EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER - Au pied de la baie du Mont Saint-Michel, à ROZ SUR COUESNON, Longère en pierre avec vue exceptionnelle du jardin.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un charmant village de la baie du Mont Saint-Michel, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur le Mont depuis le jardin.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée monumentale, apportant tout le cachet de l'ancien. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 7 000 m2 de terrain exposé plein sud, offrant un cadre naturel et lumineux.

Deux dépendances accolées viennent enrichir ce bien :

Une première dépendance d'environ 108 m2 au sol, actuellement utilisée en garage,

Une seconde dépendance d'environ 38 m2 au sol, pouvant être réhabilitée selon vos projets.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour un projet de résidence principale, secondaire, gîte […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis 1759, cette magnifique propriété a traversé les siècles, entourée d'un terrain de plus de 5 000 m2.

Située dans une campagne paisible, à deux pas d'une grande forêt avec un lac, des sentiers balisés et un café, elle se trouve à seulement 8 minutes à vélo du village et de son restaurant. A 5 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour, des pharmacies, une boulangerie, un restaurant, un bar, un marchand de journaux, des écoles et tous les services. A moins de 20 km, le majestueux Mont-Saint-Michel, l'un des monuments les plus emblématiques de la région, vous émerveillera.

En flânant dans les jardins parsemés d'arbres fruitiers, vous découvrirez de nombreux vestiges du passé : un ancien four à pain, de charmantes porcheries en pierre, taillées dans le granit et chargées d'histoire, un poulailler (actuellement occupé), une grande serre et un potager. Nichée dans un cadre paisible, à l'écart des grands axes routiers, cette demeure de conte de fées est accessible par un petit chemin public puis par une allée privée, garantissant calme et intimité.

Caractéristiques principales

- Terrain total de 5 516 m2

- Grange indépendante (nécessitant quelques travaux de rénovation)

- Garage/atelier attenant

- Quatre chambres

- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée

- Salle de bains et WC à l'étage

- Pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier

- Belle salle à manger conviviale

- Cheminée en granit avec poêle à bois

- Chauffage central au […] Voir l’annonce immobilière >>