Le Molay-Littry – Charmante maison en pierre rénovée avec fort potentiel, au calme de la campagne

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités du Molay-Littry, découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert un WC indépendant , une jolie dalle de bain, un salon/séjour convivial avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un garage attenant offre un véritable potentiel d'aménagement en chambre, idéal pour créer une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un grenier parfaitement isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 100 m², dont une partie est constructible, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de construction. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une dépendance à rénover représente une belle opportunité pour développer une activité de gîte, de chambres d'hôtes, un atelier ou un espace indépendant. Deux abris de stockage complètent également cette propriété.

Les atouts de ce bien :

Environnement calme à l'abri des regards.

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Portail motorisé.

Assainissement individuel conforme avec fosse septique ayant reçu un avis favorable.

Garage aménageable en chambre pour une vie de plain-pied.

Terrain de 2 100 m² avec partie constructible.

Dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement.

Terrain de pétanque.

Grenier isolé et espaces de stockage.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MOLAY LITTRY, Maison d'habitation - Une maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant :

- Au rez de chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon, véranda, cuisine, W.C., 3 chambres, salle d'eau.

- Au Sous Sol : chaufferie, chambre, garage.

Appentis à usage de remise.

Jardin, le tout sur 789m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4277 à 5787 € (base 2026) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Molay Littry à proximité des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette maison récente offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec rangement

• Salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés

• Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte

• Suite parentale dont la salle d'eau reste à faire entièrement

• Buanderie

• WC indépendant

À l'étage :

• Palier

• 4 chambres

• Salle d'eau

• WC indépendant

À l'extérieur :

Terrain d'environ 1 000 m², dont l'aménagement reste à réaliser, vous permettant de créer un extérieur à votre image.

Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 600 m².

Maison récente, lumineuse et familiale avec DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, idéal pour une installation sereine et durable.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MOLAY LITTRY EN EXCLUSIVITE

DANS LE BOURG SUR UN TERRAIN DE 757 M2 M2 AVEC PUITS GARAGE ET PETITE MAISON DE 1 PIECE AVEC GRENIER .

TOUT A L'EGOUT .

MAISON DEVELOPPANT ENVIRON 129 M2.

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SALLE A MANGER .

- CUISINE AMENAGE ET EQUIPEE AVEC CHEMINEE .

- 2 CHAMBRES .

- SALLE DE DOUCHES .

-CABINET DE TOILETTE .

- WC .

A L'ETAGE :

- 2 CHAMBRES .

- 1 PIECE .

- SOUS-SOL AVEC CAVE ET CHAUFFERIE .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre €par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe G .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MOLAY-LITTRY

JOLIE MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT RESTAUREE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 2.645 M2 CONSTRUCTIBLE AVEC UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN HABITATION .

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- BELLE PIECE DE VIE .

- CUISINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE .

- SALLE DE BAINS .

- WC .

- A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES .

- SALLE DE DOUCHES .

- WC .

SON PLUS : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DEPENDANCE AMENAGEABLE EN HABITATION .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : En plein cOEur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 130 m², idéalement située dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos de 908 m², entièrement entouré de murs, la propriété offre un agréable espace extérieur avec un portail motorisé, un portillon, un abri de jardin ainsi qu'un potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison où les murs en pierre apparente, présents dans la quasi-totalité des pièces, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dans laquelle un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable au quotidien. Vous découvrirez ensuite une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux. Une mezzanine, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et peut être utilisée comme espace de rangement ou coin détente. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un espace de rangement, une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur, particulièrement pratique pour le retour des courses ou l'accès au jardin, ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Le deuxième niveau accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, son jardin intimiste, ses nombreux espaces et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison pleine de caractère où il ne reste […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison sur sous sol total au coeur du Molay-Littry !

Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située en plein centre-ville ?

Ne cherchez plus ! Cette maison sur sous sol total, à seulement quelques pas des commerces, est faite pour vous.

D'une superficie d'environ 123m2, cette maison offre une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes.

Un couloir dessert la grande salle /salon lumineuse bien exposée avec une véranda exposée plein sud avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Sous sol total avec une quatrième chambre avec accès jardin, possibilité 5ème chambre, un double garage , cave et ateliers !

Le terrain clos de 789 m2 se situe dans une impasse au calme et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les atouts de cette maison :

Lumineuse et bien entretenue.

Circulation fluide et bien pensée.

Tout à l'égout et chauffage fioul avec chaudière récente.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans un quartier très prisé. Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez pleinement de la vie dans cet environnement convivial !

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Le Cabinet GALLIOT vous invite à venir découvrir ce bien à environ 20 minutes de Bayeux et proche de la commune du MOLAY-LITTRY.

Cette ancienne fermette en pierre du Bessin du 19ème Siècle vous séduira par son authenticité, sur un grand terrain clos d’une superficie d’environ 9500 m².

Ce bien est idéal pour une famille ou une activité de tourisme dans un environnement bucolique, il conviendra aux amoureux de la nature en quête de tranquillité.

La maison principale dispose d’une surface habitable d’environ 137,00 m² avec une possibilité d’agrandissement et l’aménagement des combles qui sont aménageables selon vos envies.

Désignation :

Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, escalier, salle de bain, W.C indépendant.

À l’étage : palier desservant et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau, W.C.

Combles : aménageables

En annexe : ancienne charreterie avec ancien grenier à grains.

Dépendances : bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ancien bûcher.

Extérieur : prairie, verger

Caractéristiques techniques :

– Système de chauffage : chaudière énergie fuel

– Production d’eau chaude : chaudière énergie fuel

– Assainissement individuel : fosse septique (non conforme)

– Huisseries : PVC en double vitrage

– Toiture : ardoises

Pourquoi choisir cette maison ?

– Secteur géographique : proche du Le Molay-Littry pour toutes les commodités, écoles et commerces.

– Surface habitable environ 137,00 m²,

– Terrain de 9500 m²,

– Ce bien est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Prix et informations pratiques :

– Prix de vente : 399.500 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 6%)

– Taxe foncière : 1060,00 €.

📍 Localisation approximative : Le Molay-Littry (14). Pour plus de précisions, contactez-nous directement.

Contactez-nous !

📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux

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