140 500 € (1 597 €/m²)

Vente Maison au Pin

4 pcs
3 ch
88㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Le Pin

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 36375 :

Maison en pierre de 88 m2 mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre naturel privilégié au bord de la rivière sur une vaste parcelle de 8 000 m2.

L'habitation s'articule au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau, l'ensemble ayant bénéficié d'un aménagement récent, d'une rénovation de l'électricité et de travaux d'isolation, tandis que l'étage dessert trois chambres.

Le véritable atout de la propriété réside dans son ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire : un garage de 48 m2, une grange de 60 m2, un hangar de 100 m2, ainsi que la partie ancien moulin proposant 36 m2 au sol et 65 m2 de grenier à exploiter.

Sur le plan technique, il convient de noter que la présence sur le terrain d'autres dépendances nécessiteront des travaux de rénovation. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, et qu'un système d'assainissement individuel est à créer.

Ce bien est en vente exclusivement chez Laforêt.

Visite virtuelle disponible.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Mathilde MARCHAND (0.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36375 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Cadre naturel privilégié : Maison en pierre au bord de la rivière, sur une parcelle de 8 000 m².
  • Maison de 88 m² : Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres à l’étage.
  • Aménagements récents : La pièce de vie et la salle d’eau ont été aménagées récemment ; l’électricité a été rénovée et l’isolation travaillée.
  • Ensemble de dépendances : Garage, grange, hangar et ancien moulin offrent des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement.
  • Volumes complémentaires : L’ancien moulin comprend 36 m² au sol et 65 m² de grenier à exploiter.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 500 € (1 597 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 010 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    8350 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Grenier - Jardin

Maison Le Pin

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Laforêt Mauléon

1 rue de la Poterie

79700 Mauléon

SIREN: 792401424

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