En exclusivité – Propriété d'exception au coeur de la verdure

Vous recherchez un havre de paix où confort, espace et nature se conjuguent à la perfection ? Cette superbe propriété située dans un environnement calme et préservé entre Le Muy et La Motte est un véritable coup de cœur !

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 400 m², cette maison traditionnelle aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 250 m²(surface totale 261m2), intelligemment répartie en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet d’accueil ou une rentabilité locative.

Premier logement – 150 m²

• Belle entrée avec dégagement

• Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux

• Suite parentale avec salle d’eau et dressing

• À l’étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé

Deuxième logement – 110 m²

• Spacieuse pièce de vie

• Cuisine indépendante équipée

• Suite parentale avec salle de bain

• À l’étage : une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC séparé

Un extérieur de rêve:

• Piscine traditionnelle 10x5 au sel avec pool house

• Grandes terrasses couvertes pour profiter des beaux jours

• Grand carport avec éclairage

• Terrain clos et paysager, idéal pour profiter du calme absolu

Prestations haut de gamme:

• Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation

• Vidéosurveillance Daitem pour une sécurité optimale

• Forage et micro-station d’épuration

• Immense sous-sol de 216 m², idéal pour stockage ou aménagement supplémentaire

• Baies à galandages

• Adoucisseur

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose: Mas provençal de 126 m² + 57 m² annexes avec piscine – Le Muy

Située sur les hauteurs du Muy, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison de 126m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses belles prestations et sa configuration évolutive.

En complément, elle offre 57 m² de surfaces annexes (mezzanine, pool house, abri aménagé, atelier), apportant un confort rare et des possibilités multiples : espace indépendant, télétravail, accueil famille ou revenus complémentaires.

Un bien complet, fonctionnel et atypique, difficile à retrouver sur le secteur.

Les atouts du bien :

- DPE A : performance énergétique optimale et charges maîtrisées

- Vaste espace de vie avec séjour lumineux, grande entrée et cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse et aux extérieurs

- 2 chambres + 1 chambre sous mansarde

- Suite parentale avec salle d’eau

- Salle de bain indépendante

- Bureau pouvant être transformé en chambre (mobilier restant)

- Mezzanine avec couchage possible

- Buanderie

- Grenier d’environ 80 m²

Extérieurs et dépendances :

- Piscine creusée avec espace terrasse

- Pool house

- Abri de jardin aménagé en chambre

- Atelier de 12 m²

- Stationnement pour 2 véhicules

Confort et prestations :

- Pompe à chaleur neuve

- Climatisation réversible

- Excellent classement énergétique (DPE A)

- Toiture rénovée

- Maison en très bon état, prête à vivre

Maison trois faces, idéale pour un projet de vie dans un environnement calme avec de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Art de vivre méditerranéen — Plain-pied de charme exposé plein sud

Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété de plain-pied séduit par l’harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s’impose. Les plafonds en staff, sublimés par des moulures sur mesure et des finitions soignées, témoignent d’un niveau d’exigence rare.

L’espace de vie, convivial et élégant, s’articule autour d’un bar apportant caractère et originalité. La salle à manger, baignée de lumière, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, s’ouvrent sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir. Une seconde terrasse couverte prolonge le salon, offrant différents espaces de détente.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, bénéficiant d’un accès direct au jardin et de sa propre terrasse privative. Des combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une grande chambre supplémentaire et un bureau spacieux.

La salle de bains, élégante et intemporelle, habillée de pierre naturelle, dispose d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.

À l’extérieur, le cadre de vie est tout simplement remarquable: piscine creusée sécurisée par un garde-corps en fer forgé, pool house avec WC indépendant, cuisine d’été avec barbecue intégré, terrain de pétanque et vastes espaces de réception.

Les terrasses en pavés de pierre naturelle, posés en éventail avec caniveau intégré, apportent un cachet authentique et raffiné. Le jardin paysager, parfaitement structuré, accueille deux cyprès élancés, trois oliviers anciens de caractère ainsi qu’un palmier, créant une ambiance résolument méditerranéenne.

Un garage de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare.

À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marêva Nakak vous propose: À SAISIR ! Maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 73 m2 avec jardin et garage.

Emplacement privilégié : située dans un lotissement récent (2020), calme et idéalement placé à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.

Un intérieur agréable et fonctionnel :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte moderne et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin aménagé d’environ 247 m² exposé plein Sud, avec terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours.

- Un grand WC et un garage isolé d’environ 13 m² avec mezzanine complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Stationnement facile : vous bénéficiez d’un garage et de deux places de parking privatives, avec également la possibilité de stationner sur le terrain grâce au portail manuel.

Les + de cette maison :

- Maison sous décennale, Norme RT2012.

- Faible consommation énergétique : climatisation réversible au RDC et radiateurs à l’étage.

- Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau avec panneaux solaires.

- Extérieur : grand jardin clôturé avec point d’arrosage, abri jardin et drain tout autour du terrain.

- Fibre optique & tout-à-l’égout.

- Eau froide comprise dans les charges.

Un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 115m² sur un Terrain de 1500m² à Le Muy

Nichée dans un écrin de verdure à Le Muy, cette maison traditionnelle de 115m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et authentique pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands dans un environnement chaleureux et convivial.

La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger idéale pour les repas en famille et de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants, dans le respect de la tradition et du charme des maisons du sud.

Implantée sur un vaste terrain de 1500m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse exposée plein sud, admirant le jardin arboré et le chant des oiseaux.

Le Muy, village typiquement provençal, vous séduira par son authenticité et son art de vivre. Entre les vignes et les oliviers, vous pourrez profiter des marchés locaux, des balades en nature et des nombreuses activités culturelles proposées tout au long de l'année.

Cette maison, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou du sud de la France. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: Domaine d’exception – Bâtisse du XVIIᵉ siècle

Au cOEur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et étang aux allures de carte postale, découvrez une propriété rare et chargée d’histoire.

Près de 736 m² avec annexes (450 m² habitables), répartis en 3 logements offrant de nombreuses chambres et suites spacieuses.

Piscine, charme authentique, volumes généreux… Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, un projet familial ambitieux ou une activité touristique / évènementielle.

Opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et accéder au dossier complet (photos & vidéos).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>