Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1900, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 180 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces spacieux et de charme authentique.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous invite à imaginer des moments de détente dans son séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement.

Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement les espaces de vie et les chambres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 5190 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Une terrasse de 30 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, garantissant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. La toiture en ardoises naturelles et l'état intérieur en bon état ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.

Le chauffage individuel et l'assainissement non conforme sont des points à considérer pour les futurs propriétaires. Cependant, cette maison, avec son exposition sud-ouest, son grenier et sa cave de 8 m², est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois spacieux et plein de charme.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété en campagne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du Plessis-Grammoire (2 km) et 10 km d'Angers. La maison en U offre une surface habitable de 215 m² et se niche sur parcelle de 12120 m² en zone agricole, entièrement clôturée et arborée chênes,châtaigniers,néflier, tilleul, cerisier avec un sous bois, garantissant intimité et tranquillité avec nos amis les écureuils. L'espace extérieur comprend également une piscine chauffée de 8x4 m alimentée par une pompe à chaleur, deux dépendances, un atelier, un carport et un préau pour des barbecues autour de la piscine. Il est possible de le séparer et de le diviser avec un espace pour des animaux

Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée, une arrière cuisine, un salon, un 2nd salon bureau de 20 m², une suite parentale de plus de 30 m² avec une grande salle d'eau avec douche italienne et son WC, une 2ieme salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie lingerie et un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une petite salle de bain, un WC et un grenier et des rangements

Le chauffage économique de la maison est assuré par une chaudière à pellets et un insert bois, offrant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.

Ne manquez par cette propriété offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire dans un environnement paisible et verdoyant.

Pour une découverte et plus d'information sur son potentiel, appelez moi afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre au Plessis-Grammoire

Rare sur le secteur, cette maison offre une véritable vie de plain-pied à proximité immédiate du bourg et de ses commerces.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres et un double garage.

Son principal atout : un étage aménageable qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

A découvrir sans tarder.

Réf: 37656

DPE: D (194)

GES: B (7)

Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PLESSIS GRAMMOIRE - Maison de plain-pied de 65m² avec Garage et dépendances à restaurer dans le bourg d'une commune dynamique aux portes d'ANGERS avec jardin exceptionnel sur une parcelle de 1.248m²; La maison principale est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et un bureau. GARAGE, Dépendances et Jardin. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SQUARE HABITAT

Rare sur le secteur !

Située sur la commune du Plessis-Grammoire, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied construite en 1997, implantée sur une belle parcelle de 820 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Garage de 40m2

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la commune recherchée du Plessis-Grammoire découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant avec charme l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres , WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et intimiste ainsi que d'une dépendance en pierre apportant un véritable cachet supplémentaire à l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un terrain de 801 m2, cette maison de 186 m2 séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante.

Le Rez de chaussée réunit deux chambres confortables, une grande pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière et une véranda qui offre une belle continuité entre intérieur et jardin.

A l'étage, une salle de jeux spacieuse, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son propre espace.

Le garage complète cet ensemble fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille harmonieuse.

Venez vite visiter!

Réf: 37497

DPE: B

GES: B

Honoraires à charge acquéreurs*

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A VENDRE LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124) - Centre, une maison d'habitation ancienne et agrandie en 1991, de plain-pied de 111 m², comp. entrée, séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine, wc, trois chambres, salle de bains, wc, véranda. Garage, cellier, atelier. Grenier sur l'ensemble de 106 m². Terrain de 480 m² environ. Assainissement raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>