LE MOLAY-LITTRY

JOLIE MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT RESTAUREE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 2.645 M2 CONSTRUCTIBLE AVEC UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN HABITATION .

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- BELLE PIECE DE VIE .

- CUISINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE .

- SALLE DE BAINS .

- WC .

- A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES .

- SALLE DE DOUCHES .

- WC .

SON PLUS : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DEPENDANCE AMENAGEABLE EN HABITATION .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet GALLIOT vous invite à venir découvrir ce bien à environ 20 minutes de Bayeux et proche de la commune du MOLAY-LITTRY.

Cette ancienne fermette en pierre du Bessin du 19ème Siècle vous séduira par son authenticité, sur un grand terrain clos d’une superficie d’environ 9500 m².

Ce bien est idéal pour une famille ou une activité de tourisme dans un environnement bucolique, il conviendra aux amoureux de la nature en quête de tranquillité.

La maison principale dispose d’une surface habitable d’environ 137,00 m² avec une possibilité d’agrandissement et l’aménagement des combles qui sont aménageables selon vos envies.

Désignation :

Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, escalier, salle de bain, W.C indépendant.

À l’étage : palier desservant et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau, W.C.

Combles : aménageables

En annexe : ancienne charreterie avec ancien grenier à grains.

Dépendances : bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ancien bûcher.

Extérieur : prairie, verger

Caractéristiques techniques :

– Système de chauffage : chaudière énergie fuel

– Production d’eau chaude : chaudière énergie fuel

– Assainissement individuel : fosse septique (non conforme)

– Huisseries : PVC en double vitrage

– Toiture : ardoises

Pourquoi choisir cette maison ?

– Secteur géographique : proche du Le Molay-Littry pour toutes les commodités, écoles et commerces.

– Surface habitable environ 137,00 m²,

– Terrain de 9500 m²,

– Ce bien est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Prix et informations pratiques :

– Prix de vente : 399.500 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 6%)

– Taxe foncière : 1060,00 €.

📍 Localisation approximative : Le Molay-Littry (14). Pour plus de précisions, contactez-nous directement.

Contactez-nous !

📞 Cabinet GALLIOT – Agence immobilière à Bayeux

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A quelques minutes des commerces et des commodités, jolie maison en pierre, rénovée, avec des dépendances, sur 2645m² de terrain.

La maison principale se compose, d'un salon (avec un conduit tubé pour un poêle à granulé), de toilettes, d'une jolie cuisine et d'un grand garage attenant de 39m².

A l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 40m².

A l'extérieur, une terrasse exposée sud ouest, un bâtiment pouvant être transformé en maison d'amis, et un grand terrain facilement divisible ou pour vos animaux et votre potager.

Portail et porte de garage motorisés, Assainissement individuel conforme.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 135m2 à rénover au Molay Littry

Découvrez cette maison individuelle construite en 1975, offrant 135 m2 habitables sur un vaste terrain de 6362 m2, dont 2000 m2 constructibles.

Au rez-de-chaussée : Une entrée , une cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, salon/séjour avec cheminée, wc.

A l'étage : 3 grandes chambres , une salle de bain, un second wc.

A l'extérieur : dépendance regroupant 2 ateliers, garage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2022 d'une surface de 130m2 sur un terrain de 902m2, situé dans la dynamique commune du Molay-Littry (commerces, écoles de la maternelle au collège, pôle santé), à 15km de Bayeux, 20km de Saint-Lô et à 20km des plages du Débarquement.

Cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 53m2 très lumineuse qui donne accès sur une terrasse de 50m2 exposée sud et équipée d'une pergola bio climatique, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de jeux de 22m2.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres (10, 12, 13m2), une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc.

Aucun travaux à prévoir, garage de 17m2, assainissement individuel conforme, cour en enrobé, chauffage au sol au rdc, maison fibrée, volets roulants motorisés. Il y a également un arrêt de bus à 50m pour les écoles.

Vous n'avez plus qu'à mettre vos valises, cette maison est faîte pour vous!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville en pierre de 193 m² au cœur de Le Molay-Littry

Située en plein centre de Le Molay-Littry, cette authentique maison de ville en pierre de 193 m² habitables allie charme de l'ancien et volumes généreux, le tout sur un terrain clos de 437 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée ouvrant sur une vaste véranda lumineuse,

- 2 salons aux ambiances uniques et une salle à manger:

L'un avec poêle à granulés,

L'autre avec poêle à bois,

Le troisième avec bar,

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée,

- Un toilette indépendant

- Une cave a vin

- Un petit balcon donnant accès à une pièce annexe (bureau ou débarras).

À l'étage:

- Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC)

- Une grande chambre

- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Au second, deux chambres mansardées sous combles viennent compléter l'ensemble.

Cette maison offre tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, boiseries chaleureuses, sols en tomette, et même une fresque en carrelage ornant la façade.

À l'extérieur :

Un charmant jardin clos,

Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement,

Un abri de jardin pour votre matériel.

Un bien rare en centre-bourg, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 285816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

14330 - LE MOLAY-LITTRY - LE BOURG - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230.0 M² - MAISON AVEC GITE INDÉPENDANT - TERRASSE ET JARDIN ARBORE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au cœur du bourg du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 5 chambres, d'une surface généreuse de 230.0 m², est une véritable pépite immobilière.

Les atouts de ce bien ne manquent pas : une maison en parfait état avec un gîte indépendant, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux futurs propriétaires. Vous serez séduit par l'environnement très bon de cette maison, qui vous permettra de profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

MAISON PRINCIPALE :

- SALON AVEC POELE A BOIS ET BAR

- SALLE A MANGER

- CUISINE AMENAGEE DINATOIRE DONNANT SUR LE JARDIN

- 4 CHAMBRES DONT UNE UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC

- 1 BUREAU

- 1 SDB AVEC WC

- 1 WC

- CAVE ET BUANDERIE

MAISON SECONDAIRE:

- SEJOUR - SALON

- CUISINE

- WC

- CHAMBRE

- SDB

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40.0 m² et d'un jardin arboré de 2200.0 m², offrant un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air. Une dépendance de 30.0 m² est également présente pour divers aménagements selon vos besoins.

L'état général de cette propriété est excellent, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en ardoise et les sols en carrelage sont en très bon état, témoignant de l'entretien régulier et soigné de la maison.

Concernant les stationnements, vous disposerez de 2 places intérieures et 5 places extérieures, offrant un confort optimal au quotidien. La proximité est un véritable avantage pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 2024 – Vie de plain-pied – Quartier calme aux portes du Molay-Littry

Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, idéalement située dans un quartier calme, aux portes du Molay-Littry. Offrant des prestations de qualité et des espaces lumineux, elle est parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour accueillir toute la famille.

Cette maison récente bénéficie des dernières normes de construction, garantissant confort, performance énergétique et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les atouts :

Maison neuve de 2024

Quartier calme aux portes du Molay-Littry

Portail motorisé

Vie de plain-pied

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée

Grand séjour lumineux avec poêle à bois

Garage attenant motorisé

Prestations modernes et belles finitions avec de beaux volumes

Jardin clos bien exposé de 1340 M2

il vous suffit de poser vos valises ! Une visite s'impose .Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

Cette annonce référence 341703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>