénovation complète. Situé dans un village dynamique et recherché, disposant de commerces, services et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence secondaire ou un espace de stockage. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour ceux qui sauront se projeter. Un petit prix pour un projet ambitieux au cOEur d'un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
09/11/26
09/11
5
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06 37 27 80 90
130 000 €
(714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Maison de village à fort potentiel en plein cOEur du village Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de village sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, un ancien garage a été transformé en petit logement indépendant. Vous y trouverez également quatre caves de stockage, dont deux de belles dimensions, offrant de nombreux espaces de rangement. Il est également envisageable de retrouver l'usage initial du garage selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand séjour. Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont deux enfilades. Enfin, le dernier niveau accueille un vaste grenier (environ 75 m²) offrant un important potentiel d'aménagement. Cet espace pourra être conservé en stockage, transformé en surface habitable supplémentaire ou encore permettre la création d'une agréable terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est raccordée à la fibre optique. Les menuiseries sont composées de différents équipements : bois simple vitrage, bois double vitrage et PVC double vitrage. Les volets sont en bois battants. La toiture a été refaite il y a environ quinze ans. Le bien n'est actuellement pas équipé d'un système de chauffage. Taxe foncière : environ 900 €. Un bien proposé à petit prix, idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un fort potentiel d'évolution dans un emplacement recherché du centre du village. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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20
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06 37 27 80 90
190 000 €
(1 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Maison vigneronne avec une véranda plein sud – Emplacement recherché Située dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes. Atout : un grand garage permettant de stationner au moins trois véhicules, complété par une cour. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien. Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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11
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06 71 17 32 55
328 000 €
(3 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Découvrez cette villa neuve de plain-pied de 100 m², parfaitement située sur une parcelle de 465 m². Prête à accueillir ses futurs occupants, elle offre une magnifique pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. La zone nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Aux dernières normes et équipée d’une climatisation gainable, cette villa séduit par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. Un bien confortable, moderne et immédiatement disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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17
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06 20 49 89 51
496 000 €
(3 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Tourbes
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : TOURBES – VILLA D'ARCHITECTE – 153 m² environ – 4 CHAMBRES – PISCINE À quelques minutes de Pézenas, découvrez cette villa d'architecte nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain paysager de 1 150 m² environ, elle offre environ 153 m² environ habitables, dont une magnifique pièce de vie traversante de 66 m² environ ouverte sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, de deux salles de bains et d'une terrasse solarium avec vue dégagée. À l'extérieur, une piscine de 12 × 5 m et de belles terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié, sans vis-à-vis. Garage, atelier et cave complètent cette propriété aux volumes généreux, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une maison familiale à découvrir pour son environnement, ses espaces et sa qualité de vie. Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Tournié Junique EI (ID 87934), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 83 44 27 24
280 000 €
(4 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tourbes
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : TOURBES – MAISON RÉNOVÉE DPE B · 67 m² + GARAGE 35 m² + ANNEXES · TERRAIN 620 m² Bien plus qu'une maison de ville : 67 m² habitables rénovés en 2023, un garage de 35 m², 26 m² d'annexes, une dépendance d'environ 60 m² à aménager et une parcelle de 620 m², au cOEur de Tourbes, à deux pas de la mairie. Confort et espace, sans compromis : DPE B, climatisation réversible, balcon-terrasse, jardin paysager avec puits et forage, potager et terrain de pétanque. À 8 km de Pézenas, 17 km de Béziers, accès rapide à l'A75. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 35 m² avec rideau roulant motorisé. À côté, un WC indépendant, et tout au fond une porte de service donnant sur l'extérieur. Un large dégagement dessert deux pièces annexes : une grande buanderie-cellier d'environ 15 m², qui pourrait devenir une cuisine d'été, et une pièce modulable d'environ 11 m² (bureau, atelier, espace loisirs). À l'étage, le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur un beau balcon-terrasse. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour environ 67 m² habitables. Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un vrai confort : installation électrique reprise, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et climatisations réversibles. Côté extérieur, la parcelle de 620 m² se découvre en deux temps. Un jardin paysager d'environ 100 m², avec puits et forage, prolonge la maison. Un portillon ouvre ensuite sur un vaste espace d'environ 400 m² à personnaliser, déjà équipé d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance à l'état brut d'environ 60 m², offrant un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 37 32 62 56
920 000 €
(2 629 €/m²)
Maison 7 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Noémie Marty vous propose : NEZIGNAN LEVEQUE - MAISON - T10 350 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison située à 5 minutes de Pèzenas, construite en 2006, séduit par ses volumes, sa qualité de construction et son excellent état général. Avec ses 350 m² habitables répartis en 2 habitations, elle propose une distribution spacieuse de 10 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de type chambres d'hôtes ou Air bnb. La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et très fonctionnelle, une buanderie et de 4 chambres spacieuses avec salle d'eau privative bénéficiant chacune d'un standing haut de gamme, offrant un confort appréciable et de 2 WC. Cette demeure vous propose également une grande pièce utilisé aujourd'hui en salle de divertissement, bar, billard, baby foot, Juke box etc., pouvant servir également pour une activité professionnelle. Celle ci vous mènera à la dépendance d'environ 70 m², offrant 2belles chambres, un salon, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un WC. Une grande mezzanine complète cette dépendance permettant ainsi un grand nombre de couchages. Le pool house possède un grand espace conviviale pour les repas ainsi que sa propre cuisine, sa salle d'eau son WC. Coté extérieur, plusieurs terrasses sont à votre disposition, vous pouvez stationner plusieurs véhicules même camping car sans aucune difficultés. Une magnifique piscine avec sa plage vous assure de véritable moments conviviale au sein de complètent ce cadre de vie agréable, tourné vers le soleil. Le bien est équipé avec soin : climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC et fibre optique assurent un confort moderne et des charges maîtrisées. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 350 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
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06 23 76 45 51
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