Le Molay-Littry – Charmante maison en pierre rénovée avec fort potentiel, au calme de la campagne

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités du Molay-Littry, découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert un WC indépendant , une jolie dalle de bain, un salon/séjour convivial avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un garage attenant offre un véritable potentiel d'aménagement en chambre, idéal pour créer une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un grenier parfaitement isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 100 m², dont une partie est constructible, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de construction. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une dépendance à rénover représente une belle opportunité pour développer une activité de gîte, de chambres d'hôtes, un atelier ou un espace indépendant. Deux abris de stockage complètent également cette propriété.

Les atouts de ce bien :

Environnement calme à l'abri des regards.

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Portail motorisé.

Assainissement individuel conforme avec fosse septique ayant reçu un avis favorable.

Garage aménageable en chambre pour une vie de plain-pied.

Terrain de 2 100 m² avec partie constructible.

Dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement.

Terrain de pétanque.

Grenier isolé et espaces de stockage.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme développant 229 m² environ habitables, composée d'une maison principale de 170 m² environ et d'un gîte indépendant de 59 m² environ, sur un magnifique terrain arboré de 2 335 m².

La maison principale ( 170 m²)

Cette belle maison de caractère allie authenticité, confort et excellentes performances énergétiques.

Rez-de-chaussée:

Entrée ;

Grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas ;

Salle à manger ;

Salon chaleureux avec poêle à bois et espace bar ;

Chambre ;

WC indépendant.

Premier étage:

Suite parentale ;

Chambre avec placard ;

Bureau avec toilette

Salle de bains.

Deuxième étage

Chambre ;

Pièce annexe actuellement utilisée en dressing.

Le gîte indépendant (59 m²)

Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique.

Il comprend :

Séjour - salle à manger ;

Cuisine ;

WC indépendant.

Etage

Chambre ;

Salle de bains ;

Les extérieurs

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 335 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié.

Vous profiterez notamment :

D'une terrasse attenante à la maison ;

D'une seconde terrasse de 40 m² ;

D'une dépendance d'environ 30 m² ;

D'un puits équipé d'un système de pompe ;

De nombreux espaces verts propices à la détente.

Prestations et confort

Maison principale

Classe énergétique A, un atout extrêmement rare pour une maison de caractère ;

Pompe à chaleur ;

Ballon thermodynamique ;

Double vitrage ;

Tout-à-l'égout ;

Poêle à bois.

Gîte

Classe énergétique E.

Les atouts

Excellent DPE : Maison classée A

Gîte indépendant de 59 m²

Terrain arboré de 2 335 m²

Deux terrasses dont une de 40 m²

Dépendance de 30 m²

Puits avec pompe

Chambre au rez-de-chaussée

Idéal projet familial, touristique ou activité de gîte

Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations énergétiques remarquables et un fort potentiel d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MOLAY LITTRY, Maison d'habitation - Une maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant :

- Au rez de chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon, véranda, cuisine, W.C., 3 chambres, salle d'eau.

- Au Sous Sol : chaufferie, chambre, garage.

Appentis à usage de remise.

Jardin, le tout sur 789m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4277 à 5787 € (base 2026) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Molay Littry à proximité des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette maison récente offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec rangement

• Salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés

• Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte

• Suite parentale dont la salle d'eau reste à faire entièrement

• Buanderie

• WC indépendant

À l'étage :

• Palier

• 4 chambres

• Salle d'eau

• WC indépendant

À l'extérieur :

Terrain d'environ 1 000 m², dont l'aménagement reste à réaliser, vous permettant de créer un extérieur à votre image.

Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 600 m².

Maison récente, lumineuse et familiale avec DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, idéal pour une installation sereine et durable.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale sur sous-sol

Le Molay-Littry centre

Cette belle maison lumineuse, implantée au coeur du Molay-Littry, à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement rare alliant la tranquillité d'une impasse et la praticité du centre-ville !

Le bien en quelques mots

D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert :

Un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda plein sud ouvrant sur un balcon l'endroit idéal pour profiter du soleil toute l'année.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée (quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût)

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

En sous-sol total, un véritable atout :

Une 4 chambre avec accès direct au jardin

Possibilité d'aménager une 5 chambre

Un grand garage

Une cave et des ateliers parfaits pour les bricoleurs ou pour créer des espaces sur mesure

L'extérieur

Un joli terrain clos de 789 m² situé dans une impasse au calme, parfait pour les enfants, les moments de détente en famille ou les repas entre amis.

Les points forts

Maison lumineuse et très bien entretenue

Circulation fluide et agencement bien pensé

Tout à l'égout

Chauffage fioul avec chaudière récente

Emplacement central et quartier prisé

Fort potentiel d'évolution grâce au sous-sol aménageable

Envie de visiter

Ce type de bien, alliant surface, emplacement et potentiel, part généralement très vite ! N'attendez pas pour venir découvrir votre futur chez-vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

188 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : En plein cOEur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 130 m², idéalement située dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos de 908 m², entièrement entouré de murs, la propriété offre un agréable espace extérieur avec un portail motorisé, un portillon, un abri de jardin ainsi qu'un potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison où les murs en pierre apparente, présents dans la quasi-totalité des pièces, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dans laquelle un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable au quotidien. Vous découvrirez ensuite une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux. Une mezzanine, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et peut être utilisée comme espace de rangement ou coin détente. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un espace de rangement, une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur, particulièrement pratique pour le retour des courses ou l'accès au jardin, ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Le deuxième niveau accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, son jardin intimiste, ses nombreux espaces et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison pleine de caractère où il ne reste […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison sur sous sol total au coeur du Molay-Littry !

Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située en plein centre-ville ?

Ne cherchez plus ! Cette maison sur sous sol total, à seulement quelques pas des commerces, est faite pour vous.

D'une superficie d'environ 123m2, cette maison offre une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes.

Un couloir dessert la grande salle /salon lumineuse bien exposée avec une véranda exposée plein sud avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Sous sol total avec une quatrième chambre avec accès jardin, possibilité 5ème chambre, un double garage , cave et ateliers !

Le terrain clos de 789 m2 se situe dans une impasse au calme et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les atouts de cette maison :

Lumineuse et bien entretenue.

Circulation fluide et bien pensée.

Tout à l'égout et chauffage fioul avec chaudière récente.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans un quartier très prisé. Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez pleinement de la vie dans cet environnement convivial !

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A vendre Corps de Ferme avec Bâtiments et Terrain de 5,5 ha. Le Molay-Littry (14330)

Emplacement privilégié au calme d'une impasse Gros potentiel de développement

Situé sur la commune du Molay-Littry, au coeur de la campagne normande et à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce corps de ferme plein de charme offrant de multiples possibilités !

Habitation principale :

Entrée

Cuisine équipée

Séjour/salon spacieux et lumineux

Possibilité de chambre au rez-de-chaussée

Salle d'eau, chaufferie

A l'étage : 3 chambres + grenier

Annexe de 59 m2 à rénover : idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'un atelier.

Dépendances et bâtiments agricoles :

Plusieurs bâtiments, dont une grande grange, offrent un potentiel exceptionnel pour des projets variés :

Création de logements supplémentaires

Activité de gîtes ou chambres d'hôtes

Projet d'hivernage pour camping-cars

Terrain de plus de 55 000 m2 (5,5 ha) : parfait pour chevaux, maraîchage, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie préservé.

Environnement calme et naturel

Terrain en grande partie plat et exploitable

Accès par une impasse, sans vis-à-vis

Gros potentiel d'aménagement

Bien rare à la vente, idéal pour projet de vie à la campagne ou investissement à fort rendement.

Contactez nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>