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Vente Maison au Mont-Saint-Michel

6 pcs

5 ch

165㎡

367 500 € ^{(2 227 €/m²)}

Vente Maison au Mont-Saint-Michel

6 pcs

5 ch

165㎡

367 500 € ^{(2 227 €/m²)}

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Maison Le Mont-Saint-Michel

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER - A ROZ-SUR-COUESNON, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette authentique longère en pierre implantée sur plus de 7 000 m2 de terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié.

Située au coeur du village, à proximité du belvédère de Roz-sur-Couesnon, cette belle propriété en pierre séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Son vaste terrain de plus de 7 000 m2, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée monumentale, véritable pièce maîtresse de la maison. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, deux dépendances accolées viennent compléter l'ensemble :

Une première dépendance d'environ 108 m2 au sol, actuellement utilisée en garage.

Une seconde dépendance d'environ 38 m2 au sol, offrant de belles possibilités de réhabilitation selon vos projets (gîte, logement indépendant, atelier, espace professionnel...).

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la baie du Mont-Saint-Michel.

Vous avez un bien à vendre ?

Je vous propose une estimation précise, offerte et sans engagement, accompagnée d'une stratégie de commercialisation adaptée au marché actuel.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 66 - 24/07/2026

DPE

269 kWh/m² .an

79* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
367 500 € ^{(2 227 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)
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Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
7225 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Chauffage :
Individuel — Fuel
Grenier - Jardin

Agence Tallec Immobilier

100 rue de Brest

22100 Dinan

SIREN: 941563603

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Trouvez la bonne maison au Mont-Saint-Michel

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Le Mont-Saint-Michel 50

269 000 € ^{(2 007 €/m²)}

Depuis 1759, cette magnifique propriété a traversé les siècles, entourée d'un terrain de plus de 5 000 m2.

Située dans une campagne paisible, à deux pas d'une grande forêt avec un lac, des sentiers balisés et un café, elle se trouve à seulement 8 minutes à vélo du village et de son restaurant. A 5 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour, des pharmacies, une boulangerie, un restaurant, un bar, un marchand de journaux, des écoles et tous les services. A moins de 20 km, le majestueux Mont-Saint-Michel, l'un des monuments les plus emblématiques de la région, vous émerveillera.

En flânant dans les jardins parsemés d'arbres fruitiers, vous découvrirez de nombreux vestiges du passé : un ancien four à pain, de charmantes porcheries en pierre, taillées dans le granit et chargées d'histoire, un poulailler (actuellement occupé), une grande serre et un potager. Nichée dans un cadre paisible, à l'écart des grands axes routiers, cette demeure de conte de fées est accessible par un petit chemin public puis par une allée privée, garantissant calme et intimité.

Caractéristiques principales

- Terrain total de 5 516 m2

- Grange indépendante (nécessitant quelques travaux de rénovation)

- Garage/atelier attenant

- Quatre chambres

- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée

- Salle de bains et WC à l'étage

- Pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier

- Belle salle à manger conviviale

- Cheminée en granit avec poêle à bois

- Chauffage central au […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 6 pièces

Le Mont-Saint-Michel 50

334 000 € ^{(2 982 €/m²)}

Située en plein cœur de la ville de Pontorson, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 112 m².

Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée séduit par son authenticité par un sol en tomettes, les murs en pierres et plâtre traditionnel et poutres apparentes.

Il est composé d'un séjour - salon et une kitchenette donnant accès au jardin.

Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec salle de bains privative et un coin bureau.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau (actuellement sans douche ni baignoire).

À l’extérieur, à l’arrière de la maison, une dépendance ainsi qu’un espace jardin, complété par une véranda d’environ 13 m², offrant un espace supplémentaire lumineux.

? Son atout majeur : une façade remarquable inspirée des bâtisses traditionnelles du Mont Saint-Michel, en pierre de taille avec étages supérieurs habillés d’essentes de châtaignier ... un cachet rare et authentique.

Une maison pleine de charme à rénover, au potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de projets de caractère, à proximité d’un site touristique majeur.

À découvrir sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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112㎡

Vente maison 12 pièces

Le Mont-Saint-Michel 50

890 000 € ^{(2 937 €/m²)}

A vendre au pied du Mont-Saint-Michel .Ensemble immobilier rénové avec potentiel touristique

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre de nombreuses possibilités (résidence principale, activité de gîtes, chambres d'hôtes?).

Il se compose de :

Une maison principale en pierres, comprenant :

Une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée

Une chambre avec salle d'eau privative

A l'étage : un dégagement desservant un espace bureau ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative

Une seconde maison en pierres divisée en plusieurs hébergements :

Un premier gîte avec cuisine-séjour et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau

Un second gîte avec cuisine ouverte sur séjour et, à l'étage, deux chambres avec salle d'eau

Deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

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