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Vente Maison au Neufbourg

4 pcs
3 ch
107㎡

169 600 € (1 585 €/m²)

Vente Maison au Neufbourg

4 pcs
3 ch
107㎡

169 600 € (1 585 €/m²)

Maison Le Neufbourg

LE NEUFBOURG, à la sortie du village,

Maison d'habitation édifiée en 1974 comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 27 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Véranda accessible depuis la cuisine et le séjour pour environ 9 m².

- Sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce avec cheminée ouverte, cave, stockage.

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fuel (chaudière de 2018), cour goudronnée.

Maison reliée à l'eau de la ville et au puits.

Grande parcelle de 4 199 m² avec ancienne étable pour environ 45 m², poulailler, 3 chenils en état moyen, et un grand bâtiment/hangar de 115 m².

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180 à 4350 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €

- Réf : 8495

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 8495 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 600 € (1 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    4199 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Cave - Veranda
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* Champs obligatoires

SCP Dabat-Blondeau & Guerin-Schoeffler

17 RUE WALDECK ROUSSEAU

50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

SIREN: 420946295

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
862 €
Par mois
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