BELLE OPPORTUNITE– MAISON NEUVE TYPE PECHEUR A LE PALAIS !!!

MAISON DE PRES DE PRES DE 42 M² – EXPOSITION NORD-VENTE SUR PLAN -NORME RE 2020

Situé dans une résidence neuve à taille humaine de 47 maisons style 'pecheur', cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles , des commodités du quotidien et du port de LE PALAIS, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 280 000 €

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU.

LA MAISON :

• T1 de 42 m²

• Exposition conseillée pour le confort d'été

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte DE 21 M2

• 1 chambres confortable et bien agencée avec SDE ,grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint WC au RDC

• Maison fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou secondaire.Eligible au pret à 0%.

LA RÉSIDENCE :

• Résidence neuve de charme esprit 'pecheur' de 47 maisons

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces et port accessibles à pied

• […] Voir l’annonce immobilière >>

A Belle-Ile-en-Mer, Le Palais

NOUVELLES OPPORTUNITÉS - 10 nouvelles maisons livrées en 2027

Choisissez la vôtre !

« Les Belliloises », c’est une opportunité rare sur le secteur à 45 minutes du Continent :

« Un environnement préservé pour une qualité de vie privilégiée »

Maisons de 4 à 6 pièces (de 86 à 127 m²)

Le programme « Les Belliloises » porté par Lelièvre Immobilier, vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet de vie pour une qualité de vie privilégiée dans une résidence principale ou une maison de vacances, tout en bénéficiant du confort optimal d’une construction neuve.

Extérieur typique, luminosité, fonctionnalités et volumes à vivre, confort et satisfaction client sont au cœur de ce projet exceptionnel. Elaboré de concert avec les codes architecturaux de l’Île et les dernières normes en vigueur, « Les Belliloises » s’insèrent parfaitement dans le paysage local.

Situées sur les hauteurs de la capitale de Belle-Île-en-Mer, son emplacement stratégique permet la proximité immédiate au quotidien avec ses patrimoines historique et naturel protégés, son port de plaisance, les principales liaisons maritimes du Continent et tous les services marchands et non-marchands.

De cette adresse vous êtes à :

- 550 mètres d'un supermarché

- 850 mètres du collège

- 1 km de la Mairie, des écoles maternelle et primaire, de l’accueil de loisirs et du complexe sportif, de la plage de port Guen et de l’Aiguade Vauban

- 1.5 km du Port de plaisance et de la Citadelle Vauban

- 2 km du centre hospitalier,

- 3 km du parc de jeu de La Boussole

- 8 km du Castel Clara

Vivre à Belle-Île-en-Mer c’est être au cœur d’un dynamisme professionnel et touristique foisonnant à l’année autour de l’artisanat local et des évènements culturels et sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

BELLE ILE EN MER A VENDRE - vue sur bassin - Maison traversante du Nord au Sud à usage d'habitation et de commerce :

- RDC : anc. boutique avec accès cave en sous sol, et un appartement composé d'un séjour/coin-repas-cuisine ouverte aménagée et équipée , salle d'eau, wc et chambre ;

-du 1er étage aux combles : séjour/ coin cuisine aménagé et équipé (36 m2 env) , 6 chambres dont 4 grandes (de 12 m2 à 19 m2 env), 3 wc, 3 salles d'eau et petit grenier.

Idéale grande famille, ou division par niveau pour locatif ou chambres d'hôtes. RARE et SURPRENANTE PAR SON POTENTIEL !

RDV avec Catherine MATELOT […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE ILE EN MER A VENDRE LE PALAIS MAISON proche du port comprenant : Entrée, salle d'eau/wc séjour/coin cuisine (40 m2 env) , 2 grdes chambres + rangements.

Baie vitrée ouvrant sur Terrasse bois et Jardin au Sud - Stationnement au Nord. A NEGOCIER

RDV avec Catherine MATELOT Négociatrice

AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER

10 quai […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un beau parc arboré de plus de 2,5 hectares, à l'abri des regards, vaste maison de plus de 250 m2 de surface habitable implantée sur un sous-sol complet, dominant un panoramique dégagé avec un bel aperçu mer et à moins de 900m de la plage.

Elle se compose au RDC d'un hall d'entré, d'un grand salon/salon de plus de 70 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une belle suite parentale (chambre, SDB/SDE, WC), d'une SDE et d'un WC.

A l'étage vous trouverez six chambres, trois SDB et deux wc.

Le sous-sol bénéficie d'un très grand garage de 105 m2, d'une salle de jeux, d'un sauna ainsi que d'une cave à vin.

Son bel environnement, ses volumes généreux, son terrain sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cet appartement T2 d’environ 42 m² environ, situé au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. L’appartement bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du parquet dans la chambre et du double vitrage. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cet appartement, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cet appartement T3 d’environ 69 m² environ, situé au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. L’appartement bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du parquet dans les chambres et du double vitrage. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cet appartement, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé Penecam, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 113.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 16.2 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>