Vente Maison au Molay

6 pcs
4 ch
123㎡

198 000 € (1 610 €/m²)

Vente Maison au Molay

6 pcs
4 ch
123㎡

198 000 € (1 610 €/m²)

Maison Le Molay

Charmante maison familiale sur sous-sol

Le Molay-Littry centre

Cette belle maison lumineuse, implantée au coeur du Molay-Littry, à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement rare alliant la tranquillité d'une impasse et la praticité du centre-ville !

Le bien en quelques mots

D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert :

Un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda plein sud ouvrant sur un balcon l'endroit idéal pour profiter du soleil toute l'année.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée (quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût)

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

En sous-sol total, un véritable atout :

Une 4 chambre avec accès direct au jardin

Possibilité d'aménager une 5 chambre

Un grand garage

Une cave et des ateliers parfaits pour les bricoleurs ou pour créer des espaces sur mesure

L'extérieur

Un joli terrain clos de 789 m² situé dans une impasse au calme, parfait pour les enfants, les moments de détente en famille ou les repas entre amis.

Les points forts

Maison lumineuse et très bien entretenue

Circulation fluide et agencement bien pensé

Tout à l'égout

Chauffage fioul avec chaudière récente

Emplacement central et quartier prisé

Fort potentiel d'évolution grâce au sous-sol aménageable

Envie de visiter

Ce type de bien, alliant surface, emplacement et potentiel, part généralement très vite ! N'attendez pas pour venir découvrir votre futur chez-vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

198 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (270 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (86 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Hassane YAHYA, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de COUTANCES sous le n° 889 596 623.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. u18434ctgw42epbyt75z - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (1 610 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Balcon - Plain-pied - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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