A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne en pierre de 223 m2, pleine de charme, située en campagne du Plessis Grammoire 49800 LOIRE AUTHION 49800, exposée plein sud, offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos et arboré de 2024 m2 sans vis-à-vis !

Cette longère des années 1820, restaurée dans les règles de l'art, a conservé tout le cachet de l'authentique, à savoir les tomettes très anciennes et des Rairies, le travertin, les parquets en chêne massif, la cheminée angevine...

Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon/séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec sa cheminée en tuffeau, un bureau donnant accès à la véranda de 52 m2 donnant vue sur les champs et équipée d'une cuisine d'été. Une chambre de 20 m2, salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée constituant la vie de plain-pied.

A l'étage, un palier distribue une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une cave, d'un carport et d'un garage double de 70 m2 permettant diverses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception !

Cette propriété rare sur le marché est à […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PLESSIS-GRAMMOIRE. Maison d'architecte de 2005 dans un environnement protégé. Pétrie de qualités, cette maison n'appelle aucuns travaux ni améliorations pour y passer des jours heureux : le séjour est très vaste, la cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une arrière cuisine plus que complète, deux suites au rdc, jardin d'hiver, terrasse au sud avec store, vue dégagée. L'étage est accueillant avec même une grande salle de loisirs créatifs... Le jardin au calme loin des bruits routiers est juste superbe. Pour les espaces de rangements, le garage, les parkings, les équipements et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, située dans le bourg de la commune de LE PLESSIS GRAMMOIRE, proche de toutes commodités et à 10 km env. au Nord-Est du centre d’ANGERS, une grande maison familiale, comprenant :

- au sous-sol : une cave ;

- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon à usage de chambre, un dégagement ;

- au 1er étage : un palier, un couloir, 5 chambres dont deux en enfilade et une petite pièce de 7.86 m2 à usage de chambre, un grand bureau, une salle de bains avec WC, une kitchenette, un bureau ;

- au 2e étage, un grenier aménageable.

Un ancien logement avec un accès indépendant sur rue, à rénover entièrement, mitoyen et relié à la maison principale, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée et un cellier ;

- au 1er étage, un palier, trois pièces dont une ayant servie de cuisine, une autre de chambre et une autre de pièce de vie, une salle d’eau et une loggia.

Surface habitable totale : 197.60 m2.

Surface au sol totale : 277.30 m2.

Il y a 79.7 m2 à rénover non comptabilisés en surface habitable (ancien logement).

Une cour intérieure avec un accès direct sur une ruelle, à l’arrière de la propriété, un garage de 24.25 m2, une dépendance comprenant un préau, un abri bois et un grenier.

DPE : F (382). GES (12).

Sur la place du bourg se trouvent la médiathèque, et un café/ bureau de tabac/dépôt de pain.

A 700 m se trouve le nouveau centre du village depuis d’adjonction de la commune de Foudon au Plessis Grammoire. On trouve divers commerces : supermarché, restaurant, boulangerie, coiffeur, pharmacie et diverses professions médicales et paramédicales.

Au niveau de la Mairie se trouve l’agence postale. La commune dispose également d'une micro-crèche et d'un groupe scolaire, écoles maternelle et élémentaire, avec accueil périscolaire.

Un marché se tient tous les vendredis soir sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Maison de bourg avec 4 Chambres à Foudon au Plessis-Grammoire. Idéal pour un investissement ou un 1er achat, cette charmante maison de bourg est située au cOEur de Le Plessis-Grammoire. Construite en 1872 et en bon état, cette maison de 102 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon spacieux, un WC. Le cachet saura vous séduire dès le premier regard. Au premier étage, une salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher de 11 et 15 m² Au deuxième étage, 2 autres chambres de 13 et 17 m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de bourg présente un bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie paisible à Le Plessis-Grammoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre au Plessis-Grammoire

Rare sur le secteur, cette maison offre une véritable vie de plain-pied à proximité immédiate du bourg et de ses commerces.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres et un double garage.

Son principal atout : un étage aménageable qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

A découvrir sans tarder.

Réf: 37656

DPE: D (194)

GES: B (7)

Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PLESSIS GRAMMOIRE - Maison de plain-pied de 65m² avec Garage et dépendances à restaurer dans le bourg d'une commune dynamique aux portes d'ANGERS avec jardin exceptionnel sur une parcelle de 1.248m²; La maison principale est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et un bureau. GARAGE, Dépendances et Jardin. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SQUARE HABITAT

Rare sur le secteur !

Située sur la commune du Plessis-Grammoire, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied construite en 1997, implantée sur une belle parcelle de 820 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Garage de 40m2

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la commune recherchée du Plessis-Grammoire découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant avec charme l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres , WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et intimiste ainsi que d'une dépendance en pierre apportant un véritable cachet supplémentaire à l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>